テラス横浜富岡（契約者限定）その２

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず立ててみました。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>138
2階にも黒か紫っぽいエアロ付いたハイブリッドが1台置いてあるが

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

3Fに駐車のアウディQ5って外車も2リッターながら車両重量だけで1880kg、ということは車両総重量は2155kgとなっているはずである。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんかもう滅茶苦茶だ

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライフケアマネージャーによって、駐車場でごみ取りをしにほうきと塵取りを持っている人と暇潰しなのか手ぶらで歩く人との差は何なのか？正午前はまだ休憩時間じゃないでしょうに。

[145: マンション住民さん]

２Fのステップワゴンずっとあるけどいいのか？

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ステップワゴンて、階段上がってすぐのくろいやつ？

[147: 住民でない人さん [男性 40代]]

こんにちは。ここのマンションの周辺環境はどんな感じでしょうか？
特に空気が気になります。
近くが工業地帯と言うこともあって、やはり工場からの排気や車の排ガスなど、臭気は気になりますか？
近くに、ベイサイドマリーナや大きな公園もありとても魅力的なんですが、健康面が気になります。
マンションに住まわれてる方、特にお子さんの体調に喘息等の症状が現れた方はいらっしゃいますか？
磯子区の方では汐見喘息が有名みたいで、こちらも近いので気になりました。　住んでいらっしゃる方のお聞きしたく、投稿させて頂きました。
お返事宜しくお願いします。

[148: マンション住民さん]

うちの子は喘息で追浜から越してきたのですが、前よりよくなったと思います。
16号や357線からも100m以上離れてますし。夜は交通量も少なく本当に静かです。

近くに大きな公園があったり緑が豊富で空気は綺麗な方だと思いますよ。
田舎とか山奥には勝てませんが、利便性とのバランスを考えると私はここで正解でした。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

中華とかの出前頼める店ありませんか？

[150: 住民でない人さん [男性 40代]]

>>148
お返事有り難う御座いました。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

目の前の工事は取り壊しですか？

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

使用されていない感じでしたから、取り壊しかと。
工事のお知らせが掲示板に貼ってあったような気がしました。
次はマンション？水道施設？公園？何なるのやら。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公園が出来たら嬉しいなー。
もしくは、16号にそのまま突っ切れるようになると…

[154: 住民さんＥ [男性 30代]]

大型マンションの傾斜が今話題になってますが、うちは大丈夫だろうか？

あの大手の三井でもあるだけに、ニュース見てると同じ市内ということもあり、不安が倍増します。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

心配なら購入する前にきちんと確認してください

買ってからああだこうだはどうしようもない

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

最近外がガス臭いときがないですか？いまも外が臭いです。
ベランダ側が強いですが玄関側も少し匂う気がします。
原因がわかる方いませんか？

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜私もベランダ側でガスの匂いを感じました。
気になりますね。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも昨日の夜、かなり臭いました。
前の一軒家、ですかね？
ここのマンションはオール電化ですし

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>157
>>158
返信ありがとうございます。
匂いがしたのは気づいた時点でも昨夜で3回目です。前回は先週末の昼だった気がします。こう何回も匂うと不安になります。

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少しでも匂ったら１１９に連絡すれば確認してくれるんでしょうか？
大惨事になる前に対処しておきたいところですね。
管理人にいっても動いてくれるのか微妙ですが、
日中気づいたら管理人に確認してもらうのもありですね。
ガス漏れ気づかず、ベランダで喫煙して･･･ってこともありえますから。
考えてしまうと不安だ。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雨水処理場の木々を伐採した影響かと。二酸化炭素やガスを吸収していたものが無くなって風通しが良くなったからかと。ここは埋立て地で、湾岸線は工業地帯。根岸には大きなガス貯蔵施設があって風向きによっては届いてくるのでは。もしくは地中の埋立て内でガスが発生しはじめているかも。そんな気にすることはないかと。
近辺の消防に通報してもガス会社に相談してくれと言われるだけかと。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プロパンガスや都市ガスは空気より比重が大きいから階上でガス臭が強いなら隣や上のバルコニーで溶接機や発電機などを使ってないか確認してみては？
大量に漏れていたら誰か外で煙草に火つけた時に爆発しているはず。
よってガスの濃度は薄いはず。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>160
ベランダでの喫煙は厳禁ですから
それで爆発させたら本人への被害も相当ですが、加害者にもなるので、周囲への損害賠償はその家族にもふりかかることを肝に命じてご注意を！
爆発発生は明らかな証拠になり得ますが、ガス漏れはなかなか証明できないですからね

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>154
心配があるなら管理会社→販売会社→建築施工会社に確認すれば良かとです
個人で確認しなくても管理組合に意見書出せば良いとです
今日も理事が集まって打合せしていたはずですから
まあこの辺の岩盤はそんなに深くないはずですが
7階建ての低層で特に気にすることもないかと
それよりも建物自体の施工が悪いでしょ
水捌けとか

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

売りに出してる方も出てきたみたいですが、ここに越してきて約３年、ようやく住み慣れて愛着が出てきました。

宜しくお願い致します。

[166: [女性]]

寒くなってきて足が冷えるので、床暖房をつけられたらな～と、思っているのですが床暖房取り付けはマンションの契約的に可能なのでしょうか？
床暖房入れられた方いますか？
みなさん底冷え対策どうしてますか？

[167: マンション住民さん]

ふなだまりの東急ストア跡地に建設中のＯＫストアですが、4月中旬にオープンするみたいですね。
新しい建物では店舗の2Fと屋上が専用の駐車場になるみたいです。
近くに便利なスーパーが増えて良かったですね。
これで金沢センターシーサイドの商店街に活気が戻って、空き店舗に飲食店とか増えてくれないかなぁ。

[168: 住民板ユーザーさん1]

目の前の工事している所は何かできるのですか？

[169: マンション住民さん]

新しい素敵ネット、ログインできますか？

[170: 住民板ユーザーさん1]

注意してもベランダでの喫煙をやめない輩がいるものだ。深夜でも吸っているから窓も開けてられん。そういうのが共同住宅住むのはやめてもらいたい。1階のどこの部屋までかは掴んだ。理事会にあげるかな。外へ行って吸ってご配慮していただいている方々にも失礼極まりない。年齢も結構いっているのに

[171: 住民板ユーザーさん8]

最近エントランスでの所有者の立ち入り許可を取らずに玄関先まで来て呼び出しチャイムを鳴らす人が多くないですか？
公僕だろうがセールスマンだろうが、勝手にマンション内に立ち入ったら刑法130条に違反するし、管理人が許可したとしてもそれは管理委託契約に反する行為なので、高い管理委託費用に対する安心、安全を反古にする越権行為でしょう。
県営でも市営でもなく、賃貸でもない、分譲マンションなので、厳しい対応が求められるでしょう。

[172: 住民板ユーザーさん5]

最近は警察官のコスプレした犯罪詐欺師が居てもおかしくない時代ですから、訪問に来た警官に対しては警察手帳を見せてもらい所属と氏名を確認して、名刺サイズの訪問カードを書いて貰い、受け取りましょう。

[173: 住民板ユーザーオメガ]

1週間くらい使用禁止にして1Fの中央階段を張替工事しても雨降ったら水溜まりできて何の効果も無い。無駄な施工だったような気がする。

[174: 住民板ユーザ]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
工場排水の第二処理場だったところで、税金の掛かる建造物を取り壊しただけで何もできないかと。豊洲ではないが、処理場だっただけに土壌汚染は深刻かな。

[175: 住民板ユーザ]

>>173 住民板ユーザーオメガさん
巡回カードは提出は義務ではない。群馬じゃカードを書いて提出したことで警官が幼女誘拐した事件が起きている。震災時や緊急での対応に必要だと名目上は書かせているが、実態はどうだか。書かせるために犯罪犯していることに気が付かない勉強不足な警官も居るから気を付けて！

[176: ○階住民]

車買い換えても車検証のコピー出さず、明らかに8人乗りの車輌総重量2トン超えるものを2階以上に平気でとめられるその神経を疑う。今の理事長さんって駐車場にうるさかったよね～。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177: 住民板ユーザーさん7]

>>176 ○階住民さん

私は三階の駐車場使ってますが、ワンボックスで2トン超えてるのいっぱい有りますよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[178: マンション住民さん]

ノアはグレード、年式で２トン以下のありますよ。
ステップワゴンは全年式、グレードで２トン超え。
２階、３階に停まってるけど・・・

[180: 住民ささえぼん]

2週間以内に買い替えるか外部の駐車場借りろって管理組合というか理事長名義で強行に走ればいいことでしょう。1回やってしまったんだから公平にやらないと裁判になったときに面倒なことになるかもね。

[182: 住民なんだから]

車買い換えさせられた御宅もあるのだから公平、公正にやって貰わないと。それでも持ちたければ外の契約駐車場を探せば良いだけでしょ。1度やったからには車輌総重量2トン越えたら2階、3階に停めさせないが厳守でしょ。車検証のコピー提出しなかったら契約解除がルールでしょ。制限速度8kmって書いてあるんだからそれ以上の速度で走らせたら駐車場が劣化する月日が早まるのも明らかでしょ。車輌総重量を厳守させて速度は野放しにするいい加減さで何を目指しているのかわからんちん。理事長に説明して貰いたいもんだ。でもまずはやったことはひとつ最後までやり遂げないと。車輌総重量厳守でしょ。

[183: 住民いのっち]

[No179～本レスまで、個人を特定する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[184: 住民板ユーザーさん1]

私は総重量2トン以下のノアを中古屋で探し回りましたよ。
8人乗りで総重量2トン以下のノアはありますよ。

[185: さすらいの住民]

最近管理人さん達に挨拶しても、適当にあしらわれたり、無視されたりする事が多いです。

人を見て態度を変えているのか、皆さんに対しても同じなのか…

気持ちよく挨拶してるつもりなんですが、なんだかモヤモヤします。

[186: 住民あるよ]

>>185 さすらいの住民さん

あきらめず継続しましょう
状況が良くわかりませんが、低音な声がシルバー世代の方々の耳に届かなかったり、笑顔でなかったりするかも知れないので

[187: 住民板ユーザーさん1]

購入してからもう５年になりますが、売りに出してる方々が増えたような気がしませんか？

[188: 住民板ユーザーさん4]

>>187 住民板ユーザーさん1さん
くだらないことにうるさい理事会、住人にうんざりして昨年売却しました。長谷工も信用ならないですね。

[189: 住民板ユーザーさん7]

キックボードとか自転車を、廊下やエレベーター等で乗ってる子供がいるのだけど、本当にやめて欲しい

[190: 住民板ユーザーさん4]

>>189 住民板ユーザーさん7さん

いい年した人も平気でエントランス、ロビーで乗っていますよ！変な人が多いですね…