マンションルーフバルコニーの防水工事について教えて下さい

[sinpai [男性]]

マンション５階、ルーフバルコニーのある部屋に住んでいます。築15年になります。大雨の後、斜め下の部屋で天井から漏水があったため我が家のルーフバルコニー（その漏水のあった部屋の真上）から水を試験的に流したところルーフバルコニーからその階下の部屋に染み出ていることが分かりました。そのためルーフバルコニーの防水工事をすることとなりました。ところがルーフバルコニーへの経路は廻り込むような外廊下がないため私が住んでいる部屋を通らないと到達できません。このような場合の工事はどのように行うのでしょうか。働いているので平日は不在になりますので部屋からの経路は提供できませんし提供するのもあまり気が進みません。そこで教えて頂きたいのですが、
１．そもそもこのような防水工事はルーフバルコニーへのアクセスをどう確保するのが普通なのでしょうか。私個人の部屋を工事のために提供するのが当たり前なのでしょうか。
２．廊下側のバルコニーからは防火璧（緊急時に破るやつです）を撤去すればバルコニーに行けない事はないですがバルコニー側の柵（１．５Ｍ高さ）があります。この経路でルーフバルコニーに行けないことはないです。この方法は現実的に採用可能でしょうか。
３．単発で行う五階以上の部屋のルーフバルコニーの工事は足場を組んだりする事はないのでしょうか。
以上、よろしくお願い致します。