㈱住和ってどうよ？

[検討中の奥さま [女性 40代]]

ふじみ野にある不動産屋さんですがあつかってる物件がえらい安い感じが・・？

[1: 匿名さん [女性 40代]]

事前に何でも質問に答えてくれて、
希望の条件に合う物件があればどうか分かりませんが…

ずっと掲載されている安い物件の事でしたら
一度、現地を見てみたいと店舗に行きましたよ。

目当ての物件はお墓に囲まれてる物件とのこと。
「こんな所に住みたいですか？」と言われ
別の物件を紹介されました。

「物件の価値が低いと銀行はお金を貸してくれない、
住宅ローンの審査に通りにくい」
との説明をされ、
余裕を持ちたいと希望を伝えたのにもかかわらず
予算を大分オーバーした、
収入で借りられる最大の金額の物件ばかり紹介…。

後日銀行に確認したら
「賃貸にするなら別ですが、側がお墓であるというのは、そんなに審査に影響しません」
とのことです。

実際、審査に影響する物件というのは、
余程人里離れた場所(行くのが難しい所)や、
昔に建てられて今の建築基準を満たしていないもの等だそうです。

事前に物件の住所を聞いた時、教えられないという返答が来たのはこういう事かと思いました。
(ちなみに、他社は教えてくれましたよ)
どうぞ参考までに。

[2: 購入検討中さん [男性 40代]]

Ｎ０．１さんありがとうございます。助かりました！いくのやめておきますね。

[3: 土地勘無しさん [男性 40代]]

新築の資料請求して自分で見に行ったら結構前から住んでる感じでした。どうなってるの？連絡したらずっとだんまり。二度と行かない。

[4: 社宅住まいさん]

主人が口車に乗せられて買ってしまった者です。
私は怪しいので反対でしたが主人がバカで契約してしまいました。
ここはとても口が上手く、買わせる為のストーリー展開がすごいです。
最初だけ表面は親切だけど、あとは住和の昔の同僚とか知り合いとかの銀行にたらい回しのように契約させられます。ちなみにSBIモーゲージと飯能信用金庫です。癒着してます。
審査してるなんて嘘っぱちです。
住宅は住んでから暫くするとボロが出ます。何回か住宅メーカーのお客様センターに電話してお直しして貰ってます。
金額は出来る上限までめいっぱい高くされ、家は安く作られたようです。
契約したら販売担当ではない社員が出て来て適当な扱いをします。
とても後悔しています。
悪い事は言わないので、何カ所も回ってから本当の意味で地元に強くて親切な所と契約した方がいい。

[5: 社宅住まいさん]

⬆︎SBIモーゲージから今はアルヒに名前変更してますね

[6: 購入検討中さん]

↑癒着とはどのような事でしょうか？教えてください。

[7: 購入検討中さん]

ＮＯ３さんと一緒で資料請求して自分で見に言ったら住んでた。何で？ってメールしたら謝罪なのか喧嘩売ってるのか意味のわからないメールが来ました。本当びっくりですこの会社

[8: 入居済み住民さん [女性 40代]]

去年こちらで購入し住んでるものです。
とても誠実に対応いただき大変満足しています。
今のところ住まいに困ることはありませんが
今でも何か不具合はないかと丁寧に聞いてくれます。
お墓横の物件は見せていただきましたが、うちはやだなあと思ったのでやめました。気にされない方なら良いのではないでしょうか？そんな気になるような言い方はされなかったですよ？
最終的に決めるのは購入者だと思います。
大きな買い物なのでできるだけたくさんの物件を見て決めた方が良いとは思います。
住宅選びはすごく大変ですね。
良い物件が見つかると良いですね！

[9: 通りがかりさん]

これは東武東上線ふじみ野駅の？
それとも住和ハウジング？
前者なら、すごく対応が良く、今後お世話になりたいなと思ったんで若干ショック...

[10: 名無しさん]

こちらで家を購入しました。
購入した途端態度うざくなりましたよ。
本当に口は上手いです。

[11: 買い替え検討中さん]

売主物件が２００件以上あるから是非見に来てくださいと言われました。本当ですか？どなたか教えてください。

[12: 匿名さん]

住和さんはとても親切ですよ。私も住和さんから買いましたけど、物件の良い所だけでなく、不便な所も教えてくれました。

[16: 匿名さん]

土地から購入、注文で建てました
何件か周辺の不動産屋さんをまわり、最終的に住和さんでの購入に至りましたが
対応もよかったですし
アフターも、今のところ親切にしていただいているので
大変満足しています♪
担当の方によるんですかねぇ？
ここの口コミがあまりよろしくないのが気の毒に思ってしまいました笑

[17: 匿名さん]

あんな、接客を受けたのは初めてです。
わざわざ遠くから行ったのに、モデルルーム見たいと言ったら、予約がないとだめの一点張り！
夕方5時までいっぱいですと、拒否られました。
そして、外からでもとお墓の近くのいえの住所を聞いて行きましたが、ない！
多分、わからないですよ～と言われ、案内もしてくれず、どうしてふじみ野にしたのか？とか、そっちで、安い家あるでしょ？と言われ、何の案内もしてくれず、けんか寸前でした！
怪しい会社です。

最悪です！対応がやばすぎる。

[29: 購入経験者さん]

[No.13～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[30: 購入、入居済み]

一戸建てを住和さんで購入して入居してから一年以上ですが、ありえない低価格で購入することができ、且つアフターフォローもいいです。何度か電話で対応してもらったりしましたが(住宅ローン減税や内装材について)次の日以内にはすぐに駆けつけてくれるので非常に助かっています。(ほかの不動屋さんを回った感じたぶん同じ立地で同じ建物を購入していたら１０００万くらい違っていたかも)

[35: 匿名さん]

こちらで購入しました。
他の不動産屋より更に感じ良く人当たりは良いです。
微妙な物件を見せてから、売りたい物件に連れて行く手法はどこの不動産屋も一緒ですが、威圧感が少ない進め方で売り上手です。
が、物件紹介と実際話を進めていく担当者が違いました。
実際話を進める時の方が、お金や内覧会(欠陥チェック)、色々疑問質問が出てきます。
てっきりそれぞれ得意な担当者になったのかと思いきや、聞いても明確な答えは貰えない事が多く、こちらから連絡しないと話が進んでない事もあり、イラつきました。こちらは言われた通りすぐ動いてるので余計に。
内覧会での直しチェックもなく引き渡し。
案の定、問題部分は直接連絡して欲しいとの事。
やはり引き渡し後は知らぬ存ぜぬなんだなと思いました。高い仲介手数料はなんの為やら。

[36: 匿名さん]

1680万の物件は釣り物件だった。
土地の悪さ、ローン払い終わったころには土地価値0などその物件の悪いとこを教えた後に違う物件を紹介する(まぁ、どこの不動産も同じやけど)
地域密着型っぽいのでふじみ野で物件探すには良いのでは？
対応はそりなりに良き。メールの返信は遅いかな。

[37: 匿名さん]

とても親身になって話を聞いてくれました。
実際に物件の良い点、悪い点などとても細かく説明してくれました。
すこし話が長いのかな(笑)

[41: 匿名さん]

車入らないとか、お墓近くとか行かなきゃ教えてくれなくとても不親切でした。
時間を返してほしいくらいです。だましてなんの得があるのですか？ききたいくらいです。

[42: 坪単価比較中さん]

お墓近くの家というのは釣りです。
私が現地に行った時にはまだ建設前の更地でした。
今は建設されてるのかわからないけど
車の駐車なんてとても出来そうにない、奥まった不便な所でしたよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[43: 口コミ知りたいさん]

相場より安い物件がおおいです。何故かお分かりになる方いらっしゃいますか？

[46: 名無しさん]

旦那さんの年収で紹介できるのは３戸だけと言われました。鵜呑みにしてその中の一戸を購入しました。数十万値引きしてもらっただけで、奥さんおれがんばりましたよぉ?と恩着せがましい台詞吐いてきたり、ほんともっと信頼できるところにすればよかった…今思えば、もっといろんな不動産に行けばよかったと思います。年賀状も一度きり。なにもアフターフォローありません。

[47: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: 匿名さん]

仲介手数料とは別に事務手数料がかかるので、具体的に何の金額なのかわからないものはきちんと確認して不要なものは外して貰うか
断られたら他社で買ったほうがいい。

[50: 販売関係者さん]

新築購入し、態度微妙に変わってきました。。仲介手数料満額払ったにもかかわらず。。。正直おすすめできない会社です。。

[52: 管理担当]

[No.31～本レスまでは、情報交換を阻害する投稿、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]