仙台の「みのり建築舎」ってどうですか？

[匿名さん]

株式会社みのり建築舎について語りましょう。
http://minori-kenchiku.jp

[1: 匿名さん [男性 50代]]

現在、設計中です。
今までの対応には全て満足しています。

[2: 匿名さん]

取引や打ち合わせ自体はスムーズに進みましたか？
担当者さん次第だとは思いますけれど、どういう感じなのかなぁって思いまして。
予算内で収まるようにしていただけるのかなぁとか、
追加料金はないのかなぁとか…。
お話を実際に伺いたいです。

[3: 匿名さん [男性 50代]]

私は住み替えのために二度目の建築です（現家屋は17年前に大手ハウスメーカーで建築）。
打ち合わせはに関しては、何の問題もなく想像以上にスムースに進んでいます。
とにかくみのりさんはフットワークがいいです。
打ち合わせの日時もことらの希望に極力合わせてくれます。
営業も設計もＳ氏とＨ氏の二人が責任を持ってされていますので安心です。
すでに地盤調査を終えていますが、これに関しても業者任せにせず、調査に立ち会ってくれています。
打ち合わせ時には、必ず議事録を作成し、最後に両者で確認、サインをします。
工事資金計画も、本体、付帯、保険、登記、地盤改良、等、初めから全てを出してきてくれますので資金計画が立てやすいです。
追加に関しては、施主希望の付帯工事（カーポートやデッキ、各種グレードアップ）が増えれば、当然追加料金が発生しますが、これも予算との兼ね合いで色々と提案してくれます。
また、予算オーバーの場合にはコストコントロールの提案もしてくれます。
例えば、断熱材をセルロースにした場合とグラスウールにした場合、無垢材を使った場合と合板を使った場合、外壁をモルタル吹付にした場合とサイディングにした場合、内壁を漆喰にした場合とクロスにした場合の差額など。
まずは一度連絡をして、直接話を聞かれてみるのが一番かと思います。

[4: 匿名さん]

フットワークが軽いの良いですよね。こういう掲示板だとよく連絡が遅いとか連絡しても返答なしみたいなのをよく見ますので。そのお二方は公式サイトに出ている方ですよね。建築士さんの自宅が見られるというのも面白い試みです。自然素材が経年でどのようになるか興味あります。「地産地消の厳選素材」が良いなあと思いますがさすがにこの辺りに拘ると価格帯は上がりそうですね…。

[5: 匿名さん]

３さんの意見とても参考になりますね。
特に二度目の建築っていう事なので、
かなりいろんなＨＭさんや工務店さんもみてまわっているのでは無いでしょうか？
そういう人が良いという判断されると、かなり信用できる気がします。
伐採体験ができるのもいいですね。
こういうのができるのなら絶対やってみたいですよね。
そして、良い思い出になると思います。

[6: 匿名さん [男性 50代]]

４さん
そうです、ＨＰに出ているお二人です。会社はこのお二人で営業も設計もされています。他にはいらっしゃいません。
私はＳ氏のご自宅（自宅兼モデルハウス）もＨ氏のご自宅（上棟＆構造見学会＆完成見学会）も拝見させて頂きました。
価格ですが、勿論ローコスト住宅よりは高いですが、大手ハウスメーカーよりは安いと思います。

５さん
17年前は宮城県・福島県内のありとあらゆる総合住宅展示場を見て回りました。
今回は、宮城県内にある総合住宅展示場（利府、長町、エコノハ、ジアス、南仙台、中山等）および大手メーカー独自の展示場ほとんど全てを見てまわりました。それといくつもの工務店のモデルハウス・構造見学会・完成見学会等も見て回りました。
南三陸杉の伐採もさせて頂きましたよ。これは通し柱で使います。

[12: 施工中 [男性 50代]]

全てにおいて満足しています。
よくもここまで細かく配慮してくれるなって驚くことが多いです。

[13: 匿名さん [男性 40代]]

住みづらい家ではないかと。
見た目に懲りすぎの様な気がします。
四季工房にいた方ですよね。
いい家が作れるのか？嫌な思いをしましたよ。

[14: 匿名さん]

伐採体験なんてあるんですか？面白そう。
自分の家をつくるのにそういうところから関われたら、
愛着のわく家になりそうです。
大金がかかるし、どうしても不満や不安の方が大きくなりがちだと思うんですけど、
楽しみながら家づくりができたら最高なんじゃないでしょうか。
イベント情報とやらを見ましたが、いつでも体験できるわけじゃないみたいですね。

[15: 施工中 [男性 50代]]

図面を見る限り、住みづらい家とは思えませんね。
逆に今の自宅（注文戸建て）よりも使いやすい家になると思います。

[16: 匿名さん]

四季工房で役員だった人だから安心して！

[17: 施工中 [男性 50代]]

基礎、給排水、大工、断熱、外壁下地、板金などの協力業者さんも仕事がものすごく丁寧です。
基礎なんかコンクリートを流し込むのがもったいないと思うぐらいの綺麗な配筋でした。
給排水も、施工中の変更に柔軟に対応できるよう考えてくれての配管でした。
大工さんは意匠的に良くなるよういくつも提案をしてくれます。
外壁下地は全く隙間がなく、釘打ちも二段階に分けて行い、壁倍率をしっかり確保してくれてます。
ガルバの屋根も綺麗だし、トップライト周りはかなりの時間をかけて施工してくれていました。
お二人の建築士さんとは、施工中の打ち合わせ回数も多く、またメール等での連絡も頻繁にしてくれます。
施工現場も、ほぼ毎日と言ってほど巡回してくれています。

[20: 物件比較中さん [男性 30代]]

。。。
奥さん？
家作りには関係ないです。

フットワークがいいのは、昔からですか？
自分の会社を作り、○○のため？
四季工房にいて、タカコウにいて、
評判が良くないようですね。
どうなんですか？

[26: 下請けさん]

業者への金払いが…

[29: 購入検討中さん]

金払いに問題があるんだったら協力業者さんも変わると思うけど、ＨＰの施工写真見ても同じ大工さんや業者さんたちが次々に現場入ってるし・・・・
ホントなんですか？

[31: 住まいに詳しい人 [男性]]

HPの業者さんが同じとか、そこまで。。。失笑
内部ですね。
内部で必至にフォローしてる。

[32: 匿名さん]

ライバルが多いと何かと大変ですね

[34: 物件比較中さん [男性 30代]]

下請けさんを大事にしないんですね。
考えますね。

[36: 匿名さん [男性 40代]]

元部下です。
以前福島で一緒に仕事をしていました。

賛否両論あるかと思いますが、個人的には大変勉強になった上司でした。
家づくりに真面目で真剣な方ですよ。

担当されたお客様からクレームは無かったと記憶しています。
仕事は早く、きっちりされていました。

職人さんには厳しいところはありましたが、納得がいかない仕事意外で支払いをしない事は絶対にありませんでした。
震災以降はどんな仕事をしても、以前より高い対価の支払いを求められる建築業界は、如何なものかと思います。(宮城県も同じ状況かはわかりませんが)

[37: 匿名さん [男性 40代]]

施工中現場の近所に住むものです。

今はあまりみない墨付け？からの木造住宅は立派なものです。

ただ日曜に仕事をするのは、マナーがどうかと思います。
工事期間が短いのかわかりませんが、休日くらい静かに過ごしたいものですが。

最低限のマナーくらいは守っていただきたいですね。

[38: 匿名さん]

墨付け！テレビでしか見たことがありませんが、大工さんが柱に墨つぼで印をつける作業だったように記憶してます。
最近は住宅もツーバイフォー等でプラモデルのように組み立てる印象がありますが、そんな技術のある職人さん達が関わっている建物なんですね。日曜日の工事はちょっとですが…

[39: 匿名さん]

四季工房かみのり建築舎で悩み中

[40: 匿名さん]

昔、上司でした。
とても熱心な方でした。
それは間違いないです。

[41: 匿名さん]

熱心だったら何してもいいのか？
人格無視のパワハラが許されるのか？

[42: 物件比較中さん]

だからね、俺は地元の工務店は嫌いなの。
「俺たちの腕前と心意気は！」って来るんだけど、接客やいわゆる顧客対応力は大手などの知名度があるメーカーとは月と鼈。
俺の見解だけど・・・

■大手ハウスメーカー
　積水ハウスが断トツ

■住宅フランチャイズ
　アイフルホームはなかなかおしゃれで悪くない
　クレバリーホームは手入れ不要の外壁タイルが秀逸

　こんなところかな～

[43: 匿名さん]

今も口汚く罵ってますか？

[44: 入居済みさん]

入居して数ヶ月ですが、十二分に満足して住んでいます。
入居後にあらためて議事録等の書類整理をしましたが、すごい数でした。
よくやって頂いたと感謝しています。

[45: 匿名さん]

住宅を知り尽くした社長さんです。

[46: 口コミ知りたいさん]

口コミはどこもそうだ。
良いことは、身内が。
批判は、他人が。

他社の口コミに、自分の会社案内してたなここ。

[47: 匿名さん]

議事録をきちんととっていらっしゃるかたがいらっしゃるのですね。
議事録はあちらで作ってもらえるのでしょうか、それとも施主側で作成して、その後渡している状態なのでしょうか。
決めることたくさんあるし、
そうなると議事録ぐらい造っておかないと言ったつもりが伝わっていなかったみたいに
食い違ってきてしまう部分が出てきてしまいます。
そういった意味ではあると保険みたいな感じになるんじゃないかなぁ。

[48: 入居済みさん]

うちの場合、モデルハウスでの打ち合わせは２，３回で、その他は全て自宅に来て頂きました。
自宅には常にＳ氏とＨ氏の二人で来て頂き（数回はＫ氏も一緒で３人に）、１人が打ち合わせ内容を全て複写紙に記録し、打ち合わせ終了時に全ての内容を確認し、私が署名、その後１枚を頂きました。
うちの主担当はＨ氏だったので、施工中の現場打ち合わせはＨ氏一人の時が多かったです。その場合でもＨ氏が打合せをしながら複写紙に内容を記録し、確認後に私が署名して受け取っていました。
この打ち合わせ内容の中で、「調べて後日返答（機種や価格など）」については、迅速にメールで返答を頂きました。
メールでのやり取りも200通以上になりました。これは、私が打ち合わせ内容以外のことで何かと質問したり、施主支給での追加工事をお願いしたりしたことが多々あったためで、みのり建築舎さん打ち合わせ不足によるものではありません。
何かと細かい施主に、よくもここまで対応して頂いたと感謝するばかりです。
ここに書いた内容をＳ氏やＨ氏が見たなら「これは●▲さんだ」って分かっちゃいますね（笑）