株式会社みのり建築舎について語りましょう。
http://minori-kenchiku.jp
[スレ作成日時]2015-04-26 03:26:25
＼専門家に相談できる／
仙台の「みのり建築舎」ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん [男性 50代] 2015-04-26 07:28:06
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削除依頼
現在、設計中です。
今までの対応には全て満足しています。 |
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| No.2 |
取引や打ち合わせ自体はスムーズに進みましたか？
担当者さん次第だとは思いますけれど、どういう感じなのかなぁって思いまして。 予算内で収まるようにしていただけるのかなぁとか、 追加料金はないのかなぁとか…。 お話を実際に伺いたいです。 |
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| No.3 |
私は住み替えのために二度目の建築です（現家屋は17年前に大手ハウスメーカーで建築）。
打ち合わせはに関しては、何の問題もなく想像以上にスムースに進んでいます。 とにかくみのりさんはフットワークがいいです。 打ち合わせの日時もことらの希望に極力合わせてくれます。 営業も設計もＳ氏とＨ氏の二人が責任を持ってされていますので安心です。 すでに地盤調査を終えていますが、これに関しても業者任せにせず、調査に立ち会ってくれています。 打ち合わせ時には、必ず議事録を作成し、最後に両者で確認、サインをします。 工事資金計画も、本体、付帯、保険、登記、地盤改良、等、初めから全てを出してきてくれますので資金計画が立てやすいです。 追加に関しては、施主希望の付帯工事（カーポートやデッキ、各種グレードアップ）が増えれば、当然追加料金が発生しますが、これも予算との兼ね合いで色々と提案してくれます。 また、予算オーバーの場合にはコストコントロールの提案もしてくれます。 例えば、断熱材をセルロースにした場合とグラスウールにした場合、無垢材を使った場合と合板を使った場合、外壁をモルタル吹付にした場合とサイディングにした場合、内壁を漆喰にした場合とクロスにした場合の差額など。 まずは一度連絡をして、直接話を聞かれてみるのが一番かと思います。 |
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| No.4 |
フットワークが軽いの良いですよね。こういう掲示板だとよく連絡が遅いとか連絡しても返答なしみたいなのをよく見ますので。そのお二方は公式サイトに出ている方ですよね。建築士さんの自宅が見られるというのも面白い試みです。自然素材が経年でどのようになるか興味あります。「地産地消の厳選素材」が良いなあと思いますがさすがにこの辺りに拘ると価格帯は上がりそうですね…。
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| No.5 |
３さんの意見とても参考になりますね。
特に二度目の建築っていう事なので、 かなりいろんなＨＭさんや工務店さんもみてまわっているのでは無いでしょうか？ そういう人が良いという判断されると、かなり信用できる気がします。 伐採体験ができるのもいいですね。 こういうのができるのなら絶対やってみたいですよね。 そして、良い思い出になると思います。 |
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| No.6 |
４さん
そうです、ＨＰに出ているお二人です。会社はこのお二人で営業も設計もされています。他にはいらっしゃいません。 私はＳ氏のご自宅（自宅兼モデルハウス）もＨ氏のご自宅（上棟＆構造見学会＆完成見学会）も拝見させて頂きました。 価格ですが、勿論ローコスト住宅よりは高いですが、大手ハウスメーカーよりは安いと思います。 ５さん 17年前は宮城県・福島県内のありとあらゆる総合住宅展示場を見て回りました。 今回は、宮城県内にある総合住宅展示場（利府、長町、エコノハ、ジアス、南仙台、中山等）および大手メーカー独自の展示場ほとんど全てを見てまわりました。それといくつもの工務店のモデルハウス・構造見学会・完成見学会等も見て回りました。 南三陸杉の伐採もさせて頂きましたよ。これは通し柱で使います。 |
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| No.12 |
全てにおいて満足しています。
よくもここまで細かく配慮してくれるなって驚くことが多いです。 |
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| No.13 |
住みづらい家ではないかと。
見た目に懲りすぎの様な気がします。 四季工房にいた方ですよね。 いい家が作れるのか？嫌な思いをしましたよ。 |
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| No.14 |
伐採体験なんてあるんですか？面白そう。
自分の家をつくるのにそういうところから関われたら、 愛着のわく家になりそうです。 大金がかかるし、どうしても不満や不安の方が大きくなりがちだと思うんですけど、 楽しみながら家づくりができたら最高なんじゃないでしょうか。 イベント情報とやらを見ましたが、いつでも体験できるわけじゃないみたいですね。 |
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| No.15 |
図面を見る限り、住みづらい家とは思えませんね。
逆に今の自宅（注文戸建て）よりも使いやすい家になると思います。 |
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| No.16 |
四季工房で役員だった人だから安心して！
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| No.17 |
基礎、給排水、大工、断熱、外壁下地、板金などの協力業者さんも仕事がものすごく丁寧です。
基礎なんかコンクリートを流し込むのがもったいないと思うぐらいの綺麗な配筋でした。 給排水も、施工中の変更に柔軟に対応できるよう考えてくれての配管でした。 大工さんは意匠的に良くなるよういくつも提案をしてくれます。 外壁下地は全く隙間がなく、釘打ちも二段階に分けて行い、壁倍率をしっかり確保してくれてます。 ガルバの屋根も綺麗だし、トップライト周りはかなりの時間をかけて施工してくれていました。 お二人の建築士さんとは、施工中の打ち合わせ回数も多く、またメール等での連絡も頻繁にしてくれます。 施工現場も、ほぼ毎日と言ってほど巡回してくれています。 |
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| No.20 |
。。。
奥さん？ 家作りには関係ないです。 フットワークがいいのは、昔からですか？ 自分の会社を作り、○○のため？ 四季工房にいて、タカコウにいて、 評判が良くないようですね。 どうなんですか？ |
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| No.26 |
業者への金払いが…
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| No.29 |
金払いに問題があるんだったら協力業者さんも変わると思うけど、ＨＰの施工写真見ても同じ大工さんや業者さんたちが次々に現場入ってるし・・・・
ホントなんですか？ |
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| No.31 |
HPの業者さんが同じとか、そこまで。。。失笑
内部ですね。 内部で必至にフォローしてる。 |
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| No.32 |
ライバルが多いと何かと大変ですね
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| No.34 |
下請けさんを大事にしないんですね。
考えますね。 |
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| No.36 |
元部下です。
以前福島で一緒に仕事をしていました。 賛否両論あるかと思いますが、個人的には大変勉強になった上司でした。 家づくりに真面目で真剣な方ですよ。 担当されたお客様からクレームは無かったと記憶しています。 仕事は早く、きっちりされていました。 職人さんには厳しいところはありましたが、納得がいかない仕事意外で支払いをしない事は絶対にありませんでした。 震災以降はどんな仕事をしても、以前より高い対価の支払いを求められる建築業界は、如何なものかと思います。(宮城県も同じ状況かはわかりませんが) |
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| No.37 |
施工中現場の近所に住むものです。
今はあまりみない墨付け？からの木造住宅は立派なものです。 ただ日曜に仕事をするのは、マナーがどうかと思います。 工事期間が短いのかわかりませんが、休日くらい静かに過ごしたいものですが。 最低限のマナーくらいは守っていただきたいですね。 |
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| No.38 |
墨付け！テレビでしか見たことがありませんが、大工さんが柱に墨つぼで印をつける作業だったように記憶してます。
最近は住宅もツーバイフォー等でプラモデルのように組み立てる印象がありますが、そんな技術のある職人さん達が関わっている建物なんですね。日曜日の工事はちょっとですが… |
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| No.39 |
四季工房かみのり建築舎で悩み中
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| No.40 |
昔、上司でした。
とても熱心な方でした。 それは間違いないです。 |
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| No.41 |
熱心だったら何してもいいのか？
人格無視のパワハラが許されるのか？ |
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| No.42 |
だからね、俺は地元の工務店は嫌いなの。
「俺たちの腕前と心意気は！」って来るんだけど、接客やいわゆる顧客対応力は大手などの知名度があるメーカーとは月と鼈。 俺の見解だけど・・・ ■大手ハウスメーカー 積水ハウスが断トツ ■住宅フランチャイズ アイフルホームはなかなかおしゃれで悪くない クレバリーホームは手入れ不要の外壁タイルが秀逸 こんなところかな～ |
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| No.43 |
今も口汚く罵ってますか？
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| No.44 |
入居して数ヶ月ですが、十二分に満足して住んでいます。
入居後にあらためて議事録等の書類整理をしましたが、すごい数でした。 よくやって頂いたと感謝しています。 |
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| No.45 |
住宅を知り尽くした社長さんです。
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| No.46 |
口コミはどこもそうだ。
良いことは、身内が。 批判は、他人が。 他社の口コミに、自分の会社案内してたなここ。 |
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| No.47 |
議事録をきちんととっていらっしゃるかたがいらっしゃるのですね。
議事録はあちらで作ってもらえるのでしょうか、それとも施主側で作成して、その後渡している状態なのでしょうか。 決めることたくさんあるし、 そうなると議事録ぐらい造っておかないと言ったつもりが伝わっていなかったみたいに 食い違ってきてしまう部分が出てきてしまいます。 そういった意味ではあると保険みたいな感じになるんじゃないかなぁ。 |
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| No.48 |
うちの場合、モデルハウスでの打ち合わせは２，３回で、その他は全て自宅に来て頂きました。
自宅には常にＳ氏とＨ氏の二人で来て頂き（数回はＫ氏も一緒で３人に）、１人が打ち合わせ内容を全て複写紙に記録し、打ち合わせ終了時に全ての内容を確認し、私が署名、その後１枚を頂きました。 うちの主担当はＨ氏だったので、施工中の現場打ち合わせはＨ氏一人の時が多かったです。その場合でもＨ氏が打合せをしながら複写紙に内容を記録し、確認後に私が署名して受け取っていました。 この打ち合わせ内容の中で、「調べて後日返答（機種や価格など）」については、迅速にメールで返答を頂きました。 メールでのやり取りも200通以上になりました。これは、私が打ち合わせ内容以外のことで何かと質問したり、施主支給での追加工事をお願いしたりしたことが多々あったためで、みのり建築舎さん打ち合わせ不足によるものではありません。 何かと細かい施主に、よくもここまで対応して頂いたと感謝するばかりです。 ここに書いた内容をＳ氏やＨ氏が見たなら「これは●▲さんだ」って分かっちゃいますね（笑） |
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| No.51 |
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.52 |
公式サイトのトップページの写真の家、広々とした空間ではないですが、温かみを感じます。
建築師さんの自宅兼モデルハウスだとのこと、なるほど生活感が出ているわけです。 家庭菜園や暖炉、開放的なバルコニ―、どこか懐かしい和室、細部にわたってこだわりを感じます。 実際に住んでおられる家ですから、どれくらいの予算だったのかは公開されないのでしょうけど、問い合わせたら教えていただけるのかな。 それにしても、自宅がモデルルームだとご家族は大変なのでは。 |
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| No.53 |
現場監督ゴミ使えない
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| No.54 |
四季工房と同じような家。
奥さんも四季工房の元社員だろ！ |
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| No.55 |
会社のすぐそばに住んでいます。売り物の薪ストーブが煙くて臭くて迷惑しています。以前、やめて欲しいと言ったのですが、全く聞き入れられません。住宅街で平気で煙を出す存在するだけで迷惑なかいしゃです。
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| No.56 |
HPで伐採体験を見ました。素人でも、伐採できるんでしょうか？
あと、お金はいくらかかるのか？気になります。 危険ではなく、お金もそんなにかからないなら 1度やってみたい気はします。 |
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| No.57 |
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| No.58 |
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| No.59 |
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| No.60 |
うちの実家の裏山の木を切って
家を建てたい。そんな伐採体験だといいけど。 でも工務店ではなくてハウスメーカーで建てたいけど ハウスメーカーはそういう対応してくれない。 なかなかうまくいかない。 |
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| No.61 |
裏山の木を切るほうが、値段高くなるんじゃないですか？
やっぱり、住宅会社に任せたほうがよい気がします。 だって、あとで何かあったとき お宅の木で建てたからです、って言われそう。 |
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| No.62 |
オレは、3本くらい切りたい！
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| No.63 |
みのりさんで家を建てました
完成見学会にも何度も足をはこび 何より お二人の人柄にひかれ みのりさんにきめました。 絶対間違いのない いい家が建つと思いますよ ほっとする家 安らぐ家 安心出来る家 それがみのりさんの家です╰(*´︶`*)╯♡ |
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| No.66 |
南三陸杉って、有名なの？
聞いた事 ないけどね。 |
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| No.68 |
南三陸杉って、丸平木材さんですよね。
そこの社長さんの講演聞きました。 震災後 苦労して復興したようです。 そういうところを 応援したいですね。 でも、自宅はマンションなので 直接どうこう出来ないのが残念です。 |
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| No.69 |
なんだここ、四季工房やめたやつらの集まりだろ。
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| No.70 |
四季工房レベルか？
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| No.71 |
四季工房の影響受けすぎです。
仕方ないか。 夫婦で四季工房から給料もらってたんだから。 幸せ太りだって^_^ 四季工房、たかこうハウスと 見比べてください。 ここが一番だよ！ |
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| No.73 |
ホームページ素敵な動画ですな。
幸せ太りした家族の幸せそうな映像。 素敵な家にぴったりですよね。 ショールームとしても使ってるようなので、 見学に行きたいですよね。 |
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| No.74 |
2月9日に、住宅雑誌 ”ＩＥＣＯＣＯＲＯ” イエココロに
みのり建築舎、掲載しています！なんと！表紙が北根モデル（塩谷自邸）です。 って書いたあったよ！ みんな買ってね！ |
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| No.75 |
こちらに所属する一級建築士さんの家がモデルハウスとして公開されているんですか？
この方は代表取締役なのかな？ 自宅をモデルハウスで公開するとプライバシーがないように感じられてしまいますが 家作りに責任と自信を持っているという事なのでしょうね。 |
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| No.76 |
現在進行中の注文住宅建築の様子をリアルタイムでレポートする企画がありますが、ここまでしてもらえれば施工ミスや手抜き工事はゼロなのだろうと感じました。
品質の評価も高いようですが、価格はどうですか？ 本体価格とその他の経費の具体例を教えていただきたいです。 |
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| No.77 |
電話して聞け
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| No.78 |
地産地消の厳選素材として南三陸杉や自然石を使っている点で好感が持てます。
目に見えない部分だけでなく、床や壁、柱にも南三陸杉を使っているのでしょうか。 施工事例で紹介されている家は木の節が目立たず、とても綺麗な建材ですね。 |
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| No.79 |
雪の中、冬場けっこうな期間、木材を裸のままぬらしていたんですよね。ブルーシート足りないのか。
大丈夫なんですか？建て主さんはご存知なのでしょうか？ |
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| No.80 |
ホームページの動画見た。
儲かってんだな。 夫婦二人とも同じ体型になってた。 幸せだな。 |
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| No.82 |
断熱材はセルロースファイバーかグラスウールを選択することが出来る、ということなんでしょうか。どちらの方がいいとか、コスパが良いとかあったりするのですか？
グラスウールは良いという話は聞いたことが有るのですが、 セルロースファイバーとどういった違いがあるのかよくわからなくて。 コストはかかったとしても後々のメンテナンスが簡単な方が良いかもしれないですね。 |
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| No.83 |
一級建築士が３人でやってる。
それが全員四季工房の野崎社長に鍛えられたっていうんだから、 野崎社長恐るべし！！！！！ 四季工房って最強じゃね！ |
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| No.84 |
不動産屋や工務店でも一級建築士さんが不在というところがありますが、
こちらは一級が3人いらっしゃるとは凄いと思います。 二級建築士は設計出来る建物の規模に制限があるだけで住宅だったら 二級で十分という声も聞きますが、一級と二級では設計料に差が出てくるんですか？ |
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| No.85 |
お値段も一級です。
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| No.87 |
前に勤めていた会社で、
しかも自分で設計した訳ではない家を モデルルームとしてまるで自社で建てたかのように見せるのはいかがなものでしょうか。 私が知る限りHさんは設計は全く出来なかったはずですが。 自宅を建てた後に勉強したんでしょうが。 |
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| No.88 |
h27築の中古住宅が出ましたね。
良さそうな感じなので、新築するか、 中古住宅にするか迷います。 |
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| No.89 |
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| No.90 |
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| No.91 |
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| No.92 |
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| No.93 |
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| No.94 |
>>87通りがかりさん
ゼロ？ |
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| No.95 |
みんな四季工房にいたんですね。
四季工房は人財の宝庫ですね。 |
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| No.96 |
一級建築士でイケメン揃い！
奥さん連れて行きたくないくらいだ。 でも、いい仕事するんだよね。 くやしー。 |
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| No.97 |
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| No.98 |
みのりとスタップなら、どちらがトータル的に良いですか？
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| No.99 |
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| No.100 |
そりゃあ、スタップやろ
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| No.101 |
みのりでもなくスタップでもなくセルコホームでもない
やっぱ 積水ハウスか旭化成か三井ホームやろ |
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| No.102 |
スタップの管理建築士は東京もんだから、みのりよりスタップだべ
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| No.103 |
スタップなんかと比べんなよ！
四季工房、タカコウの役員やってたんだぞ！ |
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| No.104 |
やっぱ、積水ハウス、旭化成、三井ほーむ
じゃん。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
三人全員が
四季工房退職者。 退職理由、 四季工房で行われていたこと。 聞いてみてください。 |
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| No.109 |
本当の意味で地産地消してる会社は、他に沢山あります。ここは外材も使うし。コンパネもベニヤも使う。
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| No.110 |
朝、８時前からトンテンカン始める、車も、周囲に配慮なく停めるので、どんな会社か検索してこちらにたどり着きました。町内でも日曜日、朝の掃除でもこの事は話題になっていて、建て主さん的には引っ越し前から立場悪いかも？
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| No.111 |
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| No.112 |
社長のfacebookにメッセージ送りなさい。
きっと真摯な対応してくださいますよ。 |
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| No.113 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.114 |
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| No.124 |
HPの感じではよさそうですね。
仙台の設計事務所で話しを進めていますが、 ここも候補に入れれば良かった |
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| No.125 |
この状況で休日にわざわざ外出したことをブログで報告とは。
社長の危機意識が低すぎるにも程があるでしょ。 |
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| No.127 |
パフォーマンスだと思いますが、現場で弁当食べたりするのをブログに載せるのはどうかと。
少し気になりました |
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| No.128 |
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| No.136 |
日辺のモデルルーム3月で終わりみたいですね。
辞めちゃうんですかね。 ブログで施工状況を報告しており、とても丁寧な会社と思います。 |
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| No.137 |
とても良い会社だと思います。
理由としては、ホームページがおそらく宮城県１ 更新比率が高くとくに施工レポートなどは写真が豊富。 建主も、嬉しい人は嬉しいだろうし、希望しなければ、掲載無しも、してくれるそうだ。 見学会に行った事があるが、入ったときの木の香りは他の自然素材をうたう工務店とは比較にならないくらい居心地が良かった。 検討しているならぜひ見学会に、行くべき。 高気密高断熱を、うたってて充分な性能があるんだから吹き抜け上部のガラスサッシは不要なのでは?と思う。 気密測定実施しているが 工事終わり引き渡し直前に実施しているが気密が悪かった場合のリカバリーはどうするのかな?といつも思ってます。 最近YouTubeなどで気密は1以下絶対で0．5以下が好ましいという動画を良くみるようになったが それに合わせてみのりも最近の施工は0.5前後にしているが嘘くさいな～と思ってます。 去年までは0,8前後で昔に0.5の家があったけど写真見る限り窓少なめだったしね。 あとは、床下エアコンなどを、やってくれたら最高なんだけどな～ |
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| No.139 |
良い匂いのする家良いですね。
モデルハウスなら数年経っているかと思いますがそれでも匂いが続いてるんですね。 具体的に何の素材の匂いなんでしょうか。 木の匂いというとヒノキが定番のように思いますが違うのもあるのかどうか気になります。 漆喰や蜜蝋などの自然素材を使っていると独特な匂いになることもありますよね。 そういうのが生活臭に負けないといいのだけれど。 |
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| No.152 |
みのりさんで家を建てて夏も冬も地震も経験しました。
もし友人や親戚で家を建てる予定の人がいたら自信を持って薦めます。 住み心地がとても良くて、夏涼しく冬暖かい。真冬でもエアコン一台で大丈夫でした。 暖かいので羽毛布団は不要になりました。 我が家はc値0.5以下です。住み心地がいいとこんなに幸せなんだって思います。 アフターもとても良いです。地震の後もすぐ連絡を頂き、様子を見に来てくれますし、ちょっとしたことでもすぐ対応してくれます。 もしこの先何かあったとしても、きちんと対応してくれるだろうなっていう安心感と信頼感があります。 契約前、打ち合わせ中、引渡し後全てにおいて関わったみのりさん関係の方々で対応が悪かったことや人は一度も一人もありませんでした。 インテリアコーディネーターはいませんので、やりたいデザインについては自分のイメージを積極的に伝える必要があります。写真とか集めておくといいかも。最大限対応してくれます。 ウチはみのりさんと出会えて建てられて本当に良かったです。 |
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| No.155 |
四季工房のお客様の声？
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| No.156 |
誹謗中傷にも成りかねないので、あまり憶測で言わない方が良いのでは
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| No.163 |
ホームページの家族写真がすごい。
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| No.164 |
全く同感。
山の中の一軒家だったら許されると思うが、隣がすぐそこ。見る限り家だらけの住宅街に建てられたらたまったものではありません。煙風で変わります。はっきり言って臭いです。 |
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| No.165 |
自作自演
自画自賛 香ばしいですな。 |
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| No.166 |
ウチはみのりさんと出会えて建てられて本当に良かったです。笑
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