1階の店舗はなにがいい？

[悩み主]

1階に店舗があるマンション購入する際に何のお店がよい・悪いか意見お願いします。
コンビニはよくないとかいいますけどどうでしょう？

[41: 匿名さん]

店舗じゃない方がいいよ。
不特定多数がウロウロするよりいいよ。

[42: 匿名さん]

欲しい店は本屋。

[43: 匿名さん]

お洒落かどうかであれば、私は店舗があるほうがダサく見えます。
店の種類によっては便利なことがあるかもしれないですが。
後々、焼肉屋やラーメン屋にでもなったら低層階は洗濯物干せません。

[44: 匿名さん]

1階テナントに入るイメージじゃないですが、
役所の出張所があったらいいな〜。平日に行けるかも。
早じまいで静かだし。便利だし。
無難なところでは本屋に一票。でも店舗じゃないほうがいいです。

[45: 匿名さん]

家には１階にコーヒーショップ(個人)とラーメン屋と
コンビニと割烹料理と建築業が入っています。
２回にも事務所の企業が何件か入っています。
コーヒーショップは豆の焦げ臭い匂いが部屋に入ってきますし
ラーメン屋は揺る遅くまで多種な匂いが入ってきますし
裏の外壁に油汚れがべっとりとついています。
コンビニは夜中の配達のトラックの積み下ろしの音がうるさい。
道路には常に利用者の車が止まっていて
マンションのゴミ捨て場に何気なくゴミを置いていきます。
まぁ、しいて言えば一番便利なのはコンビニですかね。
急な来客にも重宝します。
変なものの溜まり場にならなければ…
店長しだいですね。
マンションに企業が入ると雑居ビル化として
理事としてはたいへんですよ。
住民以外の人が四六時中ウロウロしてるわけです。
企業が入るとオートロックに変更するのもたいへんです。

[46: 匿名さん]

>>40
「１階店舗の方がお洒落でいい」というイメージを持たれているのは、ある意味幸せかも。
皮肉で言うのではなく、本当にそう思います。
41さんや43さんのような御意見が一般的には多く見られる中で
１階に店舗がある事をプラスと捉える発想は、選択の幅を拡げる意味でも意義があります。

ただしそのためには、事実をきちんと把握する必要があると思います。
ひとくちに店舗といっても、その所有形態とか出店形態は様々なパターンがあります。
オーナーは誰なのか、個人所有なのか法人所有なのか、共有なのか
オーナー自身が出店しているのか、誰かが賃借して出店するのか、等々。
いずれにしても所有者は何処かにいる訳ですから、同じ建物の同じ区分所有者として
立場を同じくする者が誰なのか、という事は確認しておいても損はないと思います。
（コンビニが入るらしい、本屋が入るらしい、というだけでは情報として不十分だという事）

知ったところで何が解るのか？と言われれば確かにそうですし
必要以上に問題にする事もないかとは思いますが、パターンごとに「将来の可能性」も
色々考えられますからね。

[47: 46補足]

「立場を同じくする者が誰なのか」というのは、固有名を特定するという
意味ではないので念のため・・・。

[48: 匿名さん]

店舗の１階にケーキ屋さんが入ることってどう思いますか。
上の方で指摘があったのは、におい、害虫というデメリットだと思いますが、
そのほかのデメリットは何が考えられるでしょうか。

また、良い点ですが、やはり急な来客時にもケーキが買えて重宝する
ということぐらいでしょうか。

[49: 匿名さん]

私の場合、すぐ目の前にケーキ屋があります。
友達が遊びにくるとき、そこでケーキを買ってきてくれます。
行為はありがたいし、その友達に悪気はまったく無いのですが、
私はそこのケーキが嫌いなの。

[50: eマンションさん]

>>42 匿名さん

要らない

[51: マンション掲示板さん]

>>42 さん

要らない

[52: 口コミ知りたいさん]

>>49 匿名さん

糖質ダメ

[53: 匿名さん]

ホルモン焼肉屋がいい！

[54: 匿名さん]

飲食店は問題外。ギリギリ喫茶店が許せるレベル。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアは便利だけど、マンションの高級感はなくなる。
利便性の低いところにマンション建ててもしょうがないし、近隣でなんでもそろうと考えると1階は店舗無しが無難なんだろうね。

[55: 匿名さん]

それはない

[56: 匿名さん]

池袋に沢山ある違法デリヘル

[57: 匿名さん]

それはだめ。

[58: 匿名さん]

飲食がエエね