プレミスト北品川 Part2

[匿名さん]

プレミスト北品川スレPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532620/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/

所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩13分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩4分
東海道本線 「品川」駅 徒歩21分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.49平米～80.35平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
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[261: 匿名さん]

>>260
いや大崎ですから。キリッ！

とたぶ？思い込んでますからそういうの無用では？

[262: 購入検討中さん [男性]]

新馬場の中古ってどこ？

[263: 匿名さん]

あと3戸、わずか。

[264: 匿名さん]

2/3の値段で中古買うなら新築買いますよ。買える人はいますから。

[265: 匿名]

さぁラスト数戸になってから長いぞ〜

[266: 匿名さん]

完成前に今の残戸数、立派ですね！

[267: 匿名さん]

中古とかやだ

[269: 匿名さん]

もうあと4戸ということになっているので
少しずつ販売は進んでいると思います。

ここって259さんが書かれているように、うまくバランスは取れているなという印象は受けます。
もう少しでも離れていたり、高かったりするとここまでは販売が進まなかったんじゃないかなと思いました。

[270: 匿名さん]

>>269
予算に上限がありますから、気持ちはともかく仕方なくここにするって人が多いと思います。
地元外民向けのマーケティングにも特化したとこも良かったですね。

[271: 匿名さん]

>>270
地元民向けでない理由を教えてください

[273: 匿名さん]

6090万円の部屋は売れてしまったのか…

[274: 匿名さん]

残っている部屋は
7,090万円(1戸) 7,140万円(1戸) 7,440万円(1戸) 8,350万円(1戸)と
なっているようです。
8000万台の部屋はFタイプですか？何階の部屋になるんでしょう。

[275: [男性 50代]]

残っているのは、Hタイプの3F、Fタイプの2F、Dタイプの2Fと3Fです。8350万円はFタイプの2Fです。

[276: 匿名さん]

８０００万出して新馬場かよ、、、、
不動産って時期間違えると大変だね

[277: 匿名さん]

>>276
ほんとですね。
しかも、2階で…

[278: 入居予定さん]

276と277は同じ人かな

それでも売れてるのが現実。時期を待ちすぎると東京オリンピックまで更に手が出なくなりますよ

[279: 契約済みさん]

三井のHPが更新されて2戸になってますね

[280: 匿名さん]

不動産はどういう条件で購入するのか、という人の価値観がはっきりと分かれてしまいそうなものです。
このあたりは、個人の価値観と選び方なので、なんともいえないところがあると思います。
ただ、色々と条件を比較して失敗はしたくないと私も思っています。