プレミスト北品川 Part2

[匿名さん]

プレミスト北品川スレPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532620/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/

所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩13分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩4分
東海道本線 「品川」駅 徒歩21分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.49平米～80.35平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/6299/

[246: 匿名さん]

モデルルームは夏休みがないのかな？
基本的にいつでも来場予約が取れるみたいですが（定休日以外）
この夏で売り切ってしまおうっていう感じなのかしら、と思いました。

売れ行き自体は正直こちらからだと判りにくいですよね…
MRで価格表の花を見るしか判断しようがないですので

[247: 購入検討中さん]

先日マンションギャラリーでモデルルームを見てきました。
設備仕様のグレードが高く結構テンションが上がりました。
ただもう残りわずかで、10戸以下になっていました。
8月21日から最終分譲だそうです。
正直このマンションがこんなにも早く売れるとは
思いもしませんでした。

[248: 匿名]

>>217
あなたがPart1からはりついてるから出尽くしたと思うのであって、最近ここへ来た人がファーストインプレッションで立地の悪条件を感じるのは仕方ないことだな。

[249: 契約済みさん]

>>247

他のマンションも見ていましたが、ここの設備仕様を上回るところはありませんでした。
8/21から最終期なんですね。広告も少なく好調だと思います。

[250: 匿名さん]

立地が悪いからねえ

[252: 匿名]

盆踊りでうちわ配ってましたね。
んなことするより値下げすればすぐ買うのに。

[253: 匿名さん]

>>252
うちわ10個分下げるので買ってください

[254: 匿名さん]

>250
あなたは何しに来たの？

[255: 匿名さん]

先日最終期の申し込み販売も終わったようですが、現在はどのくらい残っていますか？
第1期～第3期までの残り住戸が2戸との事なので、4期で申し込みが入らなかったものと合わせれば数戸となりそうですが、公式サイトではまだアナウンスされていないようです。

[256: 匿名]

>>253
株価が下がったので買えません。
しばらくは塩漬け

[257: 契約済みさん]

あと、5戸です。

値下げなし。

[258: 匿名さん]

110戸以上に申込みが入ったわけですね。
完売も時間の問題でしょう。

[259: 匿名さん]

現在賃貸だが山手線の内側には手が届かないが、かといってなるべく都心から離れたくないひとと、現在ここより郊外に住んでるけど１キロでも都心に近づきたい人の双方ご出せるギリギリの価格設定がうまくいきましたね。

[260: 匿名さん]

新馬場の中古だと2/3で買えるのにね。。

[261: 匿名さん]

>>260
いや大崎ですから。キリッ！

とたぶ？思い込んでますからそういうの無用では？

[262: 購入検討中さん [男性]]

新馬場の中古ってどこ？

[263: 匿名さん]

あと3戸、わずか。

[264: 匿名さん]

2/3の値段で中古買うなら新築買いますよ。買える人はいますから。

[265: 匿名]

さぁラスト数戸になってから長いぞ〜

[266: 匿名さん]

完成前に今の残戸数、立派ですね！