プレミスト北品川 Part2

[匿名さん]

プレミスト北品川スレPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532620/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kitashinagawa/

所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩13分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩4分
東海道本線 「品川」駅 徒歩21分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.49平米～80.35平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/6299/

[1: 物件比較中さん]

さて、天気も良いので今日も糀谷について語り合いましょうか。

[2: 匿名さん]

>>1
うっかりエアポート快速に乗って新馬場通過しちゃいました。糀谷の方が便利だな。

[3: 匿名]

>>2
ここまでくると糀谷＝笑のネタになるな。

[4: 匿名さん]

10日ほど前も糀谷周辺で不審者情報出てるので、みんなで警備しようぜ！
http://anzen.m47.jp/mail-274396.html

[5: 匿名さん]

先月と同一犯か？？
http://anzen.m47.jp/mail-259854.html

[6: 購入検討中さん [男性 50代]]

糀谷について書いている人、京急についての知識ないなぁ。

エアポート快速なんてありません。
エアポート快特です。

どうせエアポート快特と快特羽田空港行きの区別もつかないんでしょ。
エアポート快特は品川を出たら、羽田まで止まりません。
蒲田ですら通過するんですよ。

[7: 匿名さん]

>>6
ほっとけばいいでしょ。
関係ないレスだし。
さぁここはいつ完売になりますかね。

[8: 匿名]

>>7
最近モデルルームいきましたが、予想外にうれてました。秋前には売れちゃうんじゃないですかね。バランスがよい物件なのかな。

[9: 物件比較中さん]

まあ、糀谷よりは完売は遅いでしょうね。糀谷より数は少ないけど。
バランスが悪い物件なのかな。

[10: 購入検討中さん]

可笑しいな…プレミストスレなのに糀谷話しばかりで

[11: 匿名さん]

最寄りはマイナーな各停新馬場
大崎に住んでます、とはおこがましくて言えない距離
物件名は北品川
場所からしてどっち付かずで中途半端なのにGFTより高い
目黒川は夏臭い
山手通り沿いでうるさい
隣の賃貸よりショボい
川向こうのマンションで眺望は抜けない
見下ろせばお墓
バランスが良いとは言えないですね

[12: 匿名さん]

結局新築を選ぶ人は実はタイミングもあるからそんなに選択肢はないのです。
予算と立地がある程度固定されてると多少バランス悪くても選ぶ人はいるでしょう。

ただ中古になった時は競争力に欠けるのでリセールは諦めた方が良さそうですね。

[13: 物件比較中さん]

今売ってる中だったら…
東京建物・目黒のタワー
三菱地所・西新宿60階建て
住友不動産・小石川植物園
そして糀谷駅前開発
ですかねえ。どれもコンセプトがはっきりしていてリセールは間違いなしですね。戸建屋さんの中途半端マンションとは違って。

[14: 匿名さん]

糀谷が入るなら、武蔵浦和も戸田もだわ。

[15: 購入検討中さん [男性 50代]]

離れた地域のマンション言われても全く興味わかない。

関係ない。

[16: 匿名さん]

ほんと。糀谷なんて興味わかない。

[17: 匿名さん]

糀谷いいですね。同じ京急なので悩みます。

[18: ご近所さん]

糀谷の営業マンの情熱すごい。それだけは褒める笑

[19: 匿名さん]

そりゃお金があれば誰だって新馬場より糀谷に住みたいですよ。

[20: 匿名]

糀谷糀谷っていかれてますね。
糀谷の営業さんって大丈夫ですか？
なんか糀谷に、恐怖を感じます