Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 11スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564848/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 匿名さん]

>>820
2ヶ月で相場が追いつくとは考えにくいですが、もし追いついたとしても1度高いと思われたマンションのイメージは変わらないと思います。

[822: 匿名希望さん]

話題が全然違って恐縮なのですが、シンクの左側にスペースがないのは不便ではないのでしょうか。
出来たら片側は調理スペース、もう一方の片側には洗ったものをおくトレーを固定で置いておきたいのですが。
シンク内の片側にステンレスのトレーがあるので、そこを使えということなのかもしれませんが、鍋など食洗機に入らないものもたくさんあるので、片側に全くスペースがないのは気になります。

[823: 匿名さん]

>>822
狭い部屋なんじゃないですか？
狭いとキッチンもおのずと狭くなりますよね。
よくあるワンルームなんかのキッチンは実際は何も作れないようなおままごとキッチンですよね。

[824: 匿名さん]

この値段ですから、即日完売はまず無理でしょうね。

[825: 匿名さん [女性 40代]]

モデルルームの3タイプの中でプレミアム以外のキッチン周りは私もスペースが狭いと感じました。
バスルームも一億以上の予算を出すにはあまりにも仕様が低いのではないかと感じたのは私一人だけでないと思います。

[826: 匿名さん]

>>824
誰も即日完売なんて狙ってないよ（笑）

[827: 匿名さん]

ブリリアタワーは池袋で値付け失敗して酷い目にあってるから、今回はしっかり調査してるね。

[828: 匿名さん]

>>827
池袋はLow-eを西向きしか使ってなかった。
ここは全方角使ってるの？

[829: ご近所さん]

飛行機は、南からほぼ毎日夜の８時前後に、JALが低空で１機飛んでくるけど相当煩い。

それより、ここは港区からのヘリの通過経路にあたるので、そちらのほうがはるかに
煩いと思う。多い時は１時間に１０本以上通るからね。
港区ではよく見る光景だけど、タワーの真横とか普通に飛ぶのはいくら都心と言えども
許しがたいよ。

[830: 匿名さん]

>>827
そうですか。
しっかり調査した価格なんですね。
やっぱりブリリアはすごいな～。名前もイメージもいいな～。
いつ頃まで売ってるんでしょうかね？

[832: 匿名さん]

ここはもっと高くても良かったですね。
バーゲン価格じゃ無いですか？

[834: 匿名さん]

本来ならば坪単価1000万超えが妥当な線じゃないでしょうか

今購入できる人はラッキーですね

[835: 匿名さん]

本来ならば坪400万以下が妥当な線じゃないでしょうか

400万で購入できる人はラッキーですね

[836: 購入検討中さん]

元々@470～80想定で始まったプロジェクト、6月に最終価格が決まるときには、おそらく平均580前後ぐらいで収まってくるとは思います。
とはいえ、真面目な話、この坪あたり100万の割高加減、どう考えたものか。

[837: 匿名さん]

一流のデベ、一流のJR駅、駅一分の立地、目黒のステータス、抜群のランドスケープ
ツインタワーのランドマーク
こりゃもう坪1500でも安いっしょ。
申し込みへGO

[839: 匿名]

>>838
三流の駅と駅1分の煩わしさについて、理由をお聞かせ願えますか？
他の3つは納得なのですけど、この2つはちょっと意外だったものですから。