Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 11スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564848/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

しっかし高いですねー70へいべいで1.5-2億辺だし
狭いですよね...うーん。

[602: 匿名さん]

>>598
ガーデン撤退で白金台はいなげやになり、広尾は麻布ナショナルになった。
目黒はアトレの中にガーデンがありますね。今後ザガーデンは駅近、駅ナカに特化するようです。

[603: 匿名さん]

>>601
確かに一億払って12畳のチビングとかないわ。

[604: 匿名さん]

1億で目黒1分だからいいだろ。

[605: 匿名さん]

>>604
1LDKなら20畳くらいのリビング取れるからそれなら良い。

[606: 匿名さん]

＞599　まあ者の値段は需要と供給で上がり下がりしますから、高いと思うか安いと思うかは人それぞれ判断するしかないでしょう。ただ私は個人オーナーに2－3年で数千万円儲けさすぐらいならデベに儲けてもらう方がまだマシかなって、気分的に。

[607: 匿名さん]

>>606
すみふは売れ残っても値引きしないしそもそも高いけど買った人にリセール損はさせないって方針らしく実際その通りだと思いました。

[608: 匿名]

>>602
何そのガーデンてのがあるとそんなすごいの？笑
目黒って他にいいお店がないと言ってるようなもんだね。

[609: 匿名]

>>607
基本は値引きしないみたいだけど、全ての物件でそうとは限らないと聞いたことがありますよ。真偽のほどは不明です。

[610: 匿名]

>>601
1.5あれば港区築浅90平米があった気がする、今朝ネットで見たよ、見間違いでなければ。

[611: 匿名さん]

>596
元々マンションはむかし、
駅に近いことをウリにして大京などが次々と分譲したのを知らない人？

[612: 匿名さん]

>>611
東京駅徒歩１分のマンションがないのはなぜか知ってる？

[613: 匿名さん]

カップラーメンは3分で出来上がるの知ってる？

[614: 匿名さん]

>>608
いなげや好きだぜ

[615: 匿名さん]

我が家はどこ行くのも、電車ですから。

普通の子は中学校入るくらいまでは、普段は電車乗らないだろうけど、我が家はこの目黒１分の立地を使いこなします。幼稚園とかも電車を使うところにするし、公園も電車乗って行くよ。

妻は専業主婦だが、アクティブだからね。毎日電車乗ってもらうよ。どこ行くか知らないけど。

あと、１分で駅につけるよう、なるべく低層階にします。エレベーター待ちや乗ってる時間は、それなりのロスになるからね。

[616: 匿名]

高層階買えないんかい(笑)

[617: 匿名さん]

高層階EVの方が高速なのが普通だし、
低層用の方が１基あたりの利用世帯が多い場合が多い。

[618: 匿名さん]

まあ、髙層・低層はここのマンションに限った話ではないので

[619: 匿名さん]

坪単価はそれなりに対応できても、梁が出て天井が低く感じられて、
窓際が古い昭和のマンションのような圧迫感があるのは、困ったもんだ

[620: 匿名さん]

６０２の「広尾は麻布ナショナルになった」って、広尾ガーデンヒルズ敷地内のスーパーのことかえ？。