Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 11スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564848/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[961: 匿名さん]

>959
ブリリアタワーって、仕様を下げたんじゃなくてもともとこれくらいの仕様なんですか…

[962: 匿名さん]

たしかに元々これくらいだね。
池袋も仕様は低かった。

[963: 匿名さん]

立地がウリだから仕様を高くすると却って売りづらくなる。

[964: 匿名さん]

そんなことある？？

[965: 匿名さん]

エリアによるんじゃない。
いわゆる高級エリアだったらそんなことはしないよね。

[966: 匿名さん]

値段が超高いのに仕様が低いから叩かれてるんでしょ。

[968: 匿名さん]

利便性で売る街、高級感は追求しないと。

[969: 匿名さん]

そもそも高級エリアにブリリアはないのでは？
ここは磯子と同じ道を辿るんじゃないかな

[970: 匿名さん]

968が正解。利便性にお金をどれだけ払えるか、が判断基準。

[971: 購入検討中さん]

磯子と同じってどういう意味?

[972: 匿名さん]

仕様は充分と思います。
それに「マンションは立地が全て」や「マンションは立地が90%」という考え方はもはや定説ですからね。
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00029/
http://books.rakuten.co.jp/rb/5797142/

[973: 匿名さん]

利便性は抜群なのですが、仕様は残念
そこが悩ましいところ

[974: 匿名さん]

>>958
そうゆう意味でしたか。
私は有効利用を考え中です。買えるか解らないけど、考えてると楽しいです。

[975: 購入検討中さん]

磯子の話しはどういうことがご教示願えればと・・・

[976: 匿名さん]

>>971
え？
長谷工と大成のＪＶが凄いとか？
プリンスホテル跡地のエレベーターが凄いとか？
なかなか売り切れないとか？
どの件？

[977: 周辺住民さん]

3LDK2億か
高い(@_@)

[978: 匿名さん]

>>973
この価格だと仕様も求めたくなるのが普通かと

[979: 購入検討中さん]

>>973
>>978
そこですよね

[980: 購入検討中さん]

目黒駅近くはとても環境が良いです。
近くの白金幼稚園や第三日野小は古くから伝統がある、教育水準が高い。
スーパーも充実、本屋もあるしアトレも綺麗になる予定。
品川区とはいえ、上大崎は港区水準の土地の評価。
自然教育園、八芳園、目黒川、雅叙園、林試の森目黒不動尊も徒歩自転車圏内。
都会でアクセスも良いのに自然も多くて子育てに最適。
ここを買わずしてどこに決めるのかというくらい住み心地が良いです。

[981: 匿名さん]

>>980
しかし緑はマンションからかなり離れてますね。緑は毎日通るくらいの距離のところに欲しいものです。