Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 11スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564848/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[471: 匿名さん]

ここのネガは結構歳くってるでしょ。
港区とか目黒のイメージ、価値観が古い。

[472: 匿名さん]

３４．８６のスタジオタイプ　５５００万　坪５２０万（最低は５１００万って言ってたかな？）
３０．０５のスタジオタイプ　５２００万
１４９．９４のプレミアム・ペントハウス　４５０００万　１０００万弱

大雑把な価格表は貰ったけど、６００万台７００万弱が多いかな？
７５㎡程度、１２０００～１４０００万辺りが最多販売価格帯になるのかなぁ？
申し込み状況とかを見て、多少の上下があるような感じね。
方位と階数での価格差も、あまりつけないようにはしてあるようです。

見に行った人、価格表貰ってないのかな？
私はほぼ網羅した物を貰ったけど、皆にくれるんじゃないの？

内装等はＶタワーと同等程度なので、今の水準からしたらちょっと高すぎですねぇ。

過去のデメリット投稿で地権者がネックと言うのは大正解。
代官山アドレスもレベルの低い地権者（土地の持分が１００坪って地権者も居るので）が相当数居るので、ここも同じでしょうねぇ。

あと、営業マンが声を大にして言っていたのは、爆買い組は港区や中央区の有名な地域限定なので、ここへの反響は殆ど無いとの事でした。
それってどうなんでしょうねぇ？

[473: 匿名さん]

中国人は値上がり益が見込める物件しか買わないらしいですよ。
ここは高すぎて見向きもしないんでしょう。
MR行った方はわかると思いますが、普通の若いサラリーマンが相当
無理して買おうとしてますね。他人事ながら将来が不安です。

[474: 匿名さん]

西新宿60のスレでは
台湾の人が西新宿のマンションを約80戸買ったって記事がリンクされたのに
港区や中央区限定なんて情報は間違いでしょ。

[475: 匿名さん]

西新宿は比較的割安だから買ったんでしょ。
中国人はお金に相当シビアだから、割安なものには殺到するけど、
割高な物には見向きもしないよ。

[476: 匿名さん]

>>474
新宿は昔から華僑が多いからね。西新宿に中国や台湾の方が多いのは納得です。

[477: 匿名さん]

あら！セレブ！ご無沙汰〜。
お元気そうで何より。

[478: 匿名さん]

つまりセレブは60代の女装したオッサンか。

[480: 匿名さん]

駅前・・
蒲田駅前と利便性は同じでしょ？そんなとこに家族で住みたいですか？
JR線の駅前はパチンコ屋とか大人向けのお店も多いし・・
それならお金があれば広尾駅の近くとか、そんなに予算ないならちょっと離れて田園調布とか。
駅近に拘る人って、独身なら分かるけど家族の人は理解できないな。

[481: 匿名さん]

広尾はともかく、田園調布ですか・・それこそピンときませんが。
まあ、他人に自分の価値観おしつけるのはお互いにやめておいたほうがいいですね～

[482: 匿名さん]

目黒なのに、比較対象として港区のブランド地をあげるってここにコメントしてるバイトの人？おかしいよ。
武蔵小杉の住民がちょっと近いからって田園調布を比較に出すようなもの。
比較対象は五反田、大崎、せいぜい品川でしょう。

[483: 匿名さん]

あなた地方の方？広尾は渋谷区ですが・・？麻布は港区ね。

[484: 匿名さん]

皆、テキトーだよね…

[485: 匿名さん]

広尾を港区だと思っている程度の知識しかない連中が、ここを割安とか勘違いしてるんでしょ。無知とは恐ろしいねえ・・

[486: 匿名さん]

おちつけ...
代官山徒歩1の某タワーに住んでるけど、目黒徒歩1も便利でいいよね

俺氏...

[487: 匿名さん]

482だけど、広尾のことなど一言も言ってないんだけど？港区のブランド地って言ってるの。たまたま一つ前のコメントが広尾って言ってるだけでしょ。
港区生まれの外国育ちです。文句ある？

[488: 匿名さん]

>>487
それ厳しい言い訳だね。
ドンマイ。

ださ

[489: 匿名さん]

まあまあ、広尾も少し歩けば港区。ここも少し歩けばね、、、

[490: 匿名さん]

487は前にも正体ばれた後に苦しい言い訳してたな。
若手のステマくんでしょ。もう少し勉強しようね。

[491: 匿名さん]

南麻布に住んでるので、広尾は近所です。勘違いされたなら仕方ないけど、港区と比べようなんて100年早いから〜
ドンマイ