プレシス東京 湊 THE RESIDENCE（ザレジデンス）ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレシス東京 湊 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.p-hatchobori.com/index.html

所在地：東京都中央区湊2丁目14-2他（地番）
交通：JR山手線・各線「東京」駅（八重州中央口）徒歩18分
　　　JR京葉線「八丁堀」駅（B3出口）徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（A2出口）徒歩6分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅（7番出口）徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線　「築地」駅（3番出口）徒歩8分
　　　都営浅草線「宝町」駅（A1出口）徒歩13分
　　　都営浅草線「東銀座」駅（A7出口）徒歩14分
　　　東京メトロ銀座線「京橋」駅（2番出口）徒歩16分
　　　東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅（A7出口）徒歩20分
総戸数 46戸(他管理員室1戸)
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社グローバル住販
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[262: 職人さん]

>>261 匿名さん

どういう意味で関係なさそうかはわかりませんが、位置的にすごく近いですよ。徒歩3分くらいです。
そのタワマンの一階に大手スーパーが入るようですし、湊エリアの住みやすさは上がるんじゃないでしょうか。湊エリアの資産価値が上がることも期待したいですよね

[263: 匿名さん]

261匿名さんの情報は確認できていませんが
湊２丁目のパークシティ中央湊 ザ タワーと住友の再開発タワーマンションとは別物では？

262.職人さんの
＞そのタワマンの一階に大手スーパーが入る
がパークシティ中央湊 ザ タワーの１階に入るスーパーと別でしたら
嬉しいニュースですね！歓迎します。

[264: 匿名さん]

パークシティ中央湊のスレで話題となった湊三丁目タワマンの話しはデマ。
情報錯綜してたけど、新しいタワマンの話となると盛り上がることだけは明らかになったね。

[265: 職人さん]

明日引渡しですねー

[266: 契約済みさん]

みなさん、明日以降よろしくおねがいします！

[267: 匿名さん]

引き渡し終わりました！
みなさんで、大切に住んでいきたいですね。
ずっと中央区在住なので、このあたりの土地勘はあるのですが、
湊は場所もいいし、可能性もあるところだと思います。
これから、よろしくお願いします〜。

[268: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[269: 匿名さん]

あとどのくらいの住戸が残ってるんですかね？

[270: 職人さん]

6です

[271: 匿名さん]

1Fの2戸と、2F・9Fの各1戸の計4戸ですよ

[272: 匿名さん]

270さん、271さんありがとうございます。
結構、売れているんですね！

[273: 職人さん]

一階は売れないだろうから駐輪場して欲しかった。足りませんよね…自転車世帯、多いようですね。

[274: 匿名さん]

確かに一階は苦戦しそうですね。あと、モデルルームになってましたね 笑

[275: 匿名さん]

みなさんwifi接続できてますか？
エレコムのwifiルーターはあるものの、
説明書の束にも説明書は入っておらず、途方にくれております。

NTTMEの書類は届きましたが、
wifiルーターの設定には関係ないですよね？

どこかでもらってましたっけ？

[276: 匿名さん]

>>275 匿名さん
スリムなほうの機械の底面に、パスワードが書かれています。土台をはずすと出てきますよ！

[277: 匿名さん]

>>276 匿名さん
ありました！ありがとうございます。
今設定しまくっているんですが、
リビングでは電波弱いっすね〜。

[278: 匿名さん]

部屋のタイプによるのかもしれませんが、
わたしの部屋ではリビングルームでも電波通ってます。

ひょっとすると、ルーターの位置を寝室から、
リビングルームのほうに移動させてもよいかもしれませんね。
LAN差し込み口がたくさんあるので、、、

[279: 匿名さん]

個人的には駐車場１台分をバイク置き場に変更してもらいたいですね。３台くらいは置けそうだし。

[280: 匿名さん]

バイク置く場所ってマンションはあまりないところが多いですよね…
外にガレージを借りようにも、そもそもあまり無かったりするし。
都内はなんだかんだでバイクは移動し易いから使う人多いのですが。

今後、駐車場が空くようになってきたら、そういうふうに転換していく可能性は
もしかしたら管理組合などでも出てくるのかもしれませんけれど。
でも今のところはむずかしいのかなぁ。

[281: 職人さん]

まだ養生とれないですが、契約済みでまだ未入居の部屋があるのでしょうかね。