ウエリス鎌倉由比ヶ浜ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ウエリス鎌倉由比ヶ浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://wellith.jp/kamakura/

所在地：神奈川県鎌倉市由比ヶ浜4-1136-26の一部
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩13分
　　　江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：66.00平米～90.12平米
事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

街として確立されているとなかなか新しい土地から来るには敷居が高いのですが海が大好きなのであちこち探しています。マンションはその分入りやすいかなと思っています。夏だからなおさら魅力が増す場所柄ですが、季節問わずいい場所だなって思います。部屋もゆったり目でシニアライフを楽しまれる方もリゾート感覚で考えている方にもいい立地ありましたね。

[62: 匿名さん]

中古で探していますが、新築憧れますね。なかなかお目にかかれませんので。
都内からもすぐに行けますこのあたり、とても好きです。
これからの季節も素敵です。

[63: 匿名さん]

>60さん
公式を見に行きましたが、特に何のキャンペーンもやっておりませんでした。
もう終わってしまったのでしょうか。

成約のキャンペーンが現金値引きでなく物品なのは、やはり契約者への配慮
ではないかと考えますが・・・値引なしで契約された方が不愉快になり
訴訟問題が起きても大変でしょうし。

[64: 匿名さん]

今は一応、30万円分の家具か家電のプレゼントというふうになっていますので、全く何もないということではないようです。30万円分ってデベ価格だとあっという間なような…。
物件の価格は安易に値下げできないみたいに聞いたことがあります。キャンペーンだと、経理上、宣伝広告費で落とせるから、売上を下げるよりは帳簿上都合がいいという風に言われるようです。

[65: 匿名さん]

家電て選べるのでしょうか？

[66: 匿名さん]

>65さん
詳細を確認しようと「こちらをクリック」ボタンを押してみたら
賞品の内訳ではなく、来場予約フォームに飛んでしまいました。
プレゼント品はモデルルームに飾ってあった家具・家電でしょうか？
もしくはオプションカタログの中から欲しい家具・家電が選べるのでしょうか？

[67: 評判気になるさん]

キャンペーンとか気になる人には向いてないんじゃあ？２０部屋しかないので管理費および雑費もけっこうな額では？あこがれだけで住めるような物件ではないんじゃないかな？

[68: 匿名さん]

本当に検討している場合は、キャンペーンとか気にならないでおまけ程度ぐらいしか思わないのかな
でも実際に購入するとなると家具や家電が貰えたりすると本当に助かると思いますよ
自分の好みに合っていればだけれど。
値下げの分のあつかいになってくるのだろうけれど、何もないよりはずっといいんじゃないかしらね〜なんて思う人、多いんじゃないでしょうか。

[69: 匿名さん]

戸数が２０戸とすごく少ないのが気になるところかな（汗）　こじんまりとしているので、きちんとマンション内のコミュニティは形成しやすいようには思います
ただ賃貸に出す方が多くなってくると運営の負担が一気に区分所有者の住民にかかってきそうな予感もありますのでその辺りも皆さん慎重に考えられているのかもしれないですね

[70: 匿名さん]

古民家風の戸建も人気でしょうけれど、落ち着いたマンションも生活スタイルに合えばいいなと思っています。日本らしいというか落ち着いた感じが居心地を良くしてくれそう。海にも近いので明るいデザインなのもおしゃれです。大型犬が買えるマンションってそうそうないでしょうし。海で散歩絵にかいたような景色ですね。マンションに住んでいる他の方がびっくりしないように事前にあいさつを交わしておけば安心ですね。

[71: 匿名さん]

日帰りで通う程度ですが、この季節の鎌倉は素晴らしいです。
引退後の移住に憧れます。

[72: 匿名さん]

良い物件だとは思うんですが
駅徒歩13分で6150～8680万円と言うのはなかなか強気の値段ですね。
まあこの値段でも売れちゃうんでしょうけど。

[73: 匿名さん]

天下の鎌倉ですからね。
中古も上がってます。需要あるんですね、ら

[74: 匿名さん]

鎌倉は田舎の部類に入ると思っていましたが、マンションなどの価格は凄くお高いのですね。
これからはシーズン的にも静かになっていく方なのかな。
マンションの場所が静観なところなら良いですが、一度はこんなところに住んでみたいものです。

[75: 匿名さん]

先日観てきました。海がすこし見える部屋もあるのでそこは素敵ですが、なにより目の前のテニスコートの音がきになりました。値段の割にはクオリティーひくいマンションです。

[76: 匿名さん]

夏頃、モデルルームに行きました。テニスコート気になりますかね？気になりませんでした。人によるのかもしれませんね。
それよりも、鎌倉駅の八幡宮までが人通りが凄いですね。まあ、逆側だからいいのかもしれませんが。

[77: 匿名さん]

限定1邸ですが家具つきのモデルルームが販売されていますね。
家具の内容がエアコン3基、照明5基、リビングソファ、ダイニングセットですが
公式サイトのモデルルームギャラリーに出ている家具ですか？
Dタイプだと白いテーブルに布張りの椅子の方でしょうか。

[78: 匿名さん]

家具付きのモデルルームは柱型の出ない間取りとのことで、
二部屋は綺麗な四角形で気持ちがいいです。
それぞれの間取りには特徴があるようで、一つ一つ見ていて興味深いです。
一階の角は大型犬も飼える間取りだとか。
土間のある間取りも面白いです。
それにしても、人気のある鎌倉とはいえ、高いなと思います。

[79: 匿名さん]

鎌倉は人気の街ですし、値段はしょうがないでしょうね。マンションブームでどこも強気です。家具付きで少しでもお得感を感じたいところです。モデルルーム画像はAタイプとDタイプがありますが明るいDタイプの方ですね。シンプルで他の色を入れても合いますね。照明の掃除が大変そうだなと思いました。

[80: 匿名さん]

しつらえが良さそうです。場所、人気なのでしょうか？生活しやすいのでしょうか