武蔵小杉地区の今後について・・・【82】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564485/

[41: 匿名さん]

>>32
あなたの劣等感が滲み出ていて恥ずかしいですよ。

[42: 匿名さん]

>>35
タワマンがいくつできても、今までの繰り返しじゃないですか。逆に、駅の過密の問題や、待機児童の問題がますます深刻になるだけ。デべは、二子玉川のようにもっと街づくりに目を向けるべきだと思います。タワマンの売り切りだけを考えた、短期的な視点だと難しいかも知れませんが。

[43: 匿名さん]

武蔵小杉は本当に残念な感じになってきたな。それにしても、カッパとか変なモニュメントがランドマークとは。。

[44: 物件比較中さん]

>>43
カッパは駅前じゃないんだな～。
駅前は歯車の変なのだよ。

ちなみに土地の有力者である徳川の末裔がアベックが待ち合わせるための観音様があるといいと言い出したのがことの発端、危うく歯車モニュメントで観音様を回避した訳です。

[45: 匿名さん]

>>43
買いたくても買えなくなった残念感かな？

[46: 物件比較中さん]

>>42
本気で二子玉が計画的な街並みに見えるのか？
橋の高架とか大赤字遊園地の跡地利用の失敗とか明らかに行き当たりばったりのツギハギだらけだろが。

[47: 物件比較中さん]

>>46
武蔵小杉駅の東口は奇跡に近い立地だと思うよ。
品川、渋谷、横浜からたった10分であんなに緑が豊富な住環境が得られるなんて。

ただし三井の新しいのは実質的に西口文化圏の場所。コロッケ屋のとこか或いは旧ヨーカ堂で買い物をしてから王将のところでガードをくぐり帰宅するのが一般的。
それが南武線沿いに防災道路ができたら西口と北口が分断されるからペテストリアンデッキでルートを補完しないと買い物ひとつでも不便な立地になるよね。

三井ガーデンをわかった風で安直に北口と呼ぶ輩は武蔵小杉を知らなさすぎだよ。あそこは実は西口。

[48: 物件比較中さん]

>>47
武蔵小杉駅の北口ってのは日常使いは新丸子駅前なんですね。
だから日医大の丸子校舎が三菱のタワマンになったら買い物は新丸子駅前商店街になり、三井ガーデンが一番不便なタワーになります。
ちなみに一番落ち着かないのはエクラス、大成、プラウトの西口お見合い３兄弟になると思うけど。

[49: 匿名さん]

なんだか武蔵小杉擁護派の人たちが必死のようですが、いずれも論拠が弱いですね。結局、武蔵小杉の街の魅力がどこにあるのか、全く分からない。結局は、電車で他の魅力的な街に通うところという整理ですかね。それにしては、わざわざ川崎住所の治安も教育環境も良くない場所に住む理由が薄弱。また、車のアクセスが良く無いのも大きな欠点。

[50: 匿名さん]

北口は北口だろ（笑）
なんで西口なんだ。
西口のメインは、コアパークから法政通り入り口付近。
三井のツインタワーなんて北口の外様だよ。
東と西に便宜上分けて語られるが、いずれにしても南が武蔵小杉のメイン。
中身への議論はあれど、グランツリー、ララテラス、東急高架下、府中街道拡幅再開発と、北口よりの西口なんぞ蚊帳の外。

[52: 匿名さん]

>>49
質問です。
なぜそんな魅力のない街の坪単価が上がっていくのですか？
全体が上昇は理由にならないかと思いますので、
他の理由をお応えいただけると幸いです。

[53: 匿名さん]

>>49
あなたが個人的に武蔵小杉へ魅力を感じないことは論拠があると仰りたいのですか？
車のアクセスが悪いとする定義は何でしょうか？
私は不便に感じたことはありませんが。
まあ強いて言えば電車よりは不便ですね。

[54: 匿名さん]

東口駅前広場のモニュメントはプロの造形作家であり空間デザイナーの作品です。市民らによる投票の結果最多得票になった銘品です。タイトルは「家族の絆」 テーマは「愛」です。ヤングの間では、じゃあ待ち合わせは「愛」の前だぜ、というのが合言葉になってるみたいです。小杉にふさわしいモニュメントではないでしょうか。

[55: 匿名さん]

>>51
う～ん、なぜ高速にこだわるのか謎。
中原街道を北上すれば都心はすぐだと思うんだけど。
何処へ向かう基準での判断だろうか？

[56: 物件比較中さん]

>>54
我が家では歯車モニュメントと呼ばれているわけなのだが。

まあ好きに呼んでくれ。歯車は歯車だ。

[57: 物件比較中さん]

>>50
法政通りは南口なんだが、
知らないのか？

[58: 物件比較中さん]

>>55
たしかに高速なら荏原から簡単に乗れるけど敢えて乗る必要も感じないよね。

ちなみにディズニーランドも大井からゲートブリッジ通って若洲に抜けたりするんだけど地方の人にはわかんねえかな？

[59: 匿名さん]

>>58
多分、地図だけ見て高速入口が近くに無いから、とかいうアホな感覚判断で叩きたいんだろうね。

[60: 匿名さん]

首都高だって渋滞にハマったら何の意味もないのに。
まあ時間を求めるなら電車の方が遥かに便利であることには違い無いが。

[61: 匿名]

>>57
日本語わかる？
便宜上西と東に分けて。

[62: 匿名]

三井のツインタワースレでの三井関係者の工作がひどい。
そして杜撰。

必死に北口を正当化しようとして、馬脚を現して残念になってる（笑）
物件比較中と言う割に武蔵小杉に詳しいし、経年美化。
アホだわ。

[63: 匿名さん]

ネガ専門も疲れるだろうなあ。
もう分かってるんだろ？
武蔵小杉は街単体で比較判断することが重要なんじゃないってことを。
さっさとその価値を認めちゃえば楽になるのに。

[64: 周辺住民さん]

>>61
事実、東西南北に出入り口があり動線も別れてるよ。曖昧にしがちなのは南武線ユーザーぐらいかな。

[65: 匿名さん]

>>63
武蔵小杉は街単体で判断すると価値が無いことを認めちゃってますね。結局は、他の魅力ある街に電車で通うところという整理となりますね。

[66: 周辺住民さん]

>>63
武蔵小杉駅北口はバス便の人のためにある。
小杉陣屋町方面は100%新丸子。
それを武蔵小杉駅北口と呼んで資産価値を上げているだけ。
誰かも書いているが横須賀線新駅舎、東口再タワーマンション再開発、グランツリー、などのキーワードは北口にはあてはまらない。なぜなら実質的に新丸子だから横須賀線は使いにくい。

[67: 匿名さん]

>>52
武蔵小杉の坪単価が資材や人件費の高騰以上に上がっているかどうかは知りませんが、上がる理由は見当たらないですね。何か理由があるのであれば是非教えていただきたいですね。

[68: 匿名さん]

武蔵小杉は東京と横浜の間にあり、どちらにもアクセスできるというのが売り。逆に言えば、どちらからも遠いということ。電車ならまだしも、高速へのアクセスが悪く一般道しかつかえないとなると、まさに陸の孤島。中原街道で地道に都心に出るしかないのは、どうにもかったるい。

[69: 匿名さん]

>>54
またヤングですか。「愛」前だぜとか、恥ずかしいからもうやめて下さい。小杉にふさわしいとか言われると、非常に不快です。

[70: 匿名さん]

アドレス新丸子東や中丸子の住人が丸子をバカにしているのがなあ。
自分の親をバカにしているようなもの。

[71: 匿名さん]

>>65
あなたの整理分析はそこで終わるんですね。
結論が利己的です。

[72: 匿名さん]

>>67
高騰要素として、交通利便性と、普段使いの買い物利便性が大きいのかと。

[73: 匿名さん]

>>68
逆に言う理由が分からない。
車はむしろレジャーくらいでしか使わないから都心や横浜だけで計れるものじゃないなあ。
あなたの感覚は高速まで何分以内で乗れるとアクセスが良いという判断になるのですか？

[74: 匿名さん]

>>65
街単体で価値がない、という結論が間違え。
街単体だけで生活できる人はいないからね。

[75: 匿名さん]

>>70
視野が狭い〜最近の若者は自分の無知を恥じる事なく、じゃない事を自分には関係ない開き直る。武蔵小杉のその場所しの事しか考えられないので、新丸子、陣屋町、中丸子が小杉のエリアだと思う事すら出来ない。

[76: 匿名さん]

早く開かないかな～リボンストリート今日やっとライズと駅がつながります。
早速子供連れてメダカのお池と青空ひろば行く予定です、メダカのお池は自然のネオトープみたいになってて等々力渓谷みたいなんですってたのしみで～す。
二子の開発って武蔵小杉と違って自然と一体になってるんで～す♪♪♪、今後の参考のために写真撮って送ってあげますね。

[77: 匿名さん]

みなさん、本日４月２４日！
ついについに、二子玉川に映画館がやってきまーす！
＼(＞∀＜)／

今朝もテレビ各局で、二子玉川ライズにシネコンがオープンすると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「二子玉川に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「４月２４日から二子玉川に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、二子玉川、とても素敵です♪
それに引き換えシネコンすらない武蔵小杉なんて、とっても残念な街ですね･･･。

あ、武蔵小杉の唯一の娯楽は、パチンコでしたね（笑）

[78: 匿名さん]

どうでもいい宣伝を何度もまあ書き込むよな。
これ規定違反だろ。

[79: 匿名さん]

>>76
【対岸の火事】です。

[80: 匿名さん]

>>77
馬鹿丸出し。
二子玉ー豊州でやれ。スルー！

[81: 匿名さん]

>>72
まあ、そうでしょうね。やはりそのぐらいしか見当たらないですよね。全く同意見です。

[82: 匿名さん]

二子玉川の賑やかぶりを横目にみて、武蔵小杉の人たちが閉塞感を感じているようですね。まあ、気持ちは分かります。やはりシネコンの誘致失敗が痛かったですね。

[83: 匿名さん]

二子玉さん、しつこいねー

[84: 匿名さん]

二子玉川はどうでも良いよ。比較する意味が無い。
でも、武蔵小杉の街の開発もせめてもう少し頑張ってほしい。

[85: 匿名さん]

>>82
映画はTSUTAYAで借りて、家の65インチで見るのが一番好き。

[86: 匿名さん]

>>82
ママトラブルが多そう！無理、無理！

[87: 匿名さん]

>>84
このスレ自体、小杉住民達のアンケートになっているから、気になる点はドンドン訴えて行けば叶う事も有るよ。

[88: 匿名さん]

東口駅前広場には芸術のモニュメントがあります。プロの造形作家であり空間デザイナーの作品です。タイトルは「家族の絆」 テーマは「愛」です。住民の誇りです。小杉は便利だが高層タワマンや最新ファションだけの街でしょと言われますが、それだけではないですよ。
二子玉にモニュメントありますか？

[89: 匿名さん]

>>88
寝た子を起こす様な事は辞めた方が良いよ。
倍返しで来るぞ。

[90: 匿名さん [女性 30代]]

二子玉川のメダカのお池、青空ひろば。