武蔵小杉地区の今後について・・・【82】

[匿名さん [男性]]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564485/

[970: 匿名さん]

>>969
そんなツマンナイ＊＊＊な仕事御免被る。

[971: 匿名さん]

>>965
しかし坪100万の30坪で3000万丸々差益って7年分の住宅費も浮くんだから、
もしすんなり売れるならわらしべ長者だね。

[972: 匿名さん]

人をバカにする者は我が身に降りかかるよ。

[973: 匿名さん]

坪100万じゃないだろう。正確に言わないと詐欺師だ。

[974: 匿名さん]

都内買ったらお釣りも出ない。

[975: 匿名さん]

あー相手するのも馬鹿らしい。まージジイになっても食うに困らなよう頑張って仕事してくださいな。

[976: 匿名さん]

その程度のジジイなら偉そうにするな。

[977: 匿名さん]

>>971
でも次に同じ条件では、買えないから、今の時期は賃貸でしのぎ、マンション相場が下がってきたら、次マンション買うのが賢い。

[978: 匿名さん]

ぷっ！哀れな青二才の若者よ。世の中甘く見たらヤケドするぞ。
小杉に住める様に、まー頑張りな。

[979: 匿名さん]

ローンは一旦完済して、再度ローン組むの？

[980: 匿名さん]

>>958
買えないからって八つ当たりですか？
オーナーが値を決めてる訳じゃないんだけど…
もうちょっと勉強してこようね。

[981: 匿名さん]

>>977
下がれば、ね。

[982: 匿名さん]

>>980
中古マンションの値付けはオーナー責任ですよ。不動産屋さんはあくまで仲介ですね。レインズデータなどでアドバイスはしますが値付けはあくまでオーナーですよ。売ったことないのかな？

[983: 匿名さん]

>>981
下がるよ。当然。ここ10年の首都圏マンション相場見れば。

[984: 匿名さん]

>>982
屁理屈か。安く売る理由がない。

[985: 匿名さん]

>>981
不動産は自分が住んでる限りはたいして儲からないですから欲に目がくらむと賃貸に住んで値下がりを待つとかいう話になってしまいます。
ふつう自家用はフルローン組んで買い直し、浮いたキャッシュを使いもう一軒買い増します。

[986: 匿名さん]

>>978
憐れなオッサン。偉そうにしないと自己が保てないんだな。

[987: 匿名さん]

>>985
同意。私もフルローンです。
賃貸で値下がりを待つなんて馬鹿らしい。

[988: 匿名さん]

>>984不動産屋さんが買い取ってくれる訳ではないため
買い手がつかなければ塩漬けになり長くネットで自宅が晒されます。
北口パーク新築が坪332だといくらなら売れるのかとても興味があります。

[989: 匿名さん]

小杉バブルは北口の三井ショックで先が見えたね。これから立つのは駅遠いお見合いなど条件悪くなるので、北口三井を越えた値付けは厳しいと思うよ。