ザ・パークハウス 市谷甲良町 ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 40代]]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ichigayakouracho/top.html
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：熊谷組

時節柄、坪450～500万オーバー連発か？

ザパークハウス市谷甲良町
所在地：東京都新宿区市谷甲良町11-1(地番)
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅(東口)徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅(A1出口)徒歩7分、
　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅(矢来口)徒歩11分、都営新宿線「曙橋」駅(A3出口)徒歩14分、
　　　JR中央総武線「市ヶ谷」駅(JR改札口)徒歩17分、
　　　東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅（6番出口）徒歩17分
管理会社：三菱地所コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.15 管理担当】

[191: 匿名さん]

1.5億が独り歩きしてるけど、そんなにスルワケ無いでしょ‥

[192: 匿名さん]

>191
しますよ。モデルルーム行ってみてください。お手頃価格でも8500からです。

[193: 匿名さん]

もう価格が提示されているのですか？まだ正式じゃないのかなと思いますが。
広さもまあまああるプランが多いですし、
坪単価から考えてみると、
それくらいの価格はしてもしかたがないかもしれないです。
もう少し抑え気味だとダブルインカムの人は買いやすくなりそうだが。

[194: 匿名さん]

高台の落ち着いた物件ですな。ニーズはあるんじゃないですか。

[195: 匿名さん]

う～んな感じな物件です。
すべてが微妙な中で価格は北町と変わらない訳で…

[196: 物件比較中さん]

6540万〜15400万58.76〜94.48平米 販売戸数は一気に31戸ですか。
坪472万。神楽坂の道路沿いマンションと違って高級物件はあっという間に
完売しそうですね。財閥系は違うな。

[197: 匿名さん]

瞬殺で売れそうやね。

[198: 物件比較中さん]

なんといっても立地。車の騒音も無い住宅街という事につきる。

[199: 匿名さん]

大久保通り拡張決定平気？

[200: ご近所さん [男性 40代]]

4年前に比べて2割強も高くなってますね。あの時買っておいて良かったー(^^)

[201: 匿名さん]

>>200
いえ、４年前ではなく２年前と比べて２割高くなってますね。

[202: 物件比較中さん]

凄い人気物件ですね。マンションのファサードも良いね。

[203: 匿名さん]

抽選になるのかな？

[204: ご近所さん]

28日締め切りか。

[205: 匿名さん]

売れているというソースは？
供給しても三菱は全部契約しないでしょ最近は。本当は契約見込み18～22戸くらいでしょ

[206: 匿名さん]

GSは本日完売したみたいよ。売れちゃうみたいだね

[207: 物件比較中さん]

Fタイプですが、70m2で８千万って今時安いと感じます。

[208: 匿名さん]

やはり周辺の環境は長く住むとなると、本当に大事だと思います。
騒音など、煩わしいことがあると、それだけでストレスになると感じます。
このあたりは実際に現地に訪れて確認してみないと分からないところでしょうが。

[209: 匿名さん]

駅遠いので静かなのは当たり前だと思います。
山手内は元来3分以内が駅近物件。
やはり、ブランズ、グランスイートに比べると見劣りしますね。

[210: 匿名さん]

>>209
そういう単純な話じゃないんだよね。