アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/
公式URL:http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
所在地:愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取:2LDK・3LDK
面積:79.05平米~85.19平米
事業主・売主:旭化成不動産レジデンス
販売代理:住友不動産販売 東海販売センター
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-04-22 21:34:15
- 所在地:愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩1分
- 総戸数: 158戸
アトラスタワー本郷駅前ってどうですか?Part3
439:
入居済みさん
[2015-12-31 23:30:36]
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440:
匿名さん [女性 20代]
[2016-01-01 00:14:29]
とよ松の隣の「おばんざい」っていう京料理の店も中々美味しいですよ
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441:
入居済み住民さん
[2016-01-01 18:42:13]
徒歩圏内で他にお値打ちで美味しい店を教えてください。よろしくお願いします。
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442:
周辺住民さん
[2016-01-01 18:46:30]
本郷亭ですね
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443:
入居済みさん
[2016-01-01 22:12:45]
>>441
本郷三丁目にある、アンジュと本郷二丁目のエーテルがおすすめです。 |
444:
匿名さん
[2016-01-02 00:12:36]
>>437
今日、行ってきました。本当に美味しかったです。今まで、大阪カルビや牛角しか行ったことなかったですが、近くにこんなお店があって嬉しいです。ありがとうございました。 |
445:
名古屋大好き
[2016-01-02 09:56:43]
こんな高額なマンションの住民なんだから、
もっと将来に繋がる話題をしたらどうですか? 例えば、 「○○小学校の面接の母親のスーツはグレー系、○○小学校は紺色系」とか。 美味しい飲食店なんて、目の前の東山線に乗って栄・名駅に行けば良いじゃん。 そのための、駅前の高層マンションなんだから。 |
446:
入居済みさん
[2016-01-02 10:55:41]
>>445
アドバイスありがとう。 |
447:
入居済み住民さん
[2016-01-02 16:31:42]
小中学生の塾はどこがよいのでしょうか。
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448:
匿名さん [女性 20代]
[2016-01-02 16:34:04]
少なくとも数年間はこのマンションのお世話になるわけですから、周辺情報は知っておきたいところでしょう。
皆さんに是非おすすめしたいのは、「おけい鮨」という寿司屋です。少々値が張りますが、北陸の石川県産の新鮮なネタを使った寿司はどれも絶品です。醤油ではなく岩塩をつけて食べるのがミソですね。 ここは名古屋市内でも有名な寿司屋ですので、評価も高いです。 |
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449:
入居済み住民さん
[2016-01-02 16:34:43]
今後の生活につながるものであれば、硬軟、衣食住など幅広でいきましょう。人ぞれぞれ。
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450:
匿名さん
[2016-01-02 16:56:26]
>>446
この人、ロリータと他スレで揶揄されてる人ですよ!(ヒソヒソ |
451:
匿名さん
[2016-01-02 17:58:30]
>>445
あなたは、このマンションのこと、評価していなかった人でしょう。もう、マンションもできて、販売もほぼ終わったのだから、もうこの場に出てきて、あれこれ偉そうなこと言うのやめてもらいたいですね。それに子育て世代ばかりではないんだから、周辺の食べ物屋情報聞いて何が悪い。 |
452:
入居済みさん
[2016-01-03 00:53:15]
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453:
匿名さん
[2016-01-04 09:47:08]
現在残っている部屋のプランがH、P、Tの3タイプで販売戸数は4戸のようですが、
それぞれ何階の住戸なのか調べる方法はないでしょうか。 モデルルームを訪ねなくとも電話での問い合わせで詳細情報を教えていただけますか? |
454:
匿名さん
[2016-01-04 10:45:37]
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455:
入居済みさん
[2016-01-04 19:10:21]
>>447
アトラスタワー本郷、北側セブンイレブンの2階にある匠ゼミナールや樹塾が近くにあります。樹塾は本郷で10年近く開かれています。 |
456:
入居済み住民さん
[2016-01-05 19:02:56]
すみはじめて1か月。何も文句ない感じです。よいところに転居できよかった。
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457:
匿名さん
[2016-01-05 22:18:32]
>>453
4階、12かい |
458:
物件比較中さん
[2016-01-06 15:14:55]
入居出来た方は良かったですね。立地、仕様、コスパでこのレベルのマンションは今後建たないと思います。
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459:
匿名さん
[2016-01-06 21:00:55]
私もそう思います。
欲はキリがない、納得してます。 |
460:
匿名さん
[2016-01-08 14:46:54]
入居済みさん、満足されているようでよかったですね。
立地や仕様のバランスがとてもいいと思いますが、みなさんそう感じられているのねぇ。 特に不都合もなく暮らされているのかしら? 欲を言えば色々と本当に出てきますよね(笑) でも現実的なことを考えていくとここが一番落とし所がいいのかも。 |
461:
匿名さん
[2016-01-08 16:31:38]
>>458
本郷駅前での需要が少ないから売れ残ってる訳で、今後同じようなタワマンが建つことは無いでしょうね。 |
462:
匿名さん
[2016-01-08 20:28:32]
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463:
匿名さん
[2016-01-08 22:07:50]
だからさー、なんか恨みでもあんのか!
風評被害なんだよ、おまえに損害賠償請求するぞ。 いいか、杭は大丈夫なんだよ。 調べてこいよ。 |
464:
入居済み住民さん
[2016-01-09 01:21:15]
文句なしのマンション。買わない人は、いつまでも文句をいわないでほしいですね。欲望はかぎりなし。いい方に買ってほしい。
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465:
入居済み住民さん
[2016-01-09 06:55:06]
杭は入居前に、旭化成さんから、説明があり書面も頂きました。杭の打ち方も、違うので、問題ありません。
良い方が多くて、楽しく暮らしてます。 何と言っても、駅近、眺め最高ですよ。 |
466:
匿名さん
[2016-01-09 09:30:00]
このアトラスタワーは色々な世代の人が入ってます。
やっぱりすべての面でいいマンションだと思いますょ。 内廊下もモデルルームと同じで、確かにホテル感覚を味わえます。 池下タワーとか御園座、プラウド名古屋栄とは、また違った思想のタワーマンションでした。 462さん あなたの人生もこれからです。 文句をいうより、自分にあった所を 建設的に考えてください。 |
467:
入居済み住民さん [ 30代]
[2016-01-09 10:42:42]
しかし本郷駅前のマックスバリューが
12月には建て替えでなくなるのは、 けっこうな誤算でした、たまにしか買いませんが、 この近さには何かと便利なものがありましたので、 ぜひ後釜にもスーパー入って欲しいですね、 それに本郷は駐車場も広めのがあるから、 何か仮設でも建ててほしい 今日この頃です。 二年間はマンションの建設で ガヤガヤしそうですし、住民の皆さん 新築の1年大いに楽しみましょう。 |
468:
匿名さん
[2016-01-09 14:12:21]
東側のマンションの立替は、まだ決定しておりません。
3月の総会で方向が決まるようで、マックスバリューも決定してません。 |
469:
入居済み住民さん
[2016-01-09 20:20:08]
徐々にいろいろ見えてきました。住みやすいマンション、地域ですね。名東区は教育レベルも高い。安心して子育てできます。
ちょっとしたものは星ヶ丘の三越でかえますね。 |
470:
匿名さん
[2016-01-10 21:58:22]
マックスバリュって決定していないんですか。噂レベルということですか?
あってくれたほうがありがたいです。 生活面でダイレクトに影響がありますので。 この辺りだと469入居済み住民サンも書かれていますが教育熱心な方が多くレベルは高いという話ですよね。 子供さんがいる方たちには特にいいなと思われているのでしょう。 |
471:
入居済み住民さん
[2016-01-10 23:02:00]
噂ですよ。
今、リリースはありません。 リニューアルするといいですよね。 西側のマンション、取り壊し始まりましたし、近隣がリフレッシュすると街並みが変わってきますね。 |
472:
匿名さん
[2016-01-11 01:01:49]
子供も安心して暮らせるので名東区はいいところですよ
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473:
ご近所さん
[2016-01-11 05:24:25]
ベランダ狭そう
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474:
入居済みさん
[2016-01-11 15:45:39]
>>473
タワーマンションだから、狭くてもしかたないですね。 ベランダで生活するわけではないので、諦めも大事です。 奥行き約1.55mあるので十分です。 ベランダ広さよりも、ベランダ手摺が透明ガラス張りのため、居室からの眺めは最高です。解放感あり部屋が広く感じます。 |
475:
匿名さん
[2016-01-11 19:48:12]
この板、なんでいつも賑わってるんですか?
そんなに凄い物件なんですか? |
476:
匿名さん
[2016-01-12 09:15:28]
すごい物件です。
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477:
匿名さん
[2016-01-12 11:12:07]
>>473
部屋タイプにもよりますね。 北側の部屋ですが、南側にもベランダがあり、幅3m、奥行き2mあります。北側のベランダがかなり広いので狭く見えますが、テーブルおける位、ゆったりしてます。かなり広いです。 |
478:
匿名さん
[2016-01-12 12:39:17]
このマンションは敬老パス持ってたら最強です。名駅、栄、美術館、博物館、動物園など行きたい放題です。
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479:
匿名さん
[2016-01-12 13:24:21]
>>474
タワマンだからベランダが狭い訳ではないですよね? ダイレクトウインドウを採用してないですから。 最南面は普通にベランダが確保されています。 問題は段々畑の様な構造で、 両翼部のベランダ配置に難があることだと思います。 個人的にはオーソドックスに建てた方が、 むしろ採光は良かったのかな? と思ってます。 |
480:
購入検討中さん
[2016-01-13 07:24:03]
北向き住居の方、陽当たりや寒さはどうですか?
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481:
入居済みさん
[2016-01-13 12:28:35]
>>479
>タワマンだからベランダが狭い訳ではないですよね? >ダイレクトウインドウを採用してないですから。 ベランダは狭くないです。洗濯物を干す際も不憫ではありません。 各住戸の間取りにによって、違うので何とも言えませんが。棟内モデルルームで確認してみてください。 |
482:
購入済みさん
[2016-01-13 17:06:47]
>>480
北側といっても、南と東にも窓があるので、明るさは充分です。最近は床暖入れてポカポカです。朝はエアコンのみ、夜は併用する時も。名古屋で住宅を購入するなら、冬よりも夏をいかに快適に過ごせるかも重要なポイントだと思います。 |
483:
ご近所さん
[2016-01-13 19:26:45]
でも隣のマックスバリュー建て替えでなおかつ次にマンションのみで店舗なしみたいですね。駅前でも・・残念!
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484:
入居済み住民さん
[2016-01-13 23:42:27]
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485:
匿名さん
[2016-01-14 08:11:31]
隣のマックスバリュが無くなると車でフランテか地下鉄で藤が丘へ行くしか無いですね。
でも郊外のフランテは覚王山や八事の店舗とは違って安いから良いですよね。 |
486:
入居済みさん
[2016-01-14 14:01:07]
マックバリューが無くなるのはいたいね。
40年近くあったスーパーが無くなるのは、寂しいです。 ちょっとした買い物にはとても便利でした。建て替えごもスーパーできるのを期待したい。 |
487:
匿名さん
[2016-01-14 14:42:01]
スーパーは近いにこしたことはないからねえ
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488:
匿名さん
[2016-01-14 14:43:48]
良く知らないのですがフランテって毎日わざわざ行くだけの価値ありますか?
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489:
入居済みさん
[2016-01-14 20:55:36]
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490:
ご近所さん
[2016-01-14 22:32:06]
まーこれからは、しばらくあちこちの工事の騒音に悩まされますね。北西にも古いビルが有りますから
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492:
入居済みさん
[2016-01-15 22:58:09]
騒音よりも、西側道路の渋滞がひどくなるのが心配です。東山通りに出るあの渋滞なんとかならないものか。
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493:
入居済み住民さん
[2016-01-15 23:27:34]
こんばんわ。
入居済みなので、検討タブではなく、住民タブで、意見交換しませんか。 このところ、ただの批判ではなく、小馬鹿にした書き込みが多いですし。 |
496:
匿名さん
[2016-01-30 09:52:59]
最上階で8880万円で売りに出しているけど、
あれってどういう意味? |
497:
匿名さん
[2016-01-30 23:14:25]
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498:
匿名さん
[2016-01-31 09:13:55]
>>496
元々の販売価格はいくらだったんですか? |
499:
匿名さん
[2016-01-31 12:21:33]
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500:
匿名さん
[2016-01-31 12:45:05]
スーパーとコンビニは現代人必須です。
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501:
匿名さん
[2016-01-31 18:18:01]
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502:
購入検討中さん
[2016-01-31 18:45:49]
現地見学しました。いい価格帯ですので前向きに考えます。
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503:
名古屋大好き
[2016-01-31 19:54:43]
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504:
匿名さん
[2016-01-31 20:21:10]
|
505:
匿名さん
[2016-01-31 21:53:36]
各駅停車の地下鉄で30分満員を我慢するしかないけど栄、名駅までの時間はまあ許容範囲内です。駅まで0分と言う事で相殺できるのかな。
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506:
匿名さん
[2016-02-01 15:44:33]
エレベーターとかあるか0分は言い過ぎだけど
傘なしで1分と言うのは最大の魅力だね。 |
507:
匿名さん
[2016-02-01 19:55:22]
マイナス金利。買うタイミングでしょうか。
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508:
匿名さん
[2016-02-02 08:17:38]
ここは買いですよ、立地がいいから。
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509:
匿名さん
[2016-02-02 23:30:28]
残り何戸でしょうか。3か4とききましたが。
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510:
匿名さん
[2016-02-03 09:52:25]
残り2戸です。
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511:
匿名さん
[2016-02-03 10:36:29]
本郷という街が気に入って、高速道路や駅ホームが気にならない階なら買いだと思います。
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512:
匿名さん
[2016-02-04 12:50:06]
とにかく駅まで1分っていうのが最大のポイントですものね。
駅に近いということは、それだけ賑やかさはあるということなので、 割りきっていらっしゃる方がほとんどなのではないでしょうか。 あと2戸ということですので、販売も順調な方だと判断できます。 時間の問題かもしれないです。 最後なんで、何かしらのサービスがあれば一瞬じゃないかなと思います。 |
513:
検討中の奥さま
[2016-02-04 20:50:55]
チラシを見て今日電話したのですが、もう完売と言われました。もっと早く見学しに行けば良かったと後悔しました。
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514:
匿名さん
[2016-02-05 10:21:03]
2年前に販売開始していたのですから、何故今頃になって?という感じですね。
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515:
匿名さん
[2016-02-05 10:23:26]
>>513
ここに来て残っていた部屋はあまり良い間取りの部屋ではないから、気にしなくていいと思いますよ。これから、もっと良いマンション、出てきますよ、きっと。 |
518:
匿名さん
[2016-02-06 07:03:00]
22階中古物件新しくでています。
お手頃な価格ですな。 |
519:
匿名さん
[2016-02-07 12:42:42]
分譲直後でこの状態なので、あと数年したら中古物件が大量に出て、価格も大幅に下がると思います。
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520:
匿名さん
[2016-02-07 22:09:07]
住めば都です。一旦住むとここの便利さが普通になって移りたくなくなりますよ。
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521:
物件比較中さん
[2016-02-07 22:31:21]
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522:
入居済み住民さん
[2016-02-08 12:38:23]
タワマンとしての、派手さも豪華さもないけど、丁寧に作られている感じだし、サッシとかトイレとか、お風呂とか、良い物を使っていると思います。駅前なのに静かだし、便利で住みやすいですね。天井は少し低いかなあ。
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523:
入居済み住民さん
[2016-02-08 12:41:52]
私もそう思います。なんかその辺が旭化成のマンションらしくていいですね。地味で、プラウドやグランドメゾンのような華やかさはないけど、住んでみて心地よい、住みやすいマンションです。
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524:
匿名さん
[2016-02-08 23:39:22]
天井は270欲しいですね。240だと徐々に息が詰まってきます。
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525:
匿名さん
[2016-02-08 23:41:05]
270cmの天井はなかなかないですよ。確かに高い天井は気持ちいいけどね。
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526:
匿名さん
[2016-02-09 01:36:58]
ここは、天井高2450。階高3200。十分です。
23階だけは、天井高ともっとゆとりあります。 駆体梁も細いです。 |
527:
匿名さん
[2016-02-09 10:30:52]
部屋は245あるのですが、廊下とか、各階のエレベーターホール、キッチンは220位しかないので、ちょっと、圧迫感ありますね。260あると全然違うんですけどね。御園座は260あるんじゃないですか?
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528:
入居済み住民さん
[2016-02-09 12:59:17]
最近のマンションはこんなものかなって思ってました。御園座と比べられても…
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529:
匿名さん
[2016-02-09 13:13:19]
>>527
御園座は 7〜29Fが250cm 30F〜が260cm 39F〜が300cm です。 異説で300cmは37F〜かも? 当方37F以上の部屋は契約していないので、 確証がありません。 天井高は重要なスペックだとは思いますが、 梁の位置と処理の仕方が実は重要かな? と思えてきた今日この頃です。 ご参考まで。 |
530:
匿名さん
[2016-02-09 15:32:50]
二重床・二重天井を採用しているので、天井高も制限されてしまう。
それとやはり、建築コストの範囲内なのかも・・ でもここは住みやすいマンションに設計されていると思います。 |
531:
匿名さん
[2016-02-09 16:32:49]
>>530
御園座も二重床二重天井ですよ。笑 |
532:
匿名さん
[2016-02-09 18:40:24]
御園座を希望されるのでしたらそちらを購入されればいいと思いますよ。
私は比べる気にもなりませんが。(笑) |
533:
匿名さん
[2016-02-10 09:38:11]
御園座は環境が良くないです。伏見の交差点に近くクルマの排ガスと騒音は避けられません。観劇で時々行くのはいいですが私は毎日住むところではないと思います。普通の人には本郷のほうが住みやすいと思います。
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534:
匿名さん
[2016-02-10 10:22:57]
たしかに、都心の商業地区一等地だから、毎日の住環境を考えると、それも一理ですね。
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535:
匿名さん
[2016-02-10 11:48:14]
>>533
本郷も高速道路と大通りが近くて排ガスまみれだと思いますが・・・。 |
536:
匿名さん
[2016-02-10 13:15:34]
まぁまぁ…(笑)
幹線道路との距離で言えば、 接している御園座が不利でしょうね。 ただ、東山線が地上に出てしまっており、 鉄道の騒音、鉄粉をどう考えるか? その点では、当物件も難点がある訳で。 万人受けする物件も、 完全無欠の物件もないので、 お財布と重きを置く条件とで決めれば良いかと…。 残すところあと1戸ですか? 完売は時間の問題ですね。 |
537:
物件比較中さん
[2016-02-13 17:07:50]
残りは北向きのようですが、住み心地はいかが。長短あると思いますが。残りは何階でしょうか。
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538:
匿名さん
[2016-02-13 18:13:36]
タワーは北向きも良いって言いますが…
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とよ松さんは、昔々ゲーセンだった場所にできた、焼肉屋です。美味しいですよ。