アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

[匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：79.05平米～85.19平米
事業主・売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[283: 匿名さん [男性 50代]]

住友不動産からセールスの電話がかかってきました。
(旭化成からだと直ぐ断られるからなのでしょう)
「ここ旭化成のマンションですよね？お断りします」と言って
電話を切りました。

[284: 契約済みさん]

>>283
で？

[285: 匿名さん]

>>283
販売がスミフなんだから当たり前では？

[286: 契約済みさん]

きょうです。引き渡し。楽しみ。

[287: 匿名さん]

>>286
羨ましすぃ～～です

[288: 契約済みさん]

いい天気になりました。今日から皆さんよろしくお願いします。

[289: 入居予定さん]

残念な物件を掴まされて、悔しい気持ちで一杯です。
それでも自分で決めた決断だと思い、受け容れる事にしました。
皆様、よろしくお願いします。

[290: 匿名さん]

こういうレスは、冷やかしが多いですね。

私は住宅を4回買いました。これが人生最後の物件です。
アパート、大型マンション、郊外戸建、そしてアトラスタワーです。
駅近くで、役所、スーパー、診療所、学校、ICと徒歩圏にあり、
本郷という、商業地区、派手な繁華街もなく、住環境には最適だと思います。

[291: 名古屋大好き]

>>290
ここを買える人は恵まれた人なんだから、
多少のインシデントがあっても、
ここが最後という事はないでしょう。

恵まれた人は、常に叩かれますがね。(笑）

[292: 契約者さん]

>>251
いいね。

[293: 入居済み住民さん]

住む方と仲良くくらしたいです。よろしくお願いします。あと４戸も言い方にかっていただけるとよいです。

[294: 匿名さん]

>290

タワマンが人生最後の物件なんて、有り得ないです．
タワマンにもうこりごりで別の物件にする、なら分かりますが．
合意形成の難しさ、大規模な修繕．．．
タワマンには課題が山積みで、東京では既に問題点が浮かび上がっています．
名古屋ではまだタワマン珍しい、っていうのどかなレベルですが．

[295: 匿名さん]

>>291
叩かれるのは懲りもせずしょうもない他人の気に障ることを書き込んでる、あなた、ですよ。
あ、結局ここを買われるんですか？笑

[296: 匿名さん]

ここに住むなら地下鉄をフル活用しないと

せっかく駅徒歩１秒（7m）、ホームまで走って１分の近さなんだから
現役時代は通勤定期券
65歳以上になったら敬老パス（1000円〜5000円）で
市バス地下鉄ゆとりーとあおなみ線乗り放題

[297: 申込予定さん]

のこり４～５戸。モデルルームはいい感じでした。駅の音は少しきになりますが、それ以上のメリットが大きいと思います。

[298: 匿名さん [男性 40代]]

外側の壁の色が残念な感じがします。
何か公団の賃貸みたいで、せっかくの新築で
駅の周辺が明るくなると思ったのに
周りの古い建物と同化している感じがします。
もっとしっかりデザイン 考えてほしいです。

[299: 匿名さん]

最近の公団はあんなにオシャレなんですか？

[300: 匿名さん]

とにもかくにも間違いなく良いマンションですよ。立地的にも価格的にも時期的にも。

[301: 匿名さん]

>>299
納屋橋のURに似てるっちゃ似てるかも。
まぁ、悪くはないと思うが、もうちょっと本郷が発展してくれればと。

[302: [女性 50代]]

素晴らしいマンションですね！
買って良かった！
皆様、宜しくお願いします。

[303: 匿名さん]

黄色い外壁と旭化成なのも残念だけど、一番は本郷駅がパッとしない事。
隣のマンションが建て替えられて、洒落たテナント店が入れば駅前の雰囲気も良くなるかな。

[304: 入居予定さん]

所詮、本郷です。

藤が丘や一社には一生勝てません。

[305: 匿名さん]

藤が丘や一社に一生勝つ必要なんか無い。

そういう小さな比較する発想が哀れです。

[306: 匿名さん]

>>305
全くその通り。所詮、目くそ、鼻くその世界です。

[307: 匿名さん]

>>302
マンションは良いんだけど、やっぱ本郷という場所がねえ。

[308: 匿名さん]

>>303
既存住民から、重たくなる色はやめて欲しいということで、この色になったそうですけどね。それに、見慣れると、そんなに悪い色じゃないですよ。南仏調で。

[309: 匿名さん]

名東区に限ればこれほどの良いマンションはしばらく出ないでしょう。住む環境はむしろ星ヶ丘藤が丘より落ち着いています。星ヶ丘、藤が丘だって地下鉄だから特急急行の停車駅でもないんだし利便性は同じです。

[310: 周辺住民さん]

本郷いいですよ、地下鉄北側は落ち着いた街並みです。

[311: 周辺住民さん]

このマンションと比較できるのは東区、千種区のマンションですね。確かに名東区では現時点でピカイチです。

[312: 入居済み住民さん [男性 30代]]

生協は近いし、藤ヶ丘で成城石井
星ヶ丘で三越と地下鉄さえ使えば
買い物生活用品楽々です、
マーガリン使わないパン屋さんが近くにあれば
最高ですが。
入居者の皆様よろしくお願いします。
ちなみに御園座のタワマンは最高です。
間取りもかっこいいですが、値段はこちら本郷の物件
の２～３倍です、無理だな俺には。

[313: ＯＬさん [女性]]

この立地は全然ぴか一じゃないでしょ
販売業者が書き込んでいるのが分かりますね
他にも名東区に良い新築マンションあるし
外観も微妙
中古のほうが良いマンションを安く買えると思います

[314: 匿名さん]

中古が安いの当たり前だろ～

[315: 購入経験者さん [男性]]

中古が必ずしも安いとは限りませんよ。実際、池下のグランドメゾンは新築価格より中古のほうが高いです。

[316: 匿名さん]

名東区の話でしょう？
是非他にもっといい物件の具体例を教えてほしいのですが・・・・
本当にあるの？

[317: 匿名さん]

名東区に限ればこれに勝る物件は当面ありません。買い物、通勤通学、散歩、静かな環境など、価格も含めて大変良いマンションだと思います。私は最後の最後まで迷いましたが結局は優柔不断で機会を逃しました。残念。

[318: 匿名さん]

そうだよね、最近平米単価上がってるからなんか割安に思えてきたのも事実。買えばよかったな。

[319: 匿名さん]

>>312
同感です。マンションそのものも、ロケーションも御園座のグランドメゾンに住めたら言うことないですが、何事も身の丈のいうのがありますからね。庶民にとっては、このマンションが購入限界かと。中の上としては、お値打ち物件だと思います。

[320: 匿名さん]

御園座よりは空気がおいしいですよ。

[321: 匿名さん]

>>320
御園座は伏見通りの交通量が多いけど、ここも高速道路が近いから微妙でしょ。

[322: 入居済み住民さん [男性 30代]]

そーいえば　こちらの住民のかたなら
知ってると思いますが、アトラス本郷最上階
中古物件として8000万台で売りに出てますね。
見に行きたいですわ/購入に興味有るふりして

[325: 匿名さん]

それは調べました。しかし本郷駅近好条件とはいえ、間取りと日当たりが希望どうりではありませんでした。高い買い物ですからいい部屋がほしいです。誰かが書いていたのを参考に東区で探すことにしました。

[326: 物件比較中さん [男性]]

このマンションは安っぽい
エレベータの画像も安っぽい
内廊下も安っぽいというか何もかもが安っぽい
電車の往来や高速もうるさい
売れ残る意味が分かるよ現地見ると

[327: 匿名さん]

本郷自体が安っぽい街の雰囲気だから仕方ない。
ここの利点は高層階の眺望でしょう。
高速道路の高架や周りのマンションが邪魔にならない16階以上なら価値がある。
しばらくは駅前にタワマンが出来る事も無さそうだしね。

[328: 匿名さん]

せっかくのタワマンだから高い所に住みたいのは解るけ高層階っていちいちエレベーターに乗って行き来するのは結構面倒だと思う。ちょっとした買い物とか、忘れ物取りに帰るときとか・・・

[329: 購入経験者さん]

モデルルームをみましたが、相応。立地が良いのでこれから検討します。

[330: 匿名さん]

>>328
ホームや高速道路が目の前にあるタワマンで低層階を買いたがる意味が分からん(笑)

[331: 匿名さん]

名東区の高度地区（建物の高さを制限）
良質な住環境を維持するために高層建築が著しく制限されてる
＜白い部分＞がタワマン建築可能な場所
既存の建物や駐車場をまとめて潰さない限り次のタワマンは当面ない

[332: 匿名さん]

売れ残っているのは何階ですか？