アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

[匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：79.05平米～85.19平米
事業主・売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[162: 匿名さん]

>>161
なるほど、それは失礼。
なら今週末、池下でお会いするかもね（笑）

[163: 匿名さん]

もしかして名古屋大好きさんですか？

[164: 匿名さん]

>>163
誰に対して？
162だけど、違うよ。

[165: 匿名さん]

161さんです

[166: 匿名さん]

ここの人たちを名東区の農家の長男とか言ってて、今度は御園座のスレを荒らしまくってる気持ち悪い人を引き取ってもらえませんか？
そう、名古屋大…とかいう輩です。

[167: 匿名さん]

>>165
別人ですよ。

[168: 匿名さん [男性 50代]]

災害で一番苦労するのは高層階ですよ。
エレベーターが止まったら、一階まで階段で
上り下りしないといけないんですよ？

[169: 匿名さん]

正確には災害で停電し、なおかつ自家発電が機能しない場合ですね。避難先があれば復旧後に戻ってくればよいので低リスクと評価する人もいるでしょう。
ここんとこ災害続きですけどそれでも高層マンションが建ち、上階に高値がつくわけですから。

[170: 匿名さん]

本郷駅前って言うのがいいね。栄、名駅は傘要らず。敬老パス活用できれば最高ですね。

[171: ご近所さん]

ほぼ完成いたしました。エントランス豪華ですね。駅前がきれいに生まれ変わりました。これから駅周辺新築ビルがたくさんできるみたいなので、新しい店も増えるかも。マックスバリューの建物が古いけど・・。

[172: 入居予定さん]

内覧会楽しみ

[173: 匿名さん]

きれいにできした。よかった。

[174: 契約済みさん]

内覧会どうでしたか？
業者に頼まず自分たちでチェックする予定なので、少し不安です。

[175: 匿名]

内覧立会業者と施工会社が、裏で根回しなんて、ことないですよね？折角、プロお願いしても、それじゃ全く意味なし。

[176: 周辺住民さん]

マンション北側の道、鳩がギャアギャアとやかましくて歩道がフンまみれなんだよね…
入居予定の方はご存知なんだろうか
あの道は遠回りしてでも絶対に通らないよ、あまりにも不潔だ
一社の駅前の銀杏と良い勝負なんじゃないか

[177: 匿名さん]

ここの杭工事は、やはり子会社の旭化成建材でしょうか!?
横浜の傾斜マンションの補償は、旭化成建材が行うことになりそうですね。

[178: 周辺住民さん [男性 40代]]

横浜の傾いたマンション、旭化成建材の偽装が発覚しましたね。
このマンションの資産価値も大きく下がると思われます。

[179: 契約した者です]

>>177
ニュースを見て心配になり、販売会社に問い合わせしたところ、本物件の杭打ちは旭化成建材ではないそうです。名古屋に本社をおく基礎工事会社だそうです。

[180: 匿名さん]

旭化成建材が杭工事もやるなんて初耳だったけど
HP見たら低層と中層向けしか扱ってないらしい。
事業を色々広げちゃうとリスキーってことね。

[181: 匿名さん]

旭化成建材が過去に施工した約1,000棟の建物についても調査することになったようです。
仮に補修や建て替えが必要となる建物が複数出てきたら、親会社の旭化成も大きな痛手を負いそうですね。

[182: 契約済みさん]

>>176
鳩じゃなくてムクドリですよね？鳥が住処にしている歩道の木を伐採するそうなので、多少は改善されると思いますけどね。

[183: 販売関係者さん]

じぶんの手元資料にはあと１７戸あることになってますが、実際にはあと何戸？。

[184: 匿名さん]

もう少しで4戸。

[185: 地域住民]

西角のマンション工事の騒音が
かなり酷いので入居はゆっくりを
オススメします。
引越し業者には、事前のロケハンを
お願いしとかないと当日はエライ事に
なりそうですよ。

[186: たなこ]

>>179
じゃあ大丈夫ってこと？
届いてるかの確認はしたの？

[187: 匿名さん]

あとは旭化成グループ自体がどうなるかの問題ですね。

[188: 匿名さん]

179さん、情報ありがとうございます。
実際に届いているのかという確認はされているのでしょうか。
第三者機関が入ってされるのなら安心ですが、
流石にそこまでするところもないということなのでしょうか。

[189: 匿名さん]

旭化成はもともとグループのつながりが薄いと聞いたことあるけどな。
積水なんかだとグループ関連の製品を使うよう強制されるとか。
ディベロッパーはコンプライアンスの鬼みたいなとこだから
建材屋とは企業風土が違うと思うよ。

[190: さいとー]

あーあ、この一件で資産価値落ちたかもなー

[191: 匿名さん]

勝手な事ばかり。

[192: 購入検討中さん]

資産価値落ちようが、このマンションに問題がなければいいです。ずっと、ここで住むつもりなので。それに、売却ではなくて、賃貸なら、駅前だし、それなりの価格で貸せるんじゃないですかね？

[193: 匿名]

匿名で書き込み出来るホントかウソか分からない情報を鵜呑みにする奴なんているのだろうか？

[194: 匿名さん]

最近の報道のせいで、悪いのは三井不動産でも三井住友建設でもなく旭化成というイメージになってしまった。
これは嘘でもデマでもなく、事実だから仕方ない。

[195: 購入検討中さん]

>>194
実際、悪いのは旭化成（グループ）でしょ。プラウドやグランメゾンのような派手さはなく地味だけど、良いものを作っているな、と密かに応援していたのに残念で仕方ありません。

[196: 匿名さん]

＞旭化成（本社：東京都千代田区神田神保町）

愛知県民、安心しろ
旭化成の分譲マンションって本郷駅前の1棟だけ
ここの基礎杭は名古屋市本社の別会社だったそうだし>>179
つまり男性従業員が担当したのは、
賃貸・戸建・工場・倉庫・学校・幼稚園・保育園・病院
・介護施設・自治体の庁舎・消防署・駅・空港・橋梁などに絞られた！
ほんと冗談はカレーだけにしとけよ旭化成

[197: 周辺住民さん]

事実と人の目は異なるものだし

[198: 匿名さん]

>>196
旭化成建設のホームページの資料では、
愛知県の集合住宅２２件
そのうち９件が問題の管理者担当。
どこのマンションかは不明だが、おそらく大規模マンションだよ。
http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2015/pdf/151022.pdf

[199: 匿名さん]

>>196
売主である旭化成レジデンシャルと、今回問題を起こした子会社の旭化成建材を一緒にしてませんか？

[200: 匿名]

>>196
三井の販売した愛知のマンションで、基礎が旭化成建材だったらアウト。

[201: 匿名さん]

過去10年間の杭工事実績（施行データの流用等がなかったかを確認する現場数）
2015年10月22日　旭化成建材株式会社

[202: 匿名さん]

過去10年間の杭工事実績（施行データの流用等がなかったかを確認する現場数）2
2015年10月22日　旭化成建材株式会社

[203: 匿名さん]

旭化成建材の担当者が関わった41物件内訳リスト

担当者は「現場管理担当」「オペレータ担当」の2人
一連の杭打ちは２人１組で作業する
一人は杭を打ち込む建機を操縦し、もう一人はデータを管理する
この管理者がデータを改ざんしたもよう（本日の日経新聞）

[204: 匿名さん]

>>196
>愛知県民、安心しろ
>旭化成の分譲マンションって本郷駅前の1棟だけ

どういうつもり知らんが、こういう書き方はガセ情報流してるのと同じ。
問題の管理者もルーズな性格らしいが、同タイプ人間かもな。

[205: 物件比較中さん]

この騒動で言えばここは蚊帳の外じゃね？

ちなみにこの技術者の名前が分かれば、建設業許可の年度終了報告書（主な工事と技術者名が書いてある）を地方整備局で閲覧できるから、どこのマンションをやったか分かるかもね。

[206: 物件比較中さん]

あ、旭化成基礎システムは都知事許可だから都庁行かないと閲覧できんなあ。

[207: 購入検討中さん]

例の担当者は、横浜のマンション建築開始前に　中京から東京に転職したとのこと。２００９年頃になるのかな。
だとすると、それ以前の愛知県で担当した２０数件のマンションが気になります。しかも転職したとなると別の
くい打ち会社かもしれません。情報開示して欲しいです。

[208: 入居予定さん]

＞205さん
私も同意見です。みんな過敏に反応しすぎっていうか、マスコミに踊らされているような気がします。
連日の報道で旭化成だけが悪者みたいになってますが、（確かに許し難いことをしましたが）なぜデータ改竄しなければならなかったのか、本当は圧力があったんじゃないかとかもっと掘り下げてマスコミには報道してほしいですね。

[209: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

まあ、結局はこのマンションの杭はきちんと届いています
という証明をださせない限り信用ならん

[210: 匿名さん]

バカだろ
その証明が偽装されてんだから
証明のしようがないだろ
自分で杭埋めれば解決だ
え？自分が一番信用できないって？
俺もそうだから安心しろ

[211: 匿名]

それ言い出したらキリないよね(笑)賃貸マンションとかＵＲとか戸建てとか日本全ての建物全般だね。自分で家を作るしかないね！