アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

[匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：79.05平米～85.19平米
事業主・売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.151 by 匿名さん 2015-09-13 23:24:00]

>>150
だったら、下手じゃない星が丘、東山にしよ。
なんなら、もっと西に住もう。

[No.152 by 購入検討中さん 2015-09-14 08:24:32]

ここの最上階とバンベール星が丘の最上階ではどっちが標高高いですか？

[No.153 by 匿名さん 2015-09-14 10:26:18]

やはりこれからは東区かなあ・・・でも出来町通よりは南、桜通よりは北で静かな所がいいなあ・・・

[No.154 by ご近所さん 2015-09-14 18:37:17]

バンベールのほうが上だと思います。バンベールは既に一階が標高１００ｍです。マピオンで見れば標高わかりますよ。アトラスは階数が多くても標高が５０ｍ低いからバンベールの勝ちです。

[No.155 by ご近所さん 2015-09-14 23:41:49]

勝ちって。。。
何を競ってるんだろ。。。
高けりゃいいんなら、屋上にでも住んだだら？？？

[No.156 by 匿名さん 2015-09-15 02:14:12]

あんな坂の上には住めない…

[No.157 by 匿名さん 2015-09-15 13:09:08]

>>156
同じく。無理です。
荷物とかあったら最悪。
でも健康にはいいですね✨

[No.158 by バンベール住民 2015-09-16 08:29:01]

温暖化で数位が１００ｍ上昇しても助けてあげないからっ！

[No.159 by 匿名さん 2015-09-16 09:01:04]

高さで勝ち負けが決まると考えるなら、タワマンの40階か標高が高い田舎に建つマンションを買うのが良いね。
タワマンの高層階はおろか、星ヶ丘駅の近くも買えないからバンベールなんだろうけど。

[No.160 by 匿名さん 2015-09-16 10:22:08]

>>159
バンベールを擁護する気は全くないが、
君のロジックだとブーメランな気がする。

東山線駅徒歩1分のタワー。
池下と御園座がバッティングするね。
いずれも40階以上だよ。
どうして本郷なの？

買えないから本郷なんだろうけど。

高さで勝ち負けなんて、なんだかなぁ…。だけど。
君のロジックもなんだかなぁ…。だね。

[No.161 by 匿名さん 2015-09-16 11:23:49]

>>160
すまんな。ここは買ってない。
御園座の30階以上のプランを見て素晴らしいと思ったが、とても手が出ない。
20階あたりのプランと価格を見て検討予定。
標高にも勝ち負けにも拘って無いのでね。

[No.162 by 匿名さん 2015-09-16 13:02:21]

>>161
なるほど、それは失礼。
なら今週末、池下でお会いするかもね（笑）

[No.163 by 匿名さん 2015-09-16 15:59:47]

もしかして名古屋大好きさんですか？

[No.164 by 匿名さん 2015-09-16 17:51:56]

>>163
誰に対して？
162だけど、違うよ。

[No.165 by 匿名さん 2015-09-16 17:53:44]

161さんです

[No.166 by 匿名さん 2015-09-16 20:58:23]

ここの人たちを名東区の農家の長男とか言ってて、今度は御園座のスレを荒らしまくってる気持ち悪い人を引き取ってもらえませんか？
そう、名古屋大…とかいう輩です。

[No.167 by 匿名さん 2015-09-16 21:03:30]

>>165
別人ですよ。

[No.168 by 匿名さん [男性 50代] 2015-09-17 19:50:38]

災害で一番苦労するのは高層階ですよ。
エレベーターが止まったら、一階まで階段で
上り下りしないといけないんですよ？

[No.169 by 匿名さん 2015-09-17 23:59:03]

正確には災害で停電し、なおかつ自家発電が機能しない場合ですね。避難先があれば復旧後に戻ってくればよいので低リスクと評価する人もいるでしょう。
ここんとこ災害続きですけどそれでも高層マンションが建ち、上階に高値がつくわけですから。

[No.170 by 匿名さん 2015-09-18 12:09:59]

本郷駅前って言うのがいいね。栄、名駅は傘要らず。敬老パス活用できれば最高ですね。

[No.171 by ご近所さん 2015-10-09 18:11:29]

ほぼ完成いたしました。エントランス豪華ですね。駅前がきれいに生まれ変わりました。これから駅周辺新築ビルがたくさんできるみたいなので、新しい店も増えるかも。マックスバリューの建物が古いけど・・。

[No.172 by 入居予定さん 2015-10-11 17:20:36]

内覧会楽しみ

[No.173 by 匿名さん 2015-10-14 16:43:05]

きれいにできした。よかった。

[No.174 by 契約済みさん 2015-10-14 16:59:49]

内覧会どうでしたか？
業者に頼まず自分たちでチェックする予定なので、少し不安です。

[No.175 by 匿名 2015-10-14 21:48:25]

内覧立会業者と施工会社が、裏で根回しなんて、ことないですよね？折角、プロお願いしても、それじゃ全く意味なし。

[No.176 by 周辺住民さん 2015-10-15 03:01:35]

マンション北側の道、鳩がギャアギャアとやかましくて歩道がフンまみれなんだよね…
入居予定の方はご存知なんだろうか
あの道は遠回りしてでも絶対に通らないよ、あまりにも不潔だ
一社の駅前の銀杏と良い勝負なんじゃないか

[No.177 by 匿名さん 2015-10-15 07:57:55]

ここの杭工事は、やはり子会社の旭化成建材でしょうか!?
横浜の傾斜マンションの補償は、旭化成建材が行うことになりそうですね。

[No.178 by 周辺住民さん [男性 40代] 2015-10-15 08:23:29]

横浜の傾いたマンション、旭化成建材の偽装が発覚しましたね。
このマンションの資産価値も大きく下がると思われます。

[No.179 by 契約した者です 2015-10-15 15:21:56]

>>177
ニュースを見て心配になり、販売会社に問い合わせしたところ、本物件の杭打ちは旭化成建材ではないそうです。名古屋に本社をおく基礎工事会社だそうです。

[No.180 by 匿名さん 2015-10-15 20:10:42]

旭化成建材が杭工事もやるなんて初耳だったけど
HP見たら低層と中層向けしか扱ってないらしい。
事業を色々広げちゃうとリスキーってことね。

[No.181 by 匿名さん 2015-10-15 20:11:03]

旭化成建材が過去に施工した約1,000棟の建物についても調査することになったようです。
仮に補修や建て替えが必要となる建物が複数出てきたら、親会社の旭化成も大きな痛手を負いそうですね。

[No.182 by 契約済みさん 2015-10-16 20:10:34]

>>176
鳩じゃなくてムクドリですよね？鳥が住処にしている歩道の木を伐採するそうなので、多少は改善されると思いますけどね。

[No.183 by 販売関係者さん 2015-10-18 03:59:16]

じぶんの手元資料にはあと１７戸あることになってますが、実際にはあと何戸？。

[No.184 by 匿名さん 2015-10-18 21:44:14]

もう少しで4戸。

[No.185 by 地域住民 2015-10-19 11:54:22]

西角のマンション工事の騒音が
かなり酷いので入居はゆっくりを
オススメします。
引越し業者には、事前のロケハンを
お願いしとかないと当日はエライ事に
なりそうですよ。

[No.186 by たなこ 2015-10-20 12:23:00]

>>179
じゃあ大丈夫ってこと？
届いてるかの確認はしたの？

[No.187 by 匿名さん 2015-10-20 12:35:28]

あとは旭化成グループ自体がどうなるかの問題ですね。

[No.188 by 匿名さん 2015-10-21 15:24:28]

179さん、情報ありがとうございます。
実際に届いているのかという確認はされているのでしょうか。
第三者機関が入ってされるのなら安心ですが、
流石にそこまでするところもないということなのでしょうか。

[No.189 by 匿名さん 2015-10-21 19:47:58]

旭化成はもともとグループのつながりが薄いと聞いたことあるけどな。
積水なんかだとグループ関連の製品を使うよう強制されるとか。
ディベロッパーはコンプライアンスの鬼みたいなとこだから
建材屋とは企業風土が違うと思うよ。

[No.190 by さいとー 2015-10-22 12:27:57]

あーあ、この一件で資産価値落ちたかもなー

[No.191 by 匿名さん 2015-10-22 19:45:15]

勝手な事ばかり。

[No.192 by 購入検討中さん 2015-10-22 20:36:43]

資産価値落ちようが、このマンションに問題がなければいいです。ずっと、ここで住むつもりなので。それに、売却ではなくて、賃貸なら、駅前だし、それなりの価格で貸せるんじゃないですかね？

[No.193 by 匿名 2015-10-22 20:43:04]

匿名で書き込み出来るホントかウソか分からない情報を鵜呑みにする奴なんているのだろうか？

[No.194 by 匿名さん 2015-10-22 20:50:39]

最近の報道のせいで、悪いのは三井不動産でも三井住友建設でもなく旭化成というイメージになってしまった。
これは嘘でもデマでもなく、事実だから仕方ない。

[No.195 by 購入検討中さん 2015-10-22 22:24:41]

>>194
実際、悪いのは旭化成（グループ）でしょ。プラウドやグランメゾンのような派手さはなく地味だけど、良いものを作っているな、と密かに応援していたのに残念で仕方ありません。

[No.196 by 匿名さん 2015-10-23 00:04:17]

＞旭化成（本社：東京都千代田区神田神保町）

愛知県民、安心しろ
旭化成の分譲マンションって本郷駅前の1棟だけ
ここの基礎杭は名古屋市本社の別会社だったそうだし>>179
つまり男性従業員が担当したのは、
賃貸・戸建・工場・倉庫・学校・幼稚園・保育園・病院
・介護施設・自治体の庁舎・消防署・駅・空港・橋梁などに絞られた！
ほんと冗談はカレーだけにしとけよ旭化成

[No.197 by 周辺住民さん 2015-10-23 00:36:51]

事実と人の目は異なるものだし

[No.198 by 匿名さん 2015-10-23 01:05:43]

>>196
旭化成建設のホームページの資料では、
愛知県の集合住宅２２件
そのうち９件が問題の管理者担当。
どこのマンションかは不明だが、おそらく大規模マンションだよ。
http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2015/pdf/151022.pdf

[No.199 by 匿名さん 2015-10-23 02:09:58]

>>196
売主である旭化成レジデンシャルと、今回問題を起こした子会社の旭化成建材を一緒にしてませんか？

[No.200 by 匿名 2015-10-23 08:31:22]

>>196
三井の販売した愛知のマンションで、基礎が旭化成建材だったらアウト。