アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

[匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：79.05平米～85.19平米
事業主・売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: 契約済みさん]

でもこれって、説明会の案内の書面で知らされた。
告知義務違反にはならないのかな。
徒歩1分どうように、利便性アピールしてましたからね。

イオンがあるから、イオン銀行ローンを考えていた方も多いはず。

あとあと思うとタワーでありながら、各部屋の側面が、ガラス張りではなく、コンクリートになっていたのは、入居後に、両サイドにマンションがリノベーションすることが、わかっていたからかなと。
そうならかなり残念です。

[123: 匿名さん]

西側のマンション(建設中の単身用マンションの北側)に建て替えの話があると聞いていたけど、東側もですか、、
もし本当だとして、階数は現状が限界なんですかね。東側の日照に大きく影響するでしょうから。
東低層階は日照悪ゆえに低価でしたけど、中層階の方は高い金出して結局日が入りませんってことにならないといいけど

[124: 匿名さん]

南面以外は日照がかわる要素が多い建物。覚悟は必要かもしれません。

[125: 匿名さん]

>>124
他のマンションよりは、東側西側の建物の影響って少ないと思うけど。既出だけど東も西も窓が小さい設計だし、メインバルコニーはどの部屋も南だし(部屋によっては北？)
そもそもここの着工に向けて、周辺のビルやマンションの築年数は把握済みだろうし。建て替えがあっても、そこまで悪影響があるような設計では無いよ。

[126: 入居予定さん]

これで、本郷駅前に活気が出ればと思います。
やはり、古いくさいので。

名東区、長久手の発展を願い入居します。

[127: ご近所さん [男性 40代]]

今だけでなくこれからの住みやすさや、駅前の印象を一新することを期待して、築40年～の本郷センターハイツの建て替えは、ちょうど良い時期ですよ。

このマンションは南と北が抜けているのと、間取がよく考えられているので、陽当たりはそんなに影響されないと思いますよ。

[128: ご近所さん]

建てかえの情報は、どこから？？
街が再開発されるのは賛成です。
建てかえなら、おそらく高層ですよ(´▽`)ノ

[129: 匿名さん]

建て替えは、ある程度高層じゃないと採算合わないですよね。
両脇が建て替わること前提で、雁行型にして、両脇の窓を小さくしたのではないでしょうか。

[130: 匿名さん]

残り7戸。外観の色合いがおもしろいよね
ふつつタワマンといえばグレーや黒基調が多いんだけど、ここは暖色

[131: 匿名さん]

黄色ってどーなのって思ったけど、実際の外観はなかなか素敵ですね。
周りから浮いてないけど、適度に目立ってる。

[132: 匿名さん]

隣のマンションは青にして欲しいですね。
逆隣に立てるときはピンクとか、ギョッとするカラフルな街にすると個性が出ていいですね。

[133: 匿名さん]

１６０戸近いのにエレベーターが２基しかないんだよな。
ひとつは７～８人くらいの小さいので
もうひとつはその倍くらいので、引越し時とかの荷物も積めるやつ。
スピードもそれほど速くない感じ。
古い建物のエレベーターなんかよりはうんと速いけど。
渋滞しないかな。

[134: 匿名さん]

マンションのエレベーターは平均値で5分以内の待ち時間といわれているようだけど、
それ以上あるとちょっとつらいです。

以前　180戸の所で2基のエレベーターだったけど、渋滞はありませんでした。

[135: ご近所さん]

先着順で残りはあと１７戸ですか？。

[136: 匿名さん]

公式サイトの物件概要を見ていると、あと6戸という風になっています
これで全部かどうか、判らないですが
11月の入居まで、全部売れれば、管理組合も最初から全員そろってという風になるのですが
どうなることでしょう？？
さすがにまだ値下げとかの段階じゃないでしょうし。

[137: 匿名さん]

鬼怒川でながされなかった家は、旭化成（へーベル）。阪神の大震災のときも耐火、東北震災のときも防災面で評価。このマンションも大丈夫。

[138: 契約済みさん]

そう、普通なら大丈夫ですね。

内覧会楽しみです

[139: ご近所さん]

結構工事ばたばたですね。あと一か月で間に合うのでしょうか？入居してから不具合の無いようにして下さい。

[140: 住まいに詳しい人]

バイトか？

[141: 匿名さん]

旭化成ブランドである、アトラスタワーには期待しています。アトラスタワー本郷駅前には自家発電があり、災害時でも自家発電で作動するエレベーター良いです。断水した時、自家発電で地下の貯水槽から給水できたら、更に最高です。