アトラスタワー本郷駅前ってどうですか？Part3

[匿名さん]

アトラスタワー本郷駅前スレPart3です。
引き続き意見交換していきましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443273/

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：79.05平米～85.19平米
事業主・売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[604: 匿名さん]

>>602
言うに事欠いて団地とは…。
もう少し気の利いた言い方は無いものかね（笑）
やり直し！

[605: 匿名]

>>604
やり直し、というか退場ですね。こういったコメントしかできない人は。

[606: 匿名]

>>602
古き良き団地って、どういう意味ですか？何を言いたいのかよく分からない。

[607: 匿名さん]

団地という言葉の意味をご存じないのだと思います。
法律上でも一般常識でも１棟で団地とは言いません。

[608: 匿名さん]

こんな駅に近いしかも高層の団地はなかったと思います。

[609: 匿名]

要するに、602さんはただ、ケチを付けたかっただけということでしょうか。団地というなら、どういうところが、団地なのか聞かせて欲しいものです。

[610: 匿名]

住民は、名東区に地縁のある人ばかりと言う意味では？

[611: 匿名]

>>610
それは一部の人の偏見じゃないかと思います。かくいう私も東京からの転勤族ですが、家族もこのマンション気に入ったので、購入してしまいました。何年いられるか分かりませんが、住んでみて期待通りの快適な良い物件だと思います。

[612: 匿名さん]

部外者ですが、誹謗中傷にいちいち過敏に反応しないほうが良いと思います。

[613: 匿名さん]

このマンション、名東区民や地縁者は思ったほど少ないです。
私もそうです。
本当に住みやすい良くできたマンションです。

あとは非常時、震災時の時だけですね。
でもこれはどこにいても少なからず同じでしょう。

[614: 購入者]

>>613
そのとおりですね。震災時にこのマンションの真価が問われると思います。果たして、売り込み通りの耐震性を発揮できるのか否か。地震、来て欲しくないですが、このマンションに決めた大きな理由の一つが耐震性ですから、気になるところです。

[615: 匿名]

東北大震災の時、新浦安に住んでいましたが、マンションによって被害状況に大きな差が出ました。液状化で敷地がガタガタなったところもあれば、全く被害がなかったところもあります。平常時には考えもしなかったですが、マンションにとって何が大事なのかを改めて思い知らされました。

[616: 匿名さん]

私の中で「本郷」は極端に印象の薄い地域でしたが、この様なタワーマンションにより一気に住民が増え、それが起爆剤となり、様々なお店が次第に増えて行き、とても良い街に発展すると思います。
今後は「本郷」には期待大です。

[617: 匿名]

>>615
私も新浦安のマンションに住んでいましたが、築年が古いというのもあったのかもしれませんが、敷地はあちこち凸凹になり、水回りの配管もあちこち壊れ、復旧に1か月以上かかりました。公共施設は、応急処置ではありますが1週間で何とか使えるようになったので、マンションがしっかり作られていれば、復旧にそんなにかからなかったはずです。何より困ったのは、トイレが使えなくなったことです。

[618: 匿名さん]

ここは免震装置はないです。
制振タワーですから建物への損害は極力少ないかも、
でも部屋の中はタワー特有の振動で、ぐちゃぐちゃでしょう。
タワマンの部屋は家具の固定は必須条件です。

[621: 匿名]

>>618
そうですね。建物壊れなくても、相当揺れるでしょうね。免震じゃないからね。

[623: 匿名さん]

三連動地震に対応してて超高層ってことは、三連動の地震波でシミュレーションした結果を国交省が確認したという意味になる。
どの地震波で計算するかはある程度選べるから、より安全性を考えて設計したということでしょ。
60m以下の建物だと地震波を使う計算が不要だから個別の想定地震に対応してるとか宣伝できない。
超高層を買う予定の人は、どの地震波で安全性を確かめたか聞いてみるといいかもね。
どっちにしろ60m越えてたら国の確認が取れてるのが安心な要素ではある。

[624: 匿名さん]

いまのマンションが大きな地震で倒壊する可能性は限りなくゼロに近い
家具が倒れたりコンクリにひびが入ったり外壁の塗装が接がれるくらいで
東北地方太平洋沖地震でもちゃんと土地改良と施行されたマンションは大丈夫だった
津波に流されるような場所はどうしようもないけど
地盤の弱い液状化地帯のマンションでも倒壊には至らない
問題は敷地の外
道路や公園とかはまったく何も対策されてないので良好地盤がすべて

[625: 匿名]

このマンションの立地は、ハザードマップ上は微妙なんだそうです。液状化するかどうかは大地震が来てみないと分からないですね。

[626: 匿名さん]

ここで微妙ならどこに住めば安心なんですかね。