クレヴィアタワー池田山 パート2

[物件比較中さん]

前スレが1000件になっていたので、クレヴィアタワー池田山　パート2です。
引き続き情報交換しましょう。

物件URL： http://www.ct-ikedayama.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372333/

地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数　地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31


所在地：東京都品川区東五反田五丁目108番51（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
　　　東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定

[165: 匿名さん]

昨日の再登録、無事売れたのでしょうか？そしていよいよ最終期でしょうかね？

[166: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

この辺災害に強そうです

[167: 匿名さん]

↑そりゃあ、端っことはいえ池田山ですからね。
山というとおり強靭な高台に位置していますから。
何でも関東大地震の時にも全く被害はなかったそうですよ。
江戸時代、そういう立地に大名は屋敷を構えたものなので、
ここは旧岡山池田藩の大名屋敷跡ですから当然といえば当然ですね。

[168: 匿名さん]

>>166

これいいですね

[169: 匿名さん]

室内ですが、通常よりも天井が高いのでは？
上層階などは、更に天井が高くて開放感ありますね。
ここのHP、天井の高さがイメージしやすくて良いです。
この立地だと夜景が綺麗でしょうね。ビル街なので。
マンションの外観デザインも素敵。

[170: 匿名さん]

HPの「間取り・眺望」のところ、天井高の高さをアピールしたいんだろうけど、下がり天井の酷さが目立って逆効果なんじゃないかと。わざわざギロチン天井を上下に動かして見せなくても。。。

[171: 匿名さん]

プレミアム住戸以外の人にとっては、不愉快かも？

[172: 匿名さん]

実際見てみると、天井が高いなんてとても言えない
240程度の高さよりも見劣りする
閉塞感しかないよ

[173: 匿名さん]

天井高いプレミアム住戸はまだ残ってるのでしょうか。。

[174: 匿名さん]

マンションの公式サイトを見ましたが、共用施設のエントランスホールが
むちゃくちゃ豪華で力が入っていません？
壁の細かい造作やジュゼッペ・カルペッリのインテリアがマッチして
日本のマンションじゃないように感じてしまいます。

[175: 匿名さん]

関東大地震の時にも全く被害がなかったってすごいです。
高台とかでも地盤が弱ければ何かしらの被害を受けるでしょうし、
こちらは地盤もしっかりしているって事なのでしょう。

プレミアム住戸の間取りはまだHP上では見られるようですが、
残っているかどうかは直接確かめられた方が良いと思います。

[176: 匿名さん]

>>174
気になって見たら、狭い空間に小さい応接セットが1組あるだけ・・・
必要無くないですか？

[177: 匿名さん]

実際に応接するわけではないし何もないと殺風景だから置いてるだけ

[178: 匿名さん]

もう最終期7戸ですか

[179: 匿名さん]

順調に売れていきましたね

[180: 匿名さん]

すすっと売れて行ったのかなぁと思いました。いろいろと価格についても広さについてもスレッド内で言われていましたけれど、それでもいいと思っている方もいらっしゃったという事なんじゃないでしょうか。

エントランスのラウンジに応接セットって何気に便利だったりしますよ。
タクシー頼んで待つ間、ちょっと座ったりとか、
いろいろと。

[181: 匿名さん]

本当にいつのまにか売れてた感じですね
相対的割安感かな

[182: 匿名さん]

広告費もっとかけてたら全戸即日完売だったかも

[183: 匿名さん]

広告費かけなかったから割安だったのかもね

[184: 周辺住民さん]

割安。。。ですか。。。？？沖さんのサイトで坪396万円
ちなみに同じとおりで、2004シティタワーは365、2005高輪ザレジデンスですら376、2010高輪台直結のヒルトップは368.4、2013パークタワー高輪360、2014プラウドタワー高輪台は350切りました。。。まさに大幅V字反転です。
このまま日本の不動産価格が安定的に上昇することを祈るばかりです。。。