ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

[匿名さん [ 30代]]

ザ・パークハウス北赤羽についてのその3です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/

[841: 匿名さん]

室内干し用の吊り装置が欲しいかもしれない

[842: 匿名さん]

>>841
もうオプション選択できるのは上層階だけのはずですよ。
ドレスアップオプションは秋みたいです。

[843: 匿名さん]

室内干しの装置はだめということなんですか？

[844: 匿名さん]

>>843
これを付ければオーケー

http://www.amazon.co.jp/%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%A9%E7%94%A3%E6%A5%AD-...

[845: 匿名さん]

>>843
上層階のみだったと思う
ただ取付位置に不満があります

[846: 匿名さん]

室内干しなんて浴室乾燥つかうんじゃないの？
部屋に干すってどういうこと？

[847: 匿名さん]

>>846
冬場とかエアコン＋浴室乾燥なら電気代もばかになりませんし、部屋に干せば一石二鳥。
また、浴室だけでは物干しが足りないこともあるでしょう。

[848: 匿名さん]

>>847
そうなんですか。
でもお風呂上がったらどうせ浴室乾燥回すしついでに干せばそれこそ一石二鳥だと思うのですが部屋干しが一石二鳥ってのはどういう意味ですか？

[849: 匿名さん]

加湿出来るって意味じゃないですか？

[850: 匿名さん]

風呂上りにいちいち浴室乾燥付けない人だっているでしょ
家族4人で住んでたら4回も乾燥させるの？

[851: 匿名さん]

>>849
室内干しでの加湿ってどの程度なんでしょうか?臭いも気になりますね。

[852: 匿名さん]

>>848
うちは入浴後は浴室換気だけです。
雨で洗濯物が外に干せない時にだけ部屋干し、または浴室乾燥使用します。

毎日、洗濯物がついでに乾かせるくらいの長い時間浴室乾燥を使用していたら、ガス代高くなりませんか？
うちは節約生活なので、残念ながらそれはできませんね。
毎日浴室乾燥使えるとカビ掃除の回数が減りますものね。羨ましいです。

[853: 匿名さん]

>>852
夏場なら洗濯物も薄いのがおおいので15分、冬場は30分。ガス代は僅かなものですよ。浴室がかび臭いの嫌ですし衛生的です。動線も良いですよ。

[854: 匿名さん]

>>843
下の階はもう施工終わってるのでできないみたいです。

[855: 匿名さん]

>>854
下層階は仕方ない
部屋のタイプもほぼモデルカラー

[856: 匿名さん]

まぁ実際選べって言われると迷っちゃうし結局無難なやつにするから決めてくれちゃってるほうが楽ですよね。もともと普通マンション買う時点でそんなこだわりがあるわけじゃないですしね。

[857: 匿名さん]

こないだの価格表みると上までモデルルームのカラーでしたね

[858: 匿名さん]

モデルルームのカラーって一番人気あるのを選んでるものなんでしょうか？

[859: 匿名さん]

モデルルームだとオシャレですよなぁ

[860: 匿名さん]

>>859
好みの問題
ただ、床の色ら中間色になりがち

[861: 匿名さん]

ペットってみなさんどれぐらいの率の人が買うんですかね。
あと鳴き声とかがどうなるかだけが気になります。
自分はペット買うつもりはないですし、今はペット禁止賃貸なので
いいのですがペット可物件は住んだことがありません。

よくある系のトラブルとかってあるんでしょうか？

[862: 契約済みさん]

モデルルームの色だと濃いしホワイトカラーだと薄すぎるし、、、

[863: 契約済みさん]

ラブラドールレトリーバーはむりですよね？

[864: 買った]

>>863
本当に契約済みか？重要事項説明で必ず話が出ただろうが

[865: 匿名さん]

>>862
今ホワイトのフローリングに住んでますがとても汚れるし汚れが目立ちます。
ホワイトなので当たり前ですが…
ダーク色まではいかなくても少し色付いていた方が良いと思う

[866: 匿名さん]

>>864
失礼しました。なぜか、選択が契約済みになってました。マンションで大型飼えるところなんてないですよね。

[867: 契約済みさん]

私が受けた説明だと、ペットは70〜80センチくらいまでとのことでした。猫なら大概OKでしょうが、犬でしたら小型犬ですね。

[868: 物件比較中さん]

オーベルのどこかにあった気がします。郊外だったような。

[869: 匿名さん]

>>866
大型犬が飼えるかどうかは分かりませんが
ブリリアときわ台がドッグランがあった気がします
まぁこれ以上はスレ違いなので…

[870: 匿名さん]

ホームページ更新されてないですね

[871: 匿名さん]

今日か明日あたり2期4次とか小刻みに更新あるんじゃないでしょうか

[872: 匿名さん]

更新されるとしたらよく月曜金曜に更新されていますよ。

[873: 匿名さん]

ここって壁は薄い方ですか? 子供がいるため隣人とトラブルは避けたいです。

[874: 匿名さん]

>>873
薄くはないと思いますが、個人差で受けとらえ違うと思うので一度見た方が良いかと。

[875: 匿名さん]

outline更新されていますね。
サクラに残っていた4LDKも売れたみたいです。
これで4LDKは完売ですよね？

[876: 匿名さん]

>>875
次期以降のもう少し高額なお部屋2戸がまだ残っているかと。でもまぁ着実に少しずつ売れていると思いますので、そんな心配なさる事ないですよ。

[877: 匿名さん]

3LDKにするか4LDKにするか迷います。
4人家族ですが皆さんどちらでしょうか?

[878: 匿名さん]

お金があれば広い方に越したことはないですが、4L出せるならばそんなに変わらないのでパークハウス東十条の方がよいかと！

[879: 匿名さん]

>>878
そちらはもう部屋がほとんどないようなので。

[880: 匿名さん]

ここってマンションマニアさんゴリ推しですよね！こんなコスパいい物件滅多に出ないって！

[881: 匿名]

>>880
駅近は魅力的ですよね。

[882: 匿名さん]

>>881
駅近で都内で売主が三菱地所のブランドマンションって言うこと考えるとコスパはたしかにいいですよね

[883: 匿名さん]

埼京線って混んだり痴漢のイメージで悪いけど実際どうなんでしょうか？北赤羽から乗れば各停だから混まないですか？

[884: 匿名さん]

ラッシュ時に新宿まで乗ると赤羽から混む。東京品川方面に行くのであれば赤羽で降りるから北赤羽から赤羽は埼京線は混まない。

[885: 匿名さん]

ここのゼネコンの評判がよくわからない

[886: 匿名さん]

>>885
地所や三井もたくさん施工してますよ

[887: 匿名さん]

>>883
上り方面では、北赤羽→赤羽間は確定なので当然空いてる。
赤羽→池袋は最悪。新宿向かう人でてんやわんや。ちなみに痴漢スポットもこのエリア。
池袋→新宿は空いてる。場合によっては座れる。ただし通勤時はノロノロが多い。

下り方面（帰り）で困るのは通勤快速や快速だったら乗り換えが必要ってこと。
ただ、その場合は素直に次の各停を待てばいい。ガラすきだから。

[888: 匿名さん]

埼京線の全てが混んでるというのは間違い。
快速or通勤快速が混んでるというのが正解。
埼京線の各駅のみ停車駅の一日平均乗車人員数を見てみれば一目瞭然で、
郊外私鉄駅並みの乗車人員しかない。
理由は各駅のみ停車駅はまだまだ過疎地域だから。
最近になってマンション建ち始めた感じだが、バブル後の停滞期は沈静化してたから。

[889: 匿名さん]

赤羽までは空いていても赤羽で乗り換えで上野方面行くとやはり上野東京ラインは混んでますか？

[890: 匿名さん]

>>889
混んでないよ