ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

[匿名さん [ 30代]]

ザ・パークハウス北赤羽についてのその3です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/

[551: 匿名さん]

２～３日前の書き込みに江戸川区の東西線の方が東京・品川方面に便利だというのがあったけど、東西線よりよっぽど赤羽付近の方が便利だと思うんだけど見解の相違なのかな。
西葛西から品川までは最低でも２回乗り換え有りで、羽田空港も遠い。

[552: 匿名さん]

オフィス街が多いのは東側だが、学校が多いのは西側。
小中学校は地元で良くても高校大学の７年間は普通に電車通学させるだろ。
子供の事考えても都内の東西両方に行きやすい方が良い。
言っちゃ悪いが、都内東側に高校大学の選択肢がどれだけあるんだか。

[553: 匿名さん]

子供の事を考えるなら高校大学を都内に限定しない方が良い。海外には日本より良い学校も沢山ありますよ。

[554: 匿名さん]

>>551
その通り。赤羽のほうがっ断然有利。
上野ラインのおかげで東京駅まで20分切るようになったし、埼京線池袋、新宿、渋谷を山手線快速扱いでサクサクすすめる。そして羽田線ができれば羽田、品川ひとっ飛びにもなる

[555: 匿名さん]

>554
上野東京ラインで朝は赤羽→東京は１８分となってるね。
満員というのと駅での待機時間を長くして余裕を取ってあるみたいでノロノロ運転してる。
でも遅れが出たりすると取り戻すために高速運転になった時があって、その時は１５分半くらいだったわ。

[556: 匿名さん]

赤羽と北赤羽間の乗り継ぎに待ち時間少なくうまくいけば速いですね

[557: 匿名さん]

>>556
埼京線との乗り継ぎはよく考えられるからね

[558: 匿名さん]

赤羽駅では埼京線と上野東京ラインの乗り換えはホーム近いんですか？

[559: 匿名さん]

埼京線は渋谷駅はアリエナイくらい遠い。新宿駅も先頭に乗らないとアウト

[560: 匿名さん]

>>558
確か1、2番線が京浜東北、3、4が宇都宮、高崎線(上野東京ライン)、5、6が湘南新宿ライン、7、8が埼京線
距離は近いから1、2分で乗り換えできます。

[561: 匿名さん]

>>558
近いよ。それにダイヤもうまく調整されてる

[562: 匿名さん]

>>559
新宿は大変なんですか？

[563: 匿名さん]

>>562
新宿は人大杉でそういう次元じゃない

[564: 匿名さん [男性 30代]]

先週行ってきました。
価格をアップします。
お得感がありますね

[565: 匿名さん]

アップしたんだ、これから買う人かわいそう

[566: 匿名さん]

>>564
消したら？他のスレでも価格表の写真載せてないでしょ？誰も載せてないでしょ？価格表スレは部屋番号に配慮あるけど、この画像はナシでしょ。

[567: 匿名さん]

今流行りの後先考えられない、モラルの欠除したタイプかな？笑

[568: 匿名さん]

あかんよあかんよ。売主も写真撮っていいとは言わなかったっしょ？こーいうのはあかんのやで。

[569: 比較検討中]

>>566
価格表を載せたらいけない理由でもあるのですか？

問題ないと思いますよ！

[570: 匿名さん]

>>569
５６６を読んでそれを言うか。呆

[571: 匿名さん]

売主からしたら販売戦略上もよろしくないでしょ。ホームページとかに部屋ごとの価格を載せないのは、それなりの戦略があるわけですよ。大人だったら当たり前のモラルは守りましょうね。

[572: 比較検討中]

>>571
マンションブロガーさんたちはマンションを宣伝してるから許されるのかね？

[573: 匿名さん]

以外に高いですね

[574: 匿名さん]

前にマンションマニアに対する価格表部屋番号掲載配慮が欲しい旨の書き込みもありましたね。
数年でマンションを買い換え転売して歩く転売屋の感覚と永住目的の人の感覚は違いますよね。

[575: 物件比較中]

>>572
マンションマニアさんのブログを見てみなさい！

価格表そのものをUPしていませんよ。

数字のみか、自作の価格表を用いています。

あくまでメモしたものを載せているという丁なので問題がないのです。

グレーゾーンではありますが、メモを載せたということでは業者も文句言えません。

販売中の物件の価格表をそのままUPするのはまずいと思いますよ。

[576: 匿名さん]

なにがまずいのかな？検討者にとってみたら有益な情報だとおもいますけど。

[577: 物件比較中]

>>576
私も問題ないと思いますよ！
問題だ！と思うのは周辺マンションの営業では？
これだけ魅力的な価格だとそっちに客いかなくなりますし。

[578: 契約済みさん]

購入した部屋近くが掲載されてて気分良くないです。
価格が気になる検討者はマンションギャラリーに足を運べばいいと思うし、今まで出てるもので十分だったのでは。入居する人のこと考えて欲しいです。
画像は止めて欲しかったです。

[579: 匿名さん]

>564

こりゃ売れ残るパターンですね。
最上階、上から二番目の広い部屋が残っていてグロスが嵩みそう。
価格的にも6千万円台後半～になるだろうから、最後までグズグズと３～４部屋残るパターンだね。

[580: 物件比較中]

>>578
その考えは情けない。自分の買った部屋に自信もちなよ！

[581: 匿名さん]

>>579
最上階で6500万以下ですよ。
安いから売れます。

[582: 匿名さん]

>>578さんみたいに随分と身勝手で自己中心的な契約者がいるんですね。
まさしく自分は購入前は検討版からさんざん情報を引き出してたのにいざ自分が
買ったとなれば情報を封殺しにかかるという、とんでもない人です。

どうぞ検討者から契約者になった人は住民版でまったりやればいいのではないでしょうか？
どうしてわざわざせっかくの有益な情報を出してくれる人を凶弾されるのか理解に苦しみますね。

[583: 匿名さん]

他の棟の価格表はないの？

[584: 物件比較中]

>>582
糾弾してるのはどっちの書き込みだか

[585: 匿名]

>>582


言い過ぎだと思う。582のような書き込みする人間の言えることじゃないよ。どの口が言うのかねぇ。

[586: 匿名さん]

予約されたところだけ売り出してるんですよね。
つまり、次期以降ってのは予約済みってことですよね？

[587: 匿名さん]

荒れてる。

もうやめましょうよ。

[588: 匿名さん]

6598万のとこは売れたみたいですね。

[589: 匿名さん]

黄色の壁タイルが1色でコントラストがないですよね。どんな仕上がりになるのか。安っぽくならないかなと思うのですがいかがですか？

[590: 匿名さん]

安いな…

[591: 匿名さん]

589
モデルルームの壁タイルが実はパークハウス北赤羽の壁タイルを貼ってデザインされていますよ。好みの問題かと。

[592: 匿名さん]

節水型トイレなんですけど
エコなのはいいですがウォシュレットついてないんですよね？今時そんなトイレ珍しいですよね。コストカットですか？

[593: 匿名さん]

>>592
内部仕上げ表にシャワー付き便器と記載されてますよ

[594: 匿名さん]

友達が購入したので他の棟の価格も知りたいです。全ての部屋の価格ありますか？

[595: 匿名さん]

>>585
言い過ぎとか個人の感想言ってる話じゃないんじゃないの？
契約者が検討版に出てきて情報潰しをしにきてることが問題だろ。

[596: 匿名さん]

>>595
>594みたいなのがいるから購入者も心理的に嫌なんじゃないです？
>582>585のレス見たけど、購入者の個人の感想なんじゃないの？>582に対する>585のレスのほうが最悪と思いましたけど。

私は板橋の他のマンション購入したので検討はしてませんが、興味あるのでマンションの価格知りたいですねw
取り敢えず自分の購入したマンションでは価格表が出なくてよかったw

[597: 匿名さん]

>>596
自己レス
最悪なのは582の書き込みですよ。

これ以上は荒れてるので終わります。

[598: 物件比較中さん]

ここはお買い得？
３０００万台の部屋まだまだありますか？

[600: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性]]

価格表掲載は気にならないけど、
まぁ 仲良くやってや～
無駄に荒れてるのは見苦しいわ～