ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

[匿名さん [ 30代]]

ザ・パークハウス北赤羽についてのその3です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/

[241: 匿名さん]

どっかで妥協は必要なんでそれでいいかと。立地や環境的にここはないと判断した人はここに居ないしね

[242: 匿名さん]

>>240
問題問題って人の批判はいいでしょう。検討対象から外れてるのなら、それで判断したのでしょ。買えないひがみにしか見えない。
駅近、設備はいい。都内、その判断は個人がそれぞれ決め決めたこと。

[243: 匿名さん]

>>242
そう思う。人に対する批判や肯定は検討版では不要。
物件に対してやるべき話だっちゃ

[244: 申込予定さん]

新築を設備だけで購入するのは最善とは思えないこともありますが、トータルで考えて決めました。
マンション以上に住人でもいい環境が作れると考えております。購入決めた方は比較的感じの良い方が多いので楽しみです。よろしくお願いします。

[245: 匿名さん]

>>244
なぜ感じが良いと思うのですか？
まだ知り合いはいないと思いますが…

[246: 匿名さん]

公式ホームページのoutline更新されませんねぇ。あまり申込みがなかったら更新できないんすかねぇ？

[247: 匿名さん]

>>241
もしよかったら問題点を教えていただけないでしょうか…
23区内とその近隣で有れば予算はもう少し出せるのですが、ここは広い部屋をのぞまなければなかなかですよね。
よくわからない批判的な意見もおおいので具体的なご意見であれば参考にさせて頂きたいのです

ここもだいぶ人気があるようで、もうだいぶ検討出来る部屋も限られてきましたし、そろそろ決断しないとですよね

[248: 匿名さん]

本日、現地見に行ってきましたが、大通り沿いに面してる部分は少ないので、割と大きく見えないですね

[249: 匿名さん]

>>248購入者版に現地写真載ってますね

[250: 匿名さん]

>>246
一期一次のときも、一週間たってから更新が活発になりましたよ。二期の売れ方によっては、二次三次とかではなく、先着になるのかもしれませんね。

[251: 匿名さん]

ホームページ更新してますね！
トータル104戸ということで合ってます？健闘してますね！

[252: 匿名さん]

>>248
大通りってどこの通りですか？

[253: 匿名さん]

>>251
後65戸なら早期に完売かな？
でもここから売りずらい部屋の販売が始まりますね
まぁここのマンションに住みたければ残りの部屋から選ぶでしょ

[254: 匿名さん]

>>249
建物の形がこうですから

[255: 匿名さん]

>>253
先着分が前回16から14になっているのでキャンセル住戸が無ければ、もう数戸出ているのかもしれませんね

[256: 匿名さん]

>>247
問題になるかどうかはその人の判断によるって事なんですけど。例えばここは北区だけど北区が絶対嫌って人にとってはもうそれだけで十分問題なわけで。セレモニーホールやら周りに都営が多いこと、低地川そばでハザードマップにかかってるって事も同じでそれをリスクとするかどうか、またどの程度のリスクと考えるかその人次第って事。

[257: 匿名さん]

>>256
たいした問題ではない
どのマンションでも何かしらのデメリットはある。
ここはむしろ少ない方です

[258: 匿名さん]

>>248
まだ6階くらいしかできてないですよ。
11階まで出来ればまた変わります。

[259: 匿名]

>>257
少ない方だったんですか？

[260: 匿名さん]

>>259
少ないほうではない。
ただし、しっかりそれを反映させた価格にして、さらに
設備面を高くしてそれらをカバーさせてるところが評価できる。