ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

[匿名さん [ 30代]]

ザ・パークハウス北赤羽についてのその3です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/

[928: 匿名さん]

ここは上層階は花火大会見えますか？もしくはすぐ近くの土手から見えますか？

[929: 匿名さん]

ランク1（危険度低い）〜ランク5（危険度高い）
浮間1丁目はランク2なので悪くなさそうですね。4以上はヤバいらしいです。

[930: 匿名さん]

浮間って地名がよくないですよね。パークハウス浮間でなくてよかった。地名自体変わればいいのに。浮間船渡ってのもイメージ悪い。

[931: 匿名さん]

>>930
だからイニシアもリビオも板橋って入れたり浮間船渡だけを強調しないようにしてるのでは？ここは北赤羽駅ですが。ザパークハウス浮間はダサい。

[932: 匿名さん]

最寄りの駅名入れるのがわかりやすくて良いよ

[933: 匿名]

>>926
残り40〜50戸なんですね。それでもまだ六月なので、かなり順調な売れ行きですね！

[934: 匿名さん]

>922
そもそも東京湾は津波が来にくい形状だと専門家が言ってるので誰もあまり騒がないのでは？
三浦半島と房総半島に囲まれてますからね。
それでも湘南の辺りは津波でやられた記録があるので、三浦半島の外側は危ないかと。

[935: 匿名さん]

>>933
それでもまだ50戸も残ってるんですか

[936: 匿名さん]

4棟あり残戸数50以下。7ヶ月後の来年1月竣工。入居は3月。
こう考えると順調かと。

[937: 匿名さん]

９13
いい加減に白！

[938: 匿名さん]

>>937
大きな買い物なので、少しでも不安があれば解消して購入したいものだと思います。洪水リスクについて沢山意見が交わされていたのは過去スレだったかと。1～すべてのスレに目を通している方ばかりではないも思うのでそんなに怒ることないと思いますよ。

[939: 匿名さん]

>>938
洪水は懸念する必要があるでしょうが、現実的に考えて、津波の懸念をしているのは滑稽ですよ。

[940: 匿名]

>>930
浮間舟渡

ですよ！

[941: 匿名さん]

洪水、津波気になるなら川や海から離れたところに住むしかない。ここに住みたいなら5F以上にしたら

[942: 匿名さん]

比較にも上がる東十条があと1戸、借地権の田端も最終期、そしてすこぶる順調なここ北赤羽。
地所レジさんは北区でうまく立ち回ってますね。
意外と言っちゃあれですが、この辺りを選ぶ顧客のニーズを良く捉えてる印象です。

[943: 匿名さん]

>>939
だから、どうやってここまで津波来るのですか…。そんな歴史もありませんし。

[944: 匿名さん]

>>943
来ますよ

[945: 匿名さん]

>>942
第1期は不調なのかと思っていましたが、今は順調なんですね。

[946: 匿名さん]

洪水浸水津波が怖い人は高台に行けばいいだけ。
何グダグダ言ってんだろ。低地で川そばのここは
相対的にリスクが高まるのは当然だしそれを反映しての
価格でもある。あと本人次第。

[947: 匿名さん]

>>944
来る来ないではなくて、現地とか見て判断されたら如何ですか？
川からの距離や川までの他のマンションとか見れば、判断はつくでしょう。ゴルフ場もありますし、水嵩増しても十分な余裕ありますよ。
怖いのは地震による津波ですかね？
東京湾の構造から津波が来ても川の氾濫が海抜5m以上の影響ってほとんどないですよ。そんなことあれば、とっくに江戸川区とか足立区とか海に沈んでますよ。