三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか? その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [ 30代] [更新日時] 2015-06-03 10:00:16
 

ザ・パークハウス北赤羽についてのその3です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地:東京都北区浮間1丁目13番5他3筆(地番)
交通:埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 (浮間口) 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 (東口)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.58平米~86.67平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:日立アーバンインベストメント
施工会社:三菱地所レジデンス
管理会社:川口土木建築工業

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/

[スレ作成日時]2015-04-22 14:18:43

現在の物件
ザ・パークハウス 北赤羽
ザ・パークハウス 北赤羽  [最終期(第5期)]
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都北区浮間1丁目13-5他3筆(地番)
交通:埼京線 北赤羽駅 徒歩5分 (浮間口)
総戸数: 169戸

ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか? その3

644: 匿名さん 
[2015-05-20 21:37:36]
>>635
そうですか。
うちは今水回りの下は扉なので別に気になりません。駐車場は自走式か平置きが良かったですね
645: 匿名さん 
[2015-05-20 22:21:53]
駐車場も自転車も自走式でしょ?ここ。サイクルポートついてるぐらいなんだし。
646: 匿名さん 
[2015-05-20 22:59:03]
駐車場は機械式
647: 匿名さん 
[2015-05-20 22:59:47]
ここの駐車場はボタン押しっぱなしでないといけないタイプ?
648: 匿名さん 
[2015-05-20 23:11:11]
駐車場は地下にでも自走式をつくってくれたらよかったのにね!
まぁ車乗らない自分には全く関係がないのですけど
649: 匿名さん 
[2015-05-20 23:40:38]
>>648
ここハザード地域だから地下にはちょっと・・・
650: 匿名さん 
[2015-05-20 23:49:10]
>>649
そっかーでも車乗らないから水没しようがいいかなって。
それにめったにそんなこと起こらないでしょう。
ハザードハザードって言うけど年数回は大雨とかで冠水するエリアは不味いけどさ、荒川氾濫とか最悪のシナリオ想定のハザードとは意味合いも全然違うでしょ。
651: 匿名さん 
[2015-05-20 23:58:54]
>>650
機械式駐車場のコスト知ってます?それが修繕積み立て金から賄われるので車を所持されてない方も他人事ではないんですよ。
652: 匿名さん 
[2015-05-21 00:40:59]
>>651
管理・修繕費に関してはマンションに住む以上は自分が使おうが使うまいが払うんだからそんなことを気にしてもしょうがないでしょ。他人ごとじゃないっていうけど、気にしようが気にしまいが払わないとお金ってことでそういう意味では他人事ですよ。
みなさん普段からいろんな税金払ってるけど自分が払った税金が具体的にどういかされているのかなんて具体的にトレースしたりもしないでしょ。せいぜいテレビで取り上げられた時ぐらいで。
653: 申込予定さん [男性 20代] 
[2015-05-21 00:56:27]
駐車場の修繕費は、基本的に駐車代から捻出する仕組みだと営業が言ってましたよ。なので、使ってない人が負担はしません。ただし、可能性は高くないですが、駐車場利用者が大幅に定員割れした場合は、住民の修繕積立金で補填することもあるかもしれないです。まぁ、基本的に、心配無用と思います。
654: 匿名さん 
[2015-05-21 07:08:23]
駐車場代金だけ別に積み立てするわけではないのに、駐車場収入で機械式駐車場のメンテナンスを賄いますといわれてもねぇ
655: 匿名さん 
[2015-05-21 07:15:09]
>>654




かきこみしすぎでしょ
656: 匿名さん 
[2015-05-21 08:25:07]
上野東京ラインを利用して通勤予定ですが、北赤羽から赤羽間はラッシュは乗り切れないほど混雑してるのでしょうか?混雑するのは赤羽から先にのことでしょうか?
657: 匿名さん 
[2015-05-21 09:09:13]
>>656
北赤羽と赤羽間は普通電車になるんで空いてるよ。
激込みは北赤羽から池袋まで。
658: 匿名さん 
[2015-05-21 10:20:15]
マンションはみんなの物です。
自分が使用するもの以外は関係ないような考えの人は、マンションにしないで一戸建てにしましょうね。
659: 匿名さん 
[2015-05-21 11:00:07]
>>658
殆どの人が専有部以外興味薄いから。
660: 検討中… 
[2015-05-21 11:33:07]
駐車場が仮に壊れた場合、共用部の損失だから、居住者(利用者ではない)全員の修繕費から出すのでは…?

もちろん管理組合でバトルして出さない場合は別ですが…。

661: 匿名さん 
[2015-05-21 11:40:47]
盛大な割れ窓で、リセールバリューがイッキに下がりそう
662: 匿名さん 
[2015-05-21 11:47:58]
エアーなの?契約時に同意してるでしょ
663: 匿名さん 
[2015-05-21 11:54:12]
>>660
だからそれはみんなわかってるって。

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