ザ・パークハウス 南浦和ガーデンってどうですか？

[周辺住民さん]

南浦和駅西口の三菱のマンションについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/

ザパークハウス南浦和ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2他1筆（地番）
交通：京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.06平米～87.65平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[754: 匿名さん]

>>752 匿名さん

そうなんですか？手洗いカウンターはどんなものを付けるかにもよりますが、つい最近実家が数十万で簡単に取り付けていましたよ。
もっと、ディスポーザー等の処理施設がないと付けられない設備のことをおっしゃってるのかと思いましたが、年数が経てば更新できる設備のことで安心しました。

[755: 匿名さん]

>>754 匿名さん

そもそも手洗いカウンター取り付けるスペースありますか？ミストサウナは無視ですかね？

[756: 匿名さん]

数十万で簡単に取り付けと言えるレベルのリッチな方なら、大丈夫ですね。
個人でグレードアップされればと思います。

[757: 匿名さん]

>>755 匿名さん
ミストサウナって浴室カビるって聞いて興味ないです。肩楽湯なら興味ありますが。

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん

あなたの興味でなくて、後付けできるかどうかという話では？

[759: 匿名さん]

>>755 匿名さん
スペースもたぶん大丈夫です。70平米のかたは大変かもしれませんね。

[760: 匿名さん]

自分が知らずに購入した物件をコストカットだと後から知って、悲しんでいるんだからほっといてやれよ。
コストカットより、なかなか完売できていないこと方が資産価値に問題だよ。

[761: 匿名さん]

>>760 匿名さん
可処分所得が少ないと小さいことが気になって大変ですね。
物件選び頑張ってください。

[762: 匿名さん]

>>753 匿名さん
前の地主さんだけ良い思いをした感じですね…

[763: 匿名さん]

このところ、ブランドマンションでも長谷工物件あるんですね。そして、やっぱりチープな仕上がり。建築費高騰するなかで、この値段で出すにはやむ無しなのか。

[764: 匿名さん]

763です
京浜東北で徒歩三分以内で検索して来てみたけど、4分じゃねーか。それでこのチープな仕様か・・・フラッと見てみたけど、ぜってぇ買わねえわw金が勿体ない。

[765: 匿名さん]

>>764 匿名さん
耐震等級2です。設備も申し分なしですが、なにか？

[766: 匿名さん]

763はお金が無くマンションが買えないただの僻み野郎でしょう笑
無視しときましょう笑笑

[767: 匿名さん]

価格が高いのが気になりますが、広く収納が整っている快適な間取りが魅力を感じますね。

今とは言いませんが、将来的にはこういったマンションに住んでみたいと考えています。

[768: 匿名さん]

でもやっぱり上で記載されているような、素人には気づきにくいコストカットが気になります。

[769: 匿名さん]

個人的には南浦和の雰囲気はぜんぜん嫌いではありませんでした。
通勤で京浜東北を使えれば便利な地域だと思いますけど、それ以外だと不便かもしれません。
後は商業施設や駅周辺の利便性をどう考えるかがポイントだと感じます。

[770: マンション検討中さん]

>>764 匿名さん
西口にエレベーターができたので現在は徒歩3分表記で正しいです

[771: 匿名さん]

素人には気づきにくいコストカットとは何ですか？
内部構造の建材を安くしているとか？
ミストサウナ、トイレのリモコン、手洗いカウンターは特に必要がありませんし、
これがないからと言ってコストカットとは思いませんでした。

[772: 匿名さん]

南浦和もずいぶんと開発が進んできたように思います。
以前よりも、街には活気があって、住みやすいように思います。
物件の条件も悪くないと思うので木にいっています。
タワーマンションもいずれ公園などの環境が良いので建築されそうな気がします。

[773: マンション検討中さん]

既出かもしれませんが、ここは値引きはしているのでしゃうか？定価だと予算的に厳しいですが、一割安くなるとなんとな届きそうなのです。