ザ・パークハウス 南浦和ガーデンってどうですか？

[周辺住民さん]

南浦和駅西口の三菱のマンションについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/

ザパークハウス南浦和ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2他1筆（地番）
交通：京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.06平米～87.65平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[574: マンション検討中さん]

南浦和でもこのあたりは浦和も武蔵浦和も自転車ですぐなので、便利ですよね。

[575: 匿名さん]

全然値引きしてなかったよ・・・

[576: 通りがかりさん]

いやいやしてるでしょ。
してないという人は
買うつもりないって判断された人なのでは？

実際かなり提示されましたよ。

[577: 通りがかりさん]

されても買ってはいないので
最大限まで攻めた訳ではないですが。

[578: 匿名さん]

相変わらず線路側の角部屋は売れていないのがわかります。
レースくらい付けるのが常識に思うのですが。

[579: マンション検討中さん]

>>578 匿名さん
なんでカーテンつけないんでしょうね。
畳の部屋がなくても日焼けとか気になりますけど。

[580: マンション検討中さん]

とうとう現地販売に切り替え
残り18戸ですか。。。

[581: マンション検討中さん]

>>580 マンション検討中さん
現地販売になるんですか？
住民の方も常に出入り、落ち着かないですね…

[582: マンション検討中さん]

南の物件のモデルルームに変えるんでしょ。
さぁ今からが値引きの本番ですな。

[583: 匿名さん]

残りの部屋は線路側の4LDKとか西側の低層階とか売りにくい部屋ばかりなので、価格次第ですかね。
個人的には、裏の認可保育園に通えれば共働きにはベストな立地かと。

[584: マンション検討中さん]

マンション内の平置き駐車場は空きはもうないようで、向かいの駐車場借りようか検討しています。
向かいの月極駐車場借りてる方いらっしゃったら情報下さい。

[585: 匿名さん]

すんごいザックリとした情報要求ね。
どんな情報が欲しいか位、書いたらいかが？
それに住人板に書き込む内容じゃないかしら。

[586: マンション検討中さん]

>>584 看板等がないため、管理会社も分からないですよね。契約できれば、マンション内と同じくらい便利なのですけどね。

[587: マンション検討中さん]

>>586
回答ありがとうございます。
やはり管理会社不明でしたか。
三菱でも特に情報提供ないですし、諦めます、

[588: 匿名さん]

>>587
(笑)
管理会社の事なんか聞いていないのに、なぜ586は管理会社の事だとわかったの？
それは>>586と>>587が同一人物だから。

[589: 匿名さん]

利用のためにはまず管理会社に連絡して、空きや賃料確認でしょうが。
中学生かな？

[590: マンション検討中さん]

なにも回答もしない人は置いといて。
プラウド南浦和神明はマンション内で駐車場確保できなかった人のために、近隣駐車場のリストを作成して誘導していましたが、三菱はそういうの無かったです。これだけ駅近だと車所有は少ないと考えていたのかな。まあ機械式駐車場を増やして、修繕にお金がかかるよりは良いですけどね。

[591: 匿名さん]

モデルルームでは、この設置率だと必ず抽選になると思います。ただ漏れても北側の駐車場を工事車両用に借りているので、この物件の建設が終われば空くと思います、って無責任なことを言われました。

[592: 匿名さん]

>>590
>なにも回答もしない人は置いといて。

こういう時には、「何も回答していただけない方は〜」と言うんですよ。
上から目線で回答を得ようとするのはどうかと。
目の前の駐車場の管理会社も探さないって…(呆
三菱がリストを用意していないのは、リストに載せた駐車場の賃貸借契約で何かあった場合、その後の責任を持てないから…とは考えられないものですかね。

[593: マンション検討中さん]

>>592 匿名さん
私は質問した人ではありませんよ。
野村不動産はリスト作ってたわけだし、できないことではないと思うんですよね。
たまに車を使うくらいならカーシェアやレンタカーでもいいかもしれませんね。確か営業所もすぐ近くにありますね。