パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part12

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.4.25　管理担当】

[301: 匿名さん]

そのうち不安を煽るだけの非道極まりない妊婦ネタも貼りつけられると思うけど、
あれって4階だか5階以上で高層って設定だからもうどうしようもないよねｗ

ただ >298 なんかも科学的根拠は皆無だろうけど、
田舎で育った子と都会で育った子はやっぱり違うからね
一理あるとまでは言わないけど環境で違ってくることはあるかもね

[302: 匿名さん]

豊洲のマンモス小学校、も良いとは思えないけど。

[303: 匿名さん]

言葉でごまかそうとしてもダメだよ。

５階から１２階に向けて死産流産が増えるってデータでしょ。
２０階、３０階になるほど悪化するでしょ。

[304: 匿名さん]

303
今時、12階を高層階だなんて誰が考える？
そのデータの論文、かなり古い。
にも関わらず、20階や30階は更に悪化するなどというデータの論文は書かれていない。
ネガが勝手に決め付けて妄想している以外はね。

[305: 匿名さん]

>>293
4丁目以降は別の街なので、このスレで
2・3丁目の話しないでもらっていいですか。

[306: 匿名]

あいかわらず物件に直接関係のない話題に受け答えしてるな。

[307: 匿名さん]

相当人気ありそうですね。

毎日書き込みあるスレは初めてです。

[309: 匿名さん]

大リーガーなんかはマンハッタンの90階建てのマンションに住んでたりするけどね。何か影響あるんですか？（笑）

松井は88階だったそうです。ビルゲイツも同じマンションだったとか。

[310: 匿名さん]

松井は国内でも佃リバーシティの高い階に住んでましたよ。
今も住んでるかは知りませんが。

[311: 匿名さん]

>>308
早く買ってくれないと、「やっぱり高過ぎた」という評価になってしまい、周辺住民としては困るよね。

[312: 購入検討中さん]

ちょっと残念なニュースです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150428-00050134-yom-bus_all

[314: 匿名さん]

>312
ありゃりゃだね。
猪瀬さんが都知事を辞めてから
湾岸にはマイナスな事が続きますなあ。

[315: 匿名さん]

また税金の無駄遣いが

[316: 匿名さん]

松井は妊娠しない

[317: 匿名さん]

海を相手に商売はムリだからな、

ひたすら、マンションにするしかない。。

[318: 匿名さん]

316
松井は嫁さんいるよ

[319: 購入検討中さん]

>>314
江東区は観光施設を作ることを条件に市場移転に協力しているので、観光施設がなくなることはないと思われますが、いつできるかは全く分からなくなりましたね。

[320: 匿名さん]

パークハウス日本橋浜町が良さそうだけど、ダメかなー？どこにも近いというコンセプトがここと似てるね。

[321: 匿名さん]

>>320

以前、浜町住んでました
良いところだと思います

[322: 匿名さん]

ここより安かったら迷わず買います！ 駅徒歩5分、10分圏内に3駅、大きな公園とスーパーが徒歩3分。中央区でも浜町なら豊洲に匹敵するでしょう？

[323: 匿名さん]

ここよりさらに囲まれてるんじゃない？

[324: 匿名さん]

高層階は、鬱など精神障害を懸念される話も聞きますよね、それぞれでしょうけど。
資産価値と健康、どっちを取るかですかね。

[325: 匿名さん]

>314
湾岸というより豊洲にマイナスね

[326: 購入検討中さん]

モデルルームがオープンしたというのに盛り下がってますね。

[327: 匿名さん]

>>326
この価格では盛り下がるでしょ…。
モデルルームは一応行ってみて、まずまず高級感は有ったけど、なんせこの価格。
駅遠のPTHを待とうかな…ってのが、我が家の結論でした。ハイ

[328: 匿名さん]

>>327
PTHはBRTの駅が寄ってくる可能性が高まったので、更に値上がりするかもよ。

[329: 匿名さん]

年収低い人は諦めるしかないんじゃない？
代わりに、年収高い人が集まるマンションになってしまった。

[330: 匿名さん]

都心と臨海副都心とを結ぶBRTに関する基本計画

平成27年4月28日
東京都都市整備局

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/04/70p4s200.htm

[331: 匿名さん]

>>329
確かに年収低い人や、年収は高くてもお金をそこまでかけたくない人には、買い辛い場所になって来た。
でもね、年収の高い人が実際に買うかどうかは別の話だよ。
周りには年収の低くて買えた人達がいっぱいいるんでしょ？
好き好んで5丁目を買う人って少し謎です。

[334: 匿名さん]

331
確かに、シエルとかグランアルトとか分譲価格が安かったものなあ。庶民が楽々買って大勢住んでる五丁目。　

[335: 匿名さん]

>>327
PTHを待つくらいならティアロ買ったら？

[336: 匿名さん]

BRTは所詮バスなのに、期待し過ぎ。
「停留所」を「駅」と書き替えるマジック。

[337: 匿名さん]

そういえば、モデルルーム近くでドゥトゥールのチラシを配ってましたね。ティッシュ入りだと思って受けとったらキャンディ入りでした。

[338: 匿名さん]

>>332
うん、あなたとも違う価値観の人がいるってことだね。
何年人間やってるとか、意味分かんないこと言ってるあなたと同じ価値観の人は少ないと思うけどね。

[339: 匿名さん]

以前は濡れティッシュだったね。暑くなるから濡れティッシュの方がありがたい。

[340: 匿名さん]

年収低いとか高いとか、日本人なんか目くそ鼻くそですよ
あまり意味ない。

いろいろ付き合ってきた感じでは、税前年収1000万かろうじてオーバーくらいの人が一番年収気にしますね。
その位の人が数多く検討しているんだろうね。

[341: 匿名さん]

花火大会はなくなり、

オリンピックもこなかった、

カジノもない、

千客万来も白紙になった、

最後にBRT？バス……　ダメでしょう。

６年かけて豊洲が買い煽ってきたネタが、全部ウソだった。

[342: 匿名さん]

>332
価値観に「正しい・間違い」は無いですよ。人それぞれですから。

豊洲＝安く買える街、というイメージを持ってる人がいるのも事実ですし、
高いお金を払ってまで住みたくない、と思う人もいるでしょう。

またその逆も然りで、豊洲に良いイメージを持っている人もいるし、
頑張って豊洲に住みたいと思う人もいるでしょう。

要するに、その個人にとって対価に見合う街かどうか、という事です。

[343: 匿名さん]

うちの家族もドゥトゥールのチラシを押し付けられて
アメ玉貰ってきました。

[344: 匿名さん]

一期終わるまではネガさん応援してます。

[346: 匿名さん]

豊洲のBRTは駅はどこになるんですかね？

[347: 匿名さん]

※別紙5　駅（停留所）の設置位置について（その2）（PDF形式：352KB）

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/04/DATA/70p4s105.pdf

[348: 匿名さん]

ありがとうございます。駅ってどんな感じなんですかね？施設を作るならスペース的にはゆりかもめの駅まわりの高架下ぐらいでしょうか。そうするとこからもアクセスいいですね。

[349: 匿名さん]

常識的に考えれば交通広場なんでしょうね。
豊洲住民はBRTを使う場面は、銀座の西側に用事があるとき…かな？

[350: 匿名さん]

>>340
年収云々言ってるのは検討者じゃなくてネガな人でしょ？