ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part8

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part8です。

前スレ
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公式URL：http://www.mecsumai.com/ht60/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 入居予定さん]

治安上、小さい子供をここで育てるには厳しいけど、夫婦で80平米にゆったり住むのはありだよね。または高校生位の子供なら私立に通わせれば、ファミリーでも住めるよ。 賃貸の水商売のコ達は、バーティールームとバーラウンジは使うと思うけど、二階のフォレストラウンジには来なそうだから、こっちでマッタリする予定。

[262: 匿名さん]

みらえもんさんは駅遠は嫌なのに、何で安い湾岸に住んでるかな？
資産価値からいって内陸の方がいいのに。

[263: 匿名さん]

>>259
中野だろここは。
新宿には憧れても、新宿クズレのこんな場所に憧れる訳ないだろ。

[264: 匿名さん]

>>263

ここって池袋から見た高層ビル群の一角に見えるようになるんだよ？
池袋買って失敗したね

[265: 匿名さん]

池袋はまだまだ絶対嫌だー。っていう人も多いですよ。
長年のイメージでキタナイ、外人が多い安いワンルームに住んでそうって思われる。
西新宿は不便だけど、付近に高級賃貸が多いので家賃相場が高いからね。
イメージは新宿より上かもしれません。

[266: 匿名さん]

西新宿三井ビルは7時から24時まで通り抜け可能です。この裏道を使うと西新宿駅にやや近くなりそうです。

[267: 匿名さん]

>264
私は、池袋もここの物件も一長一短だとは、思いますが、こと眺望という点で言うと、池袋に軍配があがりそうですね。
やはり、新宿のビル群が夜景として美しく見えるのは、池袋でしょう。西新宿からだと、ビルにしか見えませんから。

[268: 匿名さん]

池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね。

[269: 匿名さん [ 30代]]

それは認めます。
あまり眺望は良くないです。
北側、東側はこんな感じです。

[270: 匿名さん]

北側です。中野方面は戸建てビューで、あまりかわりません。

[271: 匿名さん]

ただし北は100メートル先にスミフのタワーが建ちます。

[272: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

池袋と西新宿五丁目の戦いって、大宮と浦和の争いみたいですね。

高みの見物中

[273: 匿名さん]

埋立地からでは高見っていわないのでは…

[274: 匿名さん]

>>269
しかし、どの方角もひどい眺望だね。こりゃなしだな。

[275: 匿名さん]

>池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね

これは同感。
富久や東中野からだと、程よい距離でなかなか良いと思う。

[276: 匿名さん]

西側よりは東側かな。
以前千代田区のタワーに住んでたことがあるけど、
そこもどこをみてもビルって感じだったから気にならないな。
むしろ住宅密集地はあまりみたくない。

[277: 匿名さん]

>>269

夜は綺麗そうですね
ニューヨークのマンションからの眺めっぽい

[278: 匿名さん]

西向きの眺望はどこのタワーでも似たような風景
東向きのビルの林立は、正直ここしか見れない風景

俺だったら東

[279: 匿名さん]

>>269
これは酷いですね。
こんな眺望だと一日家にいたら息がつまりそうです。

[280: 匿名さん]

>>279

ネガっても池袋の価値はあがらないよ