ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part8です。
前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554985/
Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559201/
公式URL：http://www.mecsumai.com/ht60/
所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-21 16:37:31
ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part8
|
755:
匿名さん
[2015-04-30 22:30:58]
|
|
756:
匿名さん
[2015-04-30 22:32:45]
資産圧縮用物件って、ようは適正価格以上に高い値付けってことだよ。
売るときに安い物件ってこと。 |
|
757:
匿名さん
[2015-04-30 22:52:12]
リセールはここの方が高そう・・・
|
|
758:
匿名さん
[2015-04-30 22:53:24]
池袋タワー24階、71.01m2
11000万円から10100万円に値下げしましたね。 値下げしても坪470万円だからまだ高いです。 http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/13116/030Z84892041/001027013/x1... |
|
759:
匿名さん
[2015-04-30 22:55:11]
|
|
760:
匿名さん
[2015-04-30 23:08:00]
>>753
いくら情報に疎い人が買う物件でもHPだけ見て買っちゃったら仕様の低さにガッカリするだろうね。 元々、坪360万～だったからモデルルームくらいのが標準仕様かと思ったよ。 まさか、この価格帯でオプション満載とは思わないよねえ。。 モデルルーム http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiikebukuro/private.html 実際の部屋 http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/13116/030Z84892041/001027013/x1... |
|
761:
匿名さん
[2015-04-30 23:15:10]
池袋はもういいですから、西新宿について語りましょう。駅遠ですがこのご時世では割安感がありますから、大きく失敗はしないでしょう。
不動産価格が下がるまで待てない方なら、買いだと思います。 |
|
762:
匿名さん
[2015-04-30 23:15:17]
>>748
西新宿60の人たちって、いつから割安価格をメリットとしてうたうようになったのですか？ 前スレのときは、買えない人はかわいそうだねー、君も買えるようになるくらいがんばれよー、というような勢いで高額な物件であることを主張されていたと思うのですが。 |
|
763:
匿名さん
[2015-04-30 23:17:34]
ニューヨーカーの多くが、「ニューヨークよりもニューヨークらしい」と絶賛するレストラン、パーク ハイアット 東京「ニューヨーク グリル＆バー」。
http://gqjapan.jp/new-york-minute/shop/20150430/park-hyatt-tokyo-ny-gr... 最近はあちこちにたくさん外資系ホテルができましたが、 今だに欧米のハイクラスに一番人気があるのはパークハイアットなんですよね。 |
|
764:
匿名さん
[2015-04-30 23:20:20]
>>763
ニューヨークグリルって大味でうまくないじゃん。 |
|
|
|
765:
匿名さん
[2015-04-30 23:21:02]
|
|
766:
匿名さん
[2015-04-30 23:26:18]
|
|
767:
匿名さん
[2015-04-30 23:31:10]
|
|
768:
匿名さん
[2015-04-30 23:39:24]
>>767
いろんな人が検討してるのですから、普通に「買えない人はかわいそうだねー」と思う人も ここが割安だと思う人もいて当然では？ それをさも同一の人の意見がコロコロ変わっているような、うがった解釈をすれば ネガあつかいされてもしかたないと思いますがいかがでしょう？ |
|
769:
匿名さん
[2015-05-01 00:03:03]
|
|
770:
匿名さん
[2015-05-01 00:09:37]
>>768
ネガさんがぐうの音もでない見事な反論。 |
|
771:
匿名さん
[2015-05-01 00:46:23]
|
|
772:
匿名さん
[2015-05-01 00:53:59]
>>769
天井高も低いし西向きサッシもLow-eじゃないそうだし |
|
773:
匿名さん
[2015-05-01 01:00:14]
ここの地権者なのかな？ 右寄りの強烈ポジさん。
ちょっと怖い。一日中書き込んでいる点も、異常。 |
|
774:
匿名さん
[2015-05-01 01:06:50]
相手が一人に思えてきたらすでに重症・・・・・・・
|
再開発での助成金が多いからだよ