ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part8

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part8です。

前スレ
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　Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559201/

公式URL：http://www.mecsumai.com/ht60/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[695: 匿名さん]

>>694
ここより坪単価が高い（価値が高い証拠）とあるけど、地価のことではなく
売り出し坪単価が高い＝価値が高いと思っておられるのかな？
すみふ物件ということは考慮してないとか…？

[696: 匿名さん]

>>693


駅から遠いという意見なんですが、新宿駅から電車に乗ってどこに行くんでしょうかね？と思います。

多摩地区の新築マンションでも、埼玉の新築マンションでも、他の地区の新築マンションでも


「新宿まで〇〇分」という表記が非常に多いです。
ようは新宿が目的地であり、ここはその目的地なんだから、あまり電車のことは考えなくてもいいと思います。

関東一円の新築マンションの目的地である新宿駅に徒歩でいけるというだけで非常に希少価値は高いと思います。

[697: 匿名]

池袋とかどうでもいいし。

二期での値上げはなし？
一期と同じ値付けでの販売？

[698: 匿名さん]

いろんな記事のタイトル見ると、新宿駅までどのくらいかかるかというのが重要のようですよ。



乗降客数1位の新宿駅に「直通」「30分以内」で座って行ける駅は？

新宿駅から30分圏内・家賃相場安い駅ランキング発表！ - SUUMO(スーモ)

1人暮らしがしやすい街（新宿まで30分以内）は？ - NAVER まとめ

「羽田空港から新宿まで20分」、3環状道路整備にめど ：日本経済新聞

新宿渋谷まで1時間以内で - 発言小町 - 読売新聞

「東京都江東区大島駅へ引っ越し」新宿まで17分で商店街も多く住み ...

[699: 匿名さん]

新宿から憧れの池袋に行きたいから
丸の内はダメ
JRじゃないとって事でしょう

[700: 購入検討中さん]

>>696
うーん、ここが新宿駅徒歩７分なら、あなたが鼻息荒く言うとおりだと思うんだけど、ここはいかんせん新宿駅まで２駅も先にある西新宿五丁目駅徒歩７分なんだよね。残念。

[701: 匿名さん]

池袋物件の話がよく書かれるけど、あっちは池袋駅から徒歩４分なので池袋駅のマンションと言って間違いない。

それに対して、最寄駅から２駅先が新宿駅のこっちを新宿駅のマンションみたいに書くのはダメダメでしょ。

[702: 匿名さん]

むしろ完売したブランズ代々木の方が新宿駅に近いという。

[703: 匿名さん]

>>700このクラスの価格のマンションでケチばかりつける輩じゃ、新宿駅徒歩７分の超高層タワーがあったとしても、出る幕はないよ。

[704: 匿名さん]

>>702
あなたに土地勘がないだけだと思いますが…w

[705: 匿名さん]

>>704
ちゃんとGoogleマップで調べたぞ

[706: 匿名さん]

>>700
新宿から汐留あたりにご出勤かしら⁇

[707: 匿名さん]

>>701
4分の西武池袋駅からどこ行くの？
所沢？小手指？

[708: 匿名さん]

>>707

徒歩4分の西武池袋駅から西武新宿駅まで行って、そっから都庁まで歩いて行くんですよ。

[709: 匿名さん]

>>708

あ！！！ここ西武池袋線だった！！！

徒歩４分の西武線に乗って練馬駅で乗り換え
そこから大江戸線で都庁前までだった　都庁へは

[710: 匿名さん]

都庁に何をしに行きたいんだか。
都庁に隠れた裏側の土地、だから都庁の威を借りたいのはわかるけど。

[711: 匿名さん]

>>702
なんでも駅を基準に考えてるところがビンボ臭い。わざわざ電車なんて乗らないよ。

[712: 匿名さん]

>>699
新宿から憧れの池袋に行きたいって？
ふじみ野市にららぽーとができたせいで埼玉県民が出てこなくなり
池袋はピンチなんですよ。

[713: 匿名さん]

もう池袋の話はよくないですか。

[714: 匿名さん]

>>711
それ、湾岸の駅遠物件でもよく書かれる言い訳。