ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part8

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part8です。

前スレ
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公式URL：http://www.mecsumai.com/ht60/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[265: 匿名さん]

池袋はまだまだ絶対嫌だー。っていう人も多いですよ。
長年のイメージでキタナイ、外人が多い安いワンルームに住んでそうって思われる。
西新宿は不便だけど、付近に高級賃貸が多いので家賃相場が高いからね。
イメージは新宿より上かもしれません。

[266: 匿名さん]

西新宿三井ビルは7時から24時まで通り抜け可能です。この裏道を使うと西新宿駅にやや近くなりそうです。

[267: 匿名さん]

>264
私は、池袋もここの物件も一長一短だとは、思いますが、こと眺望という点で言うと、池袋に軍配があがりそうですね。
やはり、新宿のビル群が夜景として美しく見えるのは、池袋でしょう。西新宿からだと、ビルにしか見えませんから。

[268: 匿名さん]

池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね。

[269: 匿名さん [ 30代]]

それは認めます。
あまり眺望は良くないです。
北側、東側はこんな感じです。

[270: 匿名さん]

北側です。中野方面は戸建てビューで、あまりかわりません。

[271: 匿名さん]

ただし北は100メートル先にスミフのタワーが建ちます。

[272: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

池袋と西新宿五丁目の戦いって、大宮と浦和の争いみたいですね。

高みの見物中

[273: 匿名さん]

埋立地からでは高見っていわないのでは…

[274: 匿名さん]

>>269
しかし、どの方角もひどい眺望だね。こりゃなしだな。

[275: 匿名さん]

>池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね

これは同感。
富久や東中野からだと、程よい距離でなかなか良いと思う。

[276: 匿名さん]

西側よりは東側かな。
以前千代田区のタワーに住んでたことがあるけど、
そこもどこをみてもビルって感じだったから気にならないな。
むしろ住宅密集地はあまりみたくない。

[277: 匿名さん]

>>269

夜は綺麗そうですね
ニューヨークのマンションからの眺めっぽい

[278: 匿名さん]

西向きの眺望はどこのタワーでも似たような風景
東向きのビルの林立は、正直ここしか見れない風景

俺だったら東

[279: 匿名さん]

>>269
これは酷いですね。
こんな眺望だと一日家にいたら息がつまりそうです。

[280: 匿名さん]

>>279

ネガっても池袋の価値はあがらないよ

[281: 匿名さん]

269 270は池袋ではなくて、西新宿バークハウスの現地からの眺望です。
おっしゃる通り、あまりテンションの上がる景色ではないです。
北や西(中野側)もたいした事ないのですが、東より圧迫感は少ないです。
東は上層でもビル群にブロックされてしまいます。
でも戸建てビューは飽きそうだし。
どちらがいいですか？

[282: 匿名さん]

>>281
どちらも微妙… ちょっと次期申し込むか考えます

[283: 匿名さん]

>>269

それアイタウンレピアの何階からの眺望？

[284: 契約済みさん]

一期で西側契約したよ。
以前お見合い眺望のタワマン住んでて、息の詰まる思いした経験あるから。
西側は富士山見えるのは個人的にはポイント高い。
西日は強いが夕方でも洗濯物乾きやすいのは良い。
方角関係無しに個人的にはこの物件は安いと思っている。