パークホームズ赤羽西ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地：東京都北区赤羽西六丁目9番1（地番）
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.63平米～87.64平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[981: 匿名さん]

>>978 マンション掲示板さん
埼玉県民になっちゃうよ。東京23区区民になった方がいい。

[982: 匿名さん]

>>976
うーん、全然具体的じゃないし、しかも赤羽「駅」の話じゃないですか（笑）
街の話をしてるんですけど。鉄道話はもうみなさんわかってるからいいと思うんですよ。

[983: 匿名さん]

●赤羽の良い所
物価が安い。交通利便性が良い。東京の昔の街並みが残っている。家賃がまぁまぁ安い。
まぁ982さんには分かんないだろうけどね笑

[984: 匿名さん]

>>983
笑える。結局その程度の説明。どこにでも当てはまりそう。むろん、ここでも言える。
それこそ板橋宿でも北区でも足立区でも荒川区でも言えそうだ。それで赤羽を語ってるつもりなのが
片腹痛い

[985: 匿名さん]

じゃ あなたは何処住んでいるのでしょうか？

[986: 匿名さん]

>>985
最後はいつもそれですね。私が今どこに住んでるかどうかと、「あなたがやっていた持論」は関係ないでしょ？（笑）
ちなみに私は赤羽に住んでいますよ。なので別に赤羽を好きでいます。が、あなたがいうような無意味な争いは好きでは
ないですけどね。明らかにここを貶めた発言はひどすぎてみてられませんよ。

[987: 匿名さん]

笑笑 ウケるんだけどw その言葉そのままお返しします。

[988: 匿名さん]

何この会話 笑 赤羽には住んでないが良い争いだね。

[990: 匿名さん]

>>970 匿名さん
赤羽には、赤羽、赤羽南、赤羽西、赤羽北、赤羽台と言う地名がありますが、赤羽とついていればそれは赤羽エリア？
それとも赤羽駅から徒歩15分程度まで？

前者だとしたら北赤羽徒歩五分程度の立地や赤羽西6丁目はは赤羽エリアに入る。ただしどちらも最寄りは赤羽駅ではない(北赤羽と本蓮沼)

後者だとすれば岩淵、志茂、神谷の一部は赤羽エリアで赤羽北と赤羽西5〜6丁目は赤羽エリアではない。
つまりこのマンションは赤羽エリアではない。

[991: 匿名さん]

このマンションは赤羽エリアでしょ、どう考えても。赤羽って名前ついてるし。

[992: 匿名さん]

>>976 匿名さん

なんだか、北赤羽駅や川口駅最寄りに住んでいる人が一生懸命に赤羽駅のよさを説明しているようにしか見えません…

赤羽駅の交通利便性は皆さんご存知ですよ。
問題はここが徒歩圏ではなく、赤羽駅バス便であると言うこと。
仮に埼玉の川口市川口駅ですと、新宿に行く場合赤羽駅から乗る人に比べて7〜10分ほど所要時間が長くなります。
こちらもバスを利用しますので、乗り降りや駅前の信号に引っかかったりと7〜10分はかかってしまうわけです。

[993: 匿名さん]

赤羽西六は赤羽エリアであることは間違いない。確かに本蓮沼は最寄り駅だが北赤羽は遠すぎる。赤羽駅の方が普通に近い。

[994: 匿名さん]

>>991 匿名さん
では北赤羽も赤羽エリアですね。
住所が赤羽北なので。
アド街などで紹介される赤羽は西だとせいぜい二丁目まで。世の中はそんな風に見てますよ。

[995: 匿名さん]

この付近はバス便が多いから赤羽駅なんてあっという間に着く。理解しなささすぎw

[996: 匿名さん]

>>993 匿名さん
赤羽北からだと赤羽駅は徒歩20分で赤羽西六丁目よりも赤羽駅に近いです。

[997: 匿名さん]

赤羽西六丁目も徒歩で20分掛かるか掛からないかだけど。俺は実際に歩いてみたんだから

[998: 匿名さん]

落ち着きなよ。
JR板橋駅の目の前は豊島区池袋本町って地名だけど、誰も板橋駅前徒歩2分の距離を住所に池袋ってついてるからって池袋エリアだとは思わないだろ。池袋駅までと板橋駅までの徒歩距離を考えるとどう考えても板橋駅が近いから板橋駅エリアだろう？
そう言うことだよ。

[999: 匿名さん]

ここは赤羽エリアではない上に本蓮沼駅からも近くない。
マンションの場合最寄駅から5分以内でないと不便（都心のターミナル駅を除く）。

[1000: 匿名さん]

なんか激しくスレが進んでるね。赤羽の話題になるとこの凄さ。
さすが、話題の赤羽マンションですな。

[1001: 匿名さん]

>>997 匿名さん
ヒートアップし過ぎ。
個人の足のスピードを自慢しても仕方ない。
997なら赤羽北からだと15分でつくかもな。
公道の実測で80mを1分とすると決まっている。
単純に距離が赤羽北からのほうが短いと言うことだ。

[1002: 匿名さん]

赤羽に近いから、他の三田線物件を買ってしまった人の嫉妬が激しすぎるね。
まぁ他の三田線ではつらいですわねぇ

[1003: 匿名さん]

>>997 匿名さん
1.7キロ超を20分切る、時速6キロほどのかなり早い足の持ち主だと言うことはわかった。
そしてそのスピードは一般的ではない。

[1004: 匿名さん]

1.7kmを20分切るのは普通だとおもうけど。今自宅から駅まで1.3kmだが徒歩10分ぴったりだから。

[1005: 匿名さん]

997です。
997です
裏道使えばあっという間。 自然観察公園の中を通り、坂を降りればすぐ赤羽駅。他にもヌーヴェル赤羽台を通ればすぐ赤羽駅。

[1006: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
http://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/life/140.html

時速3.2〜4.8キロが人間の歩く平均的な速さだよ。
しかも、実際の道のりには信号機の待ち時間もあるから80mを1分もかなり早めに見積もってる。

[1007: 匿名さん]

>>1005
確かに裏道がありましたね。

[1008: 匿名さん]

世の中、足の悪い人や子ども、ベビーカー利用の女性など様々な人がいるんだよ。
足の速い人も遅い人もいて、それを加味して表示の徒歩距離は決まってる。
だから、997の所要時間は誰も聞いてないよ。

[1009: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
俺はできるからお前もあいつも皆んなできる的な？

[1010: 匿名さん]

>>997
そうかな？
おっしゃる通りいろんな人がいるんですけどだいたい大人の足で通勤時ぐらいの
ハキハキした足取りで何分かってのは意外に役に立つと思うんですけどねぇ。
だって、結局駅距離きになるのって働きに出てる人だけなんですよね。

[1011: 匿名さん]

70才になれば、バスの無料パスを1000円で貰えるからそれまで待つのじゃぞ。（所得制限あり）

[1012: 匿名さん]

逆に20分で赤羽駅にたどり着けない人ってどうかと思う。お年寄りや妊婦さんや子供を連れてる親御さんは仕方ないが普通の人は20分で着くはずだけど。
というか赤羽駅に歩いて行く人は少ない。ほとんど車かバス。

[1013: 匿名さん]

>>1011
あれ、たしか６５からもらえるよね？

[1014: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
そのカウントだと他のマンションも徒歩時間短くなるでしょう。
法律で決まっているのだから、他のマンションに合わせて徒歩24分です。
それを目安に行き帰りで時間がかかることや信号や駅前の雑踏で時間がかかることもあるだろうね。

距離が気になるのは駅を利用する社会人と学生でしょう。
仮に私立中に行かせるために赤羽駅を使いたいとしたら、12歳の女の子に片道1.7キロを真夏も真冬も歩くものとは思えないし、OLであっても時間帯によっては物騒だ。

[1015: 匿名さん]

たいして大きな駅前でもない赤羽駅にそこまで拘る理由が分かりませんね。
自転車圏内のお店で全て事足りるはず。

[1016: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
足の速さなんて男女でも違うし、20代と50代でも違うよ。
むしろ、足の遅い女性の徒歩時間の方が参考になりますね。
夫婦のうち妻の徒歩時間はどれくらいか、と。
不動産屋が表示する徒歩時間は大体がその時間内ではつかないですから。
坂道や歩道橋、信号機や歩道の狭さは考えない計算です。

[1017: 匿名さん]

>>1015 匿名さん
そうそう、本蓮沼駅エリアで過ごせばいいよ。

赤羽駅と本蓮沼駅では商業施設がだいぶ変わるけどね。

[1018: 匿名さん]

じゃあやっぱりここは本蓮沼エリアで赤羽エリア笑ではないってことだ。

[1019: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
赤羽駅付近に駐車してそこから電車乗るの？

[1020: 匿名さん]

}}1013
65才の人は往復440円です。

[1021: 匿名さん]

>>1020
440円？高くない？

[1022: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
その普通が80mを1分と定めているのだと言うことがわからないみたい。

[1023: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
高いね。高校生以上の子ども二人が赤羽駅までのバス定期買うとするとそこそこの出費だ。

[1024: 匿名さん]

80mが1分って楽勝じゃない？特に若い連中

[1025: 匿名さん]

>>1024 匿名さん
時速4.8キロね。
でも公道では一時停止や傾斜によるスピードダウンもあるから、実際は平均以上のスピードでないと表示通りつかない。

時速4.8キロが一般的だと言うことをそろそろ理解して駅までと20分切るはもう飽きた。

[1026: 匿名さん]

赤羽駅に最も近いファミリータイプの新築物件はここだけだし完売しててもおかしくないんだけどな。

[1027: 匿名さん]

>>1026 匿名さん
近くないし、価格が釣り合わないと感じるからでは？

本当に今、赤羽でマンション買いたい人は徒歩圏内の中古探す。

[1028: 匿名さん]

でももうほとんどうれちゃってるよね。
残ってるが条件悪いからだろうね

[1029: 名無しさん]

売れてるの？。。。

[1030: 匿名さん]

>>1029 名無しさん
数ヶ月前の投稿では全戸室のうち半分売れてましたね。
数を正確に掴むのは難しいだろうけど、あと数戸ってことはないでしょう。