パークホームズ赤羽西ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地：東京都北区赤羽西六丁目9番1（地番）
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.63平米～87.64平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[921: 名無しさん]

>>919 通りがかりさん
だから東十条のガーデンズは好調で、本蓮沼は不調なのだと思う。

[922: 名無しさん]

>>920 匿名さん

区民事務所も加えて。
パークホームズ赤羽西は立地的には板橋区で北区の区民事務所が遠い。赤羽駅前まで行かなくちゃいけない。健康保険課は赤羽南だから、乳幼児の検診が遠くて…
板橋区だと、志村坂上駅前に区民事務所がある。

区役所も本蓮沼から王子まで出るのは手間。
板橋区役所は三田線だから楽。

[923: 匿名さん]

>>922 名無しさん
北区の人でも板橋区民になりたくない人は多いでしょう。赤羽と本蓮沼の時点で赤羽を選ぶし。それにあの足立区と同じ扱いされてる区だからね。
立地的に板橋区というのは板橋区にものすごい近いだけで住所は北区赤羽西。

[924: 匿名さん]

板橋区が足立区と同じ扱いされてるということです。

[925: 名無しさん]

>>923 匿名さん
全然、どっちもどっちで変わらない。
港区と板橋区ならイメージ違うけど、本蓮沼を利用して北区って？と思いますし、赤羽西は赤羽西でも六丁目だなんてイメージ崩壊ですよ。
赤羽西なんて西が丘みたいなもので赤羽エリアではありません。
赤羽西口徒歩10分以内に住んでいますが、地元赤羽と言うだけで赤羽駅付近は全て飲み屋街だと思われています。
王子駅前も古くて汚れてるし、北区と板橋区の違いを敏感に感じる人なんて少数でしょう。
むしろ違いを感じる人は小さいなと思います。
北区、板橋区、荒川区、葛飾区、足立区、どれもどんぐりの背比べです。

[926: 通りがかりさん]

>>925 名無しさん
荒川区北区と足立区板橋区葛飾区は全然違うぞ。理由は誰もが知っていると思いますが荒川区北区は両方共山手線区であり地価が全然違う。23区の平均地価を見れば分かること。
板橋区なんてJRの駅が板橋駅しかない。足立区も北千住付近の地価と赤羽駅 日暮里付近の地価が違う。葛飾区には興味ないので知りません。

[927: 通りがかりさん]

北区の平均地価は53万3205円 荒川区は50万7380円 それに比べ板橋区は43万3693円 葛飾区は33万1406円 足立区は33万1073円 違いすぎる

[928: 匿名さん]

平均年収は

板橋＞北＞足立

板橋区（350万円）
北区　（344万円）
足立区（324万円）

どこも低いけど。

[929: 匿名さん]

年収って全員がそうじゃないだろ。中には1000万を超える人は多勢いる。仮に全員が同じ年収だった場合その区は消滅するよ。

[930: 匿名さん]

平均年収って定年退職後の老人も含まれてるんじゃないの？
だったら各区の高齢化率も考慮すべきでは？

[931: eマンションさん]

>>930 匿名さん

テストで100点の人がいるのに低レベルで赤点とったとらないぐらいのレベルで争っているみたいですね。

[932: 匿名さん]

年収やらはどうでもいいんじゃない？
ただ、北区は子育て支援が23区でトップレベルで補助が手厚いので子育て世帯には
とてもありがたい存在だと思いますよ。
逆に老人に対して手厚いのは板橋区ですね。なので子供が成人するまでは北区、
自分が老人になってきたら板橋区、っていうのが一番お得だと思います。
北区と板橋区の狭間あたりで家を買っておけば将来引っ越しをすることにしても
環境をあまり変えずに享受できる支援が全然ちがってくるので最近の人はそこまで
考えて家探ししてますよね。
たとえば埼京線でいえば浮間舟渡あたりがとても人気ですよ。

[933: eマンションさん]

>>932 匿名さん

浮間は嫌悪施設が多すぎる。

[934: 名無しさん]

>>926 通りがかりさん
違うと思ってるのは北区荒川区に住んで人を見下してる人だけでしょう。

杉並区と世田谷区が同じようにあの辺一体同じです。変な上層意識を持つ人がそう思うの？
例えば23区と都下は違うとかそういうこと言う人いるよね。

[935: 匿名さん]

>>933
最近はないし安いのでお得ですよ。

[936: 匿名さん]

確かに周辺に何もないのに高すぎるここより北赤羽や浮間舟渡の方がだいぶ良いかもね。

[937: 匿名さん]

>>936
そうなんですね。
新築ペントハウスでも4500万とかで買えますからね。
特におすすめは中古になりますが100m2ぐらいあるペガサスマンション。
憧れ100m2が3000万円ぐらいです。

[938: 名無しさん]

>>932 匿名さん
補助って高校生の入院費用助成のこと？
一人3回までの一時保育券のこと？

後者は待機児童対策で廃止です。

板橋区は昔から病児保育ありますし、看護師さんの送迎もしてもらえるらしく、民間学童もある。最近ではこども食堂もある。
子どもの福祉について、板橋区は板橋区の北区は北区のよさがあり、北区が優れているとまでは思いません。


浮間舟渡は23区内ではかなり土地が安いから若い人の流入があるだろうけど、埼京線は各停しか止まらないし、周辺施設は脆弱で、地盤も弱いので人を選ぶかと思います。

それでも、マンション価格が安いので目を瞑って買ってもらえていますけど、こちらはそれさえもしていないから売れないのではないでしょうか。

[939: 匿名さん]

>>938

北区の子供に関する助成や医療サービスを知らないようですね。
HPにきちんと紹介されてますからぜひみてみてください。
23区で、千代田区、港区についで充実していますよ、子供に関しては。

[940: 名無しさん]

>>939 匿名さん
医療費が高校生の入院費も無料ってやつでしょう。
23区は一般的には中学までだから。
でも高校生の入院って可能性低いけど。