パークホームズ赤羽西ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地：東京都北区赤羽西六丁目9番1（地番）
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.63平米～87.64平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[771: マンコミュファンさん]

イマジエの間取りが、すごく気に入ったのですが、いかんせん赤羽駅からの距離の割には、高い気がしています。

赤羽駅の徒歩圏か、１割安いか、どちらかだったら購入したのですが。

[772: 匿名さん]

ここがすでに赤羽徒歩圏なんだけどね。

[773: 匿名さん]

この物件は赤羽で唯一のファミリー向け新築マンションだって所をもっとアピールしないと売れないと思うよ。

[774: 匿名さん]

>>773

それはおもう。本蓮沼だけではなく赤羽駅でも徒歩圏であることをアピールしたらいいのにね。
駅力、利便性でいえば赤羽駅の方が圧倒的なのだから。なんか三田線と癒着でもあるのかね？

[775: マンコミュファンさん]

徒歩で何分までが徒歩圏？

坂もあるし、結局赤羽駅までは、バス便になりそう。

[776: 匿名さん]

赤羽まで歩きでも17分ぐらいなんだから徒歩圏でもおかしくはないとおもうけど。

[777: 匿名さん]

どっかのランキングで4位になって注目度が上がった赤羽で競争相手がいないという幸運をもっと生かさんとね。

[778: 匿名さん]

今の時代にこの赤羽で買える喜びがあるね。多分5年後には赤羽なんてもっと高くなって買えないぞ

[779: 通りがかりさん]

このスレは三井不動産の監視下にあります

[780: 匿名さん]

最近、赤羽公園でテレビ局の人たちが取材してるのを、数日の間に2度も見かけました。子育て中のママさんに赤羽の良さを聞くみたいな取材をしてたようです。7日の朝のニュース番組らしい。来てる…赤羽来てるよ！と思いました。
賃貸人気ランキングも4位だし、なんかいい風が吹いてます。この流れでマンションも完売しますように…

[781: 匿名さん]

5年後の資産価値が高いだろうね、ここ。

[782: マンション掲示板さん]

>>781 匿名さん

何で？

[783: 匿名さん]

>>781
赤羽がいまとても注目されてて不動産価格もあがってるんで。
騰落率130%だよ。

[784: 匿名さん]

赤羽いま来てるよ。　東京23区の北端にあるだけで馬鹿にされてきたんだから、その分注目度が高まっている。渋谷池袋まではいかないけど、追いつくかもしれないよ。予想だけど。

[785: 匿名さん]

追いつくことはないだろうけど、安定的に価値は徐々にあがるだろうね
ムサコと同じでここも交通の要所で弁がいい。しかもムサコみたいに工業地域ではないから
大気も地面も汚染はされてないし。

[786: 匿名さん]

低地だから20メートルの津波で水没するけどね。

[787: 匿名さん]

前の凸版さんの独身寮も入居始まりましたね。
男女混合の寮らしいですね。

[788: 匿名さん]

隣の寮の方が高さがありますよね？

[789: 評判気になるさん]

>>788 匿名さん

あるよ

[790: 匿名さん]

監視カメラたくさんついているから

悪いことできませんね。

[791: 匿名さん]

見た目で寮に劣る感じがしてしまうのですが。

[792: 匿名さん]

まあ寮の方は一応内廊下ですからね。

[793: 匿名さん]

>>792

今度は立派な中学校ができるよ。

[794: 匿名さん]

よくわからないのですが売主が三井なのに施工主はどうして三井じゃないのかしら。
三井って販売だけする会社なんですか？

[795: 匿名さん]

>>794 匿名さん

安い建築会社に外注化してるからですよ。

[796: 匿名さん]

>>784 匿名さん
大丈夫。ここは住所は赤羽西だけど完全に本蓮沼エリアだから。

赤羽駅エリアは賃貸で住みたいランキング4位であり、購入のランキングはトップテンにいないんだ。
確かに駅前はファストフードに24hスーパー、コンビニと一人暮らしには心強い。

[797: 匿名さ]

>>796 匿名さん

赤羽は変わっている人多いからここ辺り来るとホッとするよ。

[798: 匿名さん]

>>797 匿名さん

確かに自分でそう納得させないとこんな所には住めませんよね。

[799: 匿名さん]

陸の孤島本蓮沼ｗ

[800: 匿名さん]

都心直結の地下鉄駅徒歩7分で「陸の孤島」は無理がある。

[801: 匿名さ]

>>799 匿名さん

駅直結のマンションしか選択肢がないね。

[802: 匿名さ]

>>798 匿名さん

こんな所でも満足している庶民もいますのでお手柔らかにお願いします。

[803: 匿名さん]

>>802 匿名ささん
西が丘近隣は北区アンケートで買い物が不便だと答えた人が一位の地域ね！

[804: 匿名さん]

住んでるので言えるのですが、快適ですよ〜。
確かに近くにスーパーは無いですが、静かで落ち着いてます。(いつか出来ればでいいなとは思いますが。)
買い物難民になるほどではないです。
赤羽行きのバスも使いやすいです。子連れで乗るとみなさん本当にとても親切にしてくださいますよ。
人情に厚い土地柄ではないかと思います。

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん
赤羽東地区も年寄り多いから子どもには親切な人が多いですね。
特にお年寄りが子ども好きが多く、赤羽公園やララガーデンで声をかけられることも多いですよ。

本蓮沼も良い人が多くてよかったですね。

[806: 匿名さん]

すいません、ララガーデンってなんでしょうか？>805

[807: 匿名さん]

赤羽駅東口にあるデッカい商店街のことです。物価が安いので結構人います。

[808: 匿名さん]

>>807
ありがとうございます！あの商店街ってそんな名前がついていたんですね。
初めて知りました。

[809: 匿名さん]

ララガーデンって名前かっこいいですよね。芸能人がコソコソとショッピングしているとか、十条銀座商店街の次にテレビて報道されますし。

[810: 匿名さん]

完売は無理ですか
賃貸屋に一気買いされそう

[811: 匿名さ]

>>810 匿名さん

2割引けば完売すると思います。

[812: 匿名さん]

そんなに安い作りではないので2割減は無いでしょう。金利が低くなっているので一昔前の値段と単純比較はできない。ローンシミュレーションをして判断した方が良いでしょう。

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん
志村 本蓮沼界隈は在庫がダブついていて新築はおすすめしないな。

[814: 匿名さん]

>>812 匿名さん
2015年夏が金利の底値で、それ以来金利は上昇しています。

[815: マンション検討中さん]

赤羽駅から見たらうわ遠いなと思って見送ったのですが
改めて調べたら地下鉄駅が近くにあるんですね。
三千万円台で買える住戸はありますでしょうか？
この時期は物件概要の価格よりも安くなっていることが多いので、もし現状の価格をご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[816: 匿名さん]

赤羽駅へも遠くないよ。
徒歩10～15分くらいだよね。普通に徒歩圏内でしょ。

[817: マンション掲示板さん]

>>815 マンション検討中さん
多分ない。45千万位だと

[818: 名無しさん]

>>816 匿名さん
15分は絶対無理

[819: 通りがかりさん]

>>816 匿名さん

そんな時間じゃ無理だと思う。

少なくとも私には毎日の赤羽駅通勤に徒歩では無理な距離。

休みの日に時間を気にせずのんびりお散歩だったらいいけど。

[820: マンション検討中さん]

>>816
むちゃいわないでくださいｗ
調べたら1.8kmありますよ。毎朝ランニングですか？

>>817
無いですか…
昔スカイティアラの資料請求をした関係で今日メールが届いたんですが
6000万だった80㎡の部屋を家具付きで5198万でいいよって来たもので、こちらもそういうことになってないかなと思いまして。