パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。
所在地:東京都北区赤羽西六丁目9番1(地番)
交通:都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.63平米~87.64平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-04-20 14:16:03
パークホームズ赤羽西ってどうですか?
461:
マンション検討中さん
[2016-12-02 19:11:03]
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462:
ご近所さん
[2016-12-02 19:21:11]
>>460 匿名さん
スカイティアラも一割高い。 近場でまぁまぁの価格かなと思ったのは、北赤羽のパークハウスと西台のパークホームズかな。 でも低地より高台が好きなのと、住んでた中古マンションが思いがけず高く売れたので、何となくココに決めちゃった。 そう言えば、近くの中古のパークホームズが最近まで3600~4300万円位で何戸か売りに出てて、高いなぁと思ってたが(笑) |
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463:
匿名さん
[2016-12-02 19:41:46]
>>449 通りがかりさん
タクシーの呼び出し代400円+ワンメーター700円と帰りのタクシー700円で1500円。 おじいさんが週一、おばあさんが週二でタクシー通院したら、普通の年金暮らしは破産しそう。 |
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464:
評判気になるさん
[2016-12-02 20:16:15]
>>462 ご近所さん
パークホームズ西が丘の3LDK4,290万西向きの部屋を内覧しました! この物件と同じ配棟で近隣も似たような感じ。西向き3階でしたが日当たりよかったです ただ築15年であの値段は高いですよね |
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465:
通りがかりさん
[2016-12-02 20:21:53]
せめて徒歩圏内である徒歩15分かあと1,000〜500万安ければ妥当と思えます。
赤羽駅の改札口広告なくなりましたね。 |
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466:
マンション検討中さん
[2016-12-02 20:46:27]
最寄駅まで徒歩7分、桜も植わる西が丘の閑静な住宅街、池袋の職場まで自転車で5kmという程よい距離感、バス便で赤羽駅も利用可
柱がアウトフレームで表示面積よりも広さを感じられ、パークホームズブランド これだけ好条件がそろえば68㎡で4000万もやむなしだと思いますよ。 |
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467:
マンション検討中さん
[2016-12-02 20:48:05]
赤羽だと駅周辺は漫画の北区赤羽に出てくる変な人が多くて到底住めないw
西が丘とかこのへんまで来ないと静かに暮らせないね 赤羽駅は飲みに行くにはいいけど |
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468:
マンション検討中さん
[2016-12-02 20:56:55]
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469:
口コミ知りたいさん
[2016-12-02 21:08:00]
スーパーが近くにほしいならメガシティか小豆沢の中古にでもすんだらいいよ。いなげやちかいから
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470:
評判気になるさん
[2016-12-02 22:11:34]
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471:
匿名さん
[2016-12-02 22:48:35]
>>464
あの3LDKは最初3800か3900位で売りに出てた。それをリフォームして今の値段で売りに出したんじゃないのかな? だから利益が乗っているから高い。 あのマンションでは2LDKで所有者入居中の60平米が2800位で売りに出てた。直ぐ売れたけど。 |
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472:
匿名さん
[2016-12-02 22:55:32]
ドラッグストアなら歩10分チョイでパパスがあるよ
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473:
通りがかりさん
[2016-12-03 16:06:24]
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474:
匿名さん
[2016-12-03 16:38:01]
志茂ってど低地じゃないですか、さすがに高台のここと比較するのはすこし違うような。
駅から何分だけでは語れないものもあると思いますけど。 (本心はマンションは徒歩5分以内であるべきというのがありますが、前に所有していた徒歩2分の物件はあっというまに中古で売れた実績があります) |
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475:
マンション検討中さん
[2016-12-03 21:21:21]
でもマンション自体は相当いいですよね~
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476:
通りがかりさん
[2016-12-04 14:06:11]
>>475 マンション検討中さん
だから立地で惜しいなと思っています。 赤羽西でも駅徒歩5分でそこそこの築浅マンション狙う方が安く済みそう。 バス便かつ坂道あり、買い物不便、幼稚園保育園遠い、都営住宅の隣、虫が多いと言う立地をカバーできる価格ではないです。 やはり西が丘方面は戸建て有利かな… マンションは徒歩圏内、戸建てだったらバス便でも許容範囲が一般的でしょうね。 |
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477:
匿名さん
[2016-12-04 14:24:21]
個人的には区役所、区民事務所、赤羽会館、図書館、小児科が遠いのがネックです。
乳児健診や子育て支援教室、選挙の期限前投票は赤羽会館ですが、中々出向くのに苦労しそうです。 赤羽台団地(駅徒歩5〜8分くらい)やその奥の都営住宅のお年寄りが駅前に出るのに、坂道だから難民になっていると前から問題になっているのになぁ。 それもこれもアドレスが板橋区なら解決するのでしょうが… 図書館は北区民でも板橋区図書館で本は借りれるのでしょうか。 北区は区民でない人は区内に勤めるか在学している必要がありますよね。 さすがに戸籍や年金関係は板橋の区民事務所はだめでしょうけどね。 |
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478:
匿名さん
[2016-12-04 14:44:41]
ここは、近くのスカイティアラと比べてどうなのでしょうか。価格はこちらのが少し高い気が…。立地はスカイティアラのほうが利便性は良いと感じますが、実際はどうなのでしょうか。
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479:
匿名さん
[2016-12-04 19:53:08]
477さん
北区民でも板橋区の図書館で本借りれるよ。 478さん スカイティアラは竣工2年、売り出してから3年。 もはや中古みたいなもんでしょ。 |
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480:
匿名さん
[2016-12-04 21:41:01]
>>479 匿名さん
確かに竣工は2年かもしれませんが、設備も共用部もスカイティアラのほうがよくないですか?売却時には1、2年の違いは変わりませんし、まして永住ならなおさら。 内装はこちらのほうが高級感ありますが、決め切れないのです。 |
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481:
評判気になるさん
[2016-12-05 08:20:43]
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482:
匿名さん
[2016-12-05 13:10:22]
>>479 匿名さん
スカイティアラは板橋区ですから、板橋区の認可保育園他、板橋区民の施設使えますよね。 新築と築2〜3年未入居は新築プレミアがついて値段が高いかどうかと、コミュニティが未結成でどんなコミュニティになるのか未知数であることくらいしか変わらないです。 |
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483:
匿名さん
[2016-12-05 16:09:40]
食料品や日配品など買い回りが面倒で結局赤羽駅まで週末に出るのかな
車所有前提? |
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484:
匿名さん
[2016-12-05 16:32:24]
近くの西が丘サッカー場ですが、週末はどのような感じでしょうか。
試合があると、騒音や観客のゴミ問題、渋滞などが懸念されますが、ここは静かですか? |
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485:
匿名
[2016-12-05 16:50:06]
うちは内装で決めましたね。
妻がよく見てて、とスカイティアラよりこっちのがいいと。 |
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486:
匿名さん
[2016-12-05 18:32:59]
立地から言えばスカイティアラの方がいいかも。
東武ストア、100均、ドラッグストアに近い。 バス停も近いし、赤羽行のタクシーがバンバン走ってる。 ただし、最寄駅の志村坂上迄歩きで10分以上かかるよ。 |
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487:
匿名さん
[2016-12-05 18:38:40]
板橋中央病院は最近まで胆石の名医、増田先生が居たけど退職したので、今は普通の病院。
外来でかかるのは良いけど、個人的に入院はお勧め出来ない。 |
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488:
マンション検討中さん
[2016-12-05 18:49:19]
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489:
マンション検討中さん
[2016-12-05 18:51:57]
>>484 匿名さん
毎週末あるわけではないです 騒音はあろますが窓閉めれば気にならない(個人差はありますが) ゴミ渋滞のトラブルはないですね サッカー場から1本道路を入るので観客がマンション周辺に来るわけではありません。 コインパーキング利用くらいでしょうか |
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490:
マンション検討中さん
[2016-12-05 18:55:12]
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491:
検討板ユーザーさん
[2016-12-05 18:56:07]
スカイティアラ対パークホームズ赤羽西w
スカイティアダサいから好きになれないw |
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492:
マンション検討中さん
[2016-12-05 23:14:53]
スカイティアラは高級感あるけど、そこまで求めなくてもってのはあるな。
パークホームズの方が生活感あるなって感じでいいな~ |
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493:
匿名さん
[2016-12-05 23:22:06]
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494:
評判気になるさん
[2016-12-06 08:23:24]
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495:
匿名さん
[2016-12-06 08:41:28]
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496:
匿名さん
[2016-12-06 16:49:14]
電動自転車で赤羽駅とは言うけれど、後ろに2歳児乗せて、前に0歳乗せて、赤羽幼稚園の坂を上がるのだけでもかなりきついのに、西が丘までなんてみんなすごい体力…
保育園帰りに買い物とかどうするのでしょう。 |
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497:
匿名さん
[2016-12-06 19:54:44]
>>496 匿名さん
電動なら余裕。なんのための電動? 赤羽西6丁目に行くのに赤羽幼稚園の坂は通らない イトーヨーカドーの裏を通って赤羽西4丁目のバス停から坂を1回登るだけ 生協使えば日々の買い物は少量ですむ |
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498:
検討板ユーザーさん
[2016-12-06 19:57:01]
赤羽の坂問題w
解決したければハザードマップをよく見て駅東口に住もうw もれなく地震より確率高い異常気象で水没できます |
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499:
匿名さん
[2016-12-06 21:14:03]
>>497 匿名さん
赤羽幼稚園の坂は距離も短く、傾斜も大したことないから例えで出しただけですよ。 誰しもが駅から直接自宅に帰れるわけではないのです。 生協も使っていますが、子どもがいると予定外に食べて食材がなくなってしまうし、生協をしていたとしても日々のスーパーとドラッグストアは必要ですね…共働きで子どもがいると特にお迎えの時間が決まっていて、お迎え前に買い物ができないので。 |
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500:
匿名さん
[2016-12-06 21:34:03]
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501:
匿名さん
[2016-12-08 13:05:59]
中古マンションで赤羽南にある駅徒歩4分のパークホームズ、築四年74平米が6500万円ほどで売りに出てますね。
やっぱり西が丘にしては高い物件ですね。 土地も赤羽南と赤羽西の奥では全然値段が違います。 |
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502:
検討板ユーザーさん
[2016-12-08 17:01:29]
>>501 匿名さん
節子、それパークハウスや。 南口の風俗街通らなあかんのやで。暴力団の喧嘩もあるやんで http://www.sankei.com/smp/affairs/news/150520/afr1505200021-s.html |
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503:
マンション検討中さん
[2016-12-08 17:02:38]
うちはヨドバシやアマゾンがドラックストア代わりだから困らないかな
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504:
評判気になるさん
[2016-12-08 22:55:44]
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505:
匿名さん
[2016-12-10 09:10:56]
北区では子育て応援団事業を拡大されていると聞いています。
通勤に便利なところを優先に考えようとも思っていましたが、 こうして自治体で、子育てフォローされているのは良いなと思いますし、 それも含めて、このマンションいいのではないかなと思いました。 |
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506:
マンション検討中さん
[2016-12-10 16:30:13]
ディスポーザーないのは残念すぎます。一度使うと必需品なので…。
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507:
匿名さん
[2016-12-11 17:48:05]
>ディスポーザーないのは残念すぎます。一度使うと必需品なので…。
そういう方、多いです。 でも、自分は今使用していますが、次は要らないかなと思っています。 無駄にメンテが必要だったりするので、なくてもよいかなと・・・。 メリットデメリットがなんでもあるのは当たり前なので 何を選ぶかなんだとは思います。 |
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508:
マンション検討中さん
[2016-12-11 23:02:09]
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509:
匿名さん
[2016-12-12 16:03:33]
結局、本蓮沼駅だけで事足りるならいいけど、赤羽駅も使いたいなら不便で見送り物件ですね。
自家用車もプラスしてまで住みたいなら戸建てにします。 |
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510:
匿名さん
[2016-12-12 16:15:35]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
今の金利だったらってことですか~
勉強になります!
全体的にマンションの相場が上がってますよね、どこまであがるのやら(;´д`)