パークホームズ赤羽西ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地：東京都北区赤羽西六丁目9番1（地番）
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.63平米～87.64平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名]

近くの万福のチャーハンが最高なので、それだけでもここに住む価値あると思います。

[222: 匿名さん]

>>220
まだ出来ていないのに、もう入居済みですか。

確かに車さえあれば、週末の買い出しで問題ないですね。
歩ける範囲にお店は殆どないですから。

[223: 周辺住民さん]

万福！レアですね。
スカイティアラやパークハウスのほうが近いよ。

[224: 匿名さん]

本蓮沼にスーパーがないというのが致命的です。
DINKSで会社帰りに駅近にスーパーがないのは残念ながら
問題外です。

[225: 匿名]

子供がいる人にはオススメですよ。いない人は板橋区の駅近く坂下のほうを検討されれば宜しくかと思います。

[226: 匿名さん]

同感です。
ネットスーパーの時間指定だって、ギリギリは難しい。前もって頼んでおかないと。
忙しい共働きには現実的じゃない。

[227: 匿名]

>>223
たぶんスカイティアラに住む人は万福に入れないと思います。理由は聞かないでください。

[228: 匿名さん]

>>225
板橋区の坂下って、西台の？
あれこそ子供がいる人向けかと思っていました。

[229: 匿名]

>>222
セブンとファミマとサンクスと肉屋としょぼい八百屋

[230: 匿名]

>>226
会社からバス定期代もらって赤羽駅のカルディで買物すればいいのかとも思います。赤羽アドレスなので会社にバレないと思います。バスだったらたぶん池袋駅まで定期で行けると思います。

[231: 匿名]

イオンスタイルとオーケーは全然本蓮沼駅から歩けると思うよ。

[232: 匿名さん]

>>231
どちらも駅の向こう側でマンションとは逆方面。
坂道がかなりきついですが、20分強で歩けなくはない。
会社帰りの往復は痺れるけれど。
ベビーカーと老人は無理ですね。

[233: 匿名さん]

個人的には坂の下には住みたくない

[234: 匿名]

>>233
その意見にもう一票

[235: 匿名さん]

小規模なスーパーなら肉のハナマサ、まいばすけっともありますよね。
あとはちょっと離れるけど東武ストアとか。

[236: 物件比較中さん]

>>235

無理矢理感が凄すぎ。
以前、この付近に住んでいたものとしては、
ネットスーパー使うか、
100円ローソン使うか、
の２択だと思いますよ。

[237: 匿名さん]

それはひどい。
ファミリーは無理ですね。

[238: 匿名さん]

DINKSも全く無理です…

[239: 匿名さん]

庶民の味方マゴギンもあるよ。
個人的にはいつも車停まってて中山道渋滞の一因にもなってるから無くなって欲しいけど。

[240: 236]

>>239

マゴギン、忘れてました。
本蓮沼駅すぐの小さなスーパー。

[241: 匿名さん [男性 40代]]

ここは本蓮沼から大手町や新宿まで20〜30分程で行け、ムダな設備がなく維持管理に高額な費用が発生しづらい、生活に無理のない価格帯が安心ではありますが、買い物の点だけ足踏みしてました。今は、週末に家族で赤羽や十条を散歩しながら買い物し、ちょっと買い足しなどはマゴギンやローソンでと考えています。飲料などはカクヤスの宅配もあり、ヨーカドーも配達がありますので、心配は解消しつつあります。

[242: ご近所さん]

>>241
10年以上この近くに住んでますが、住みやすい街ですよ。
三田線はその頃に比べて混みますが。
週末は子供と自然観察公園で遊んだり、赤羽十条だけでなく、イオンやセブンタウンまで足を伸ばして外食や買い物を楽しんでます。
近くにスーパーがあれば便利でしょうが、OKやいなげやも億劫になる程の距離ではないし。

[243: 匿名さん]

なるほど。
どちらも20分程度ですから、気合を入れれば、なんとかなるかもしれないですね。

[244: 匿名さん]

よくわかりました。
情報ありがとうございました。

共働きの我が家には厳しい条件なので、もう少し視野を広げてみます。

[245: 236]

うーん、都内へのアクセスが便利、ってのは○、
三田線は意外といいところ経由してる。
で、混んできた、っていうのも○。

でもね、ショッピングはやっぱり不便。
ＯＫやいなげやって、億劫になる距離でしょう。
２０分はかかる。
イオンやセブンタウンも然り。
赤羽・十条はバスじゃないと無理。
バス圏内を含むならそれなりに便利だった。

やっぱ、マゴギン・100円ローソンか、
ネットスーパーだよ。
実際そうだったし。

[246: ご近所さん]

散歩しながら買い物ならば、赤羽や十条だけでなく仲宿商店街もありますよ。

[247: 購入検討中さん]

>>246

行ってみれば分かる。
商店街？と思いますよ。
そもそも普段使いのスーパーの話をしているのに…

本当にこの辺りだと、
商店街で買うくらいなら、
もう少し頑張って「まことや」まで行ったほうがいい。
でも、遠いよ…
私は、ここの環境はスキだったけど、
買い物だけはホントにあかん。

[248: 購入検討中さん]

保育や子育ては北区が良いと皆さん評価されますが、23区内中での違いはありますか？？？ 北区か板橋区で思案中。。。

[249: 購入検討中さん [男性 30代]]

子供を北区の保育園に入れてますが、北区は保育園入りやすいと思いますよ。1歳児入園でも入れました。板橋は激戦かと。

[250: 匿名さん]

北区は保育園に入りやすくすることによって（かなり新設したとニュースで見ました）
若い世代の流入にものすごく力を入れているとか。
だから入りやすいのでしょうね。
北区に住んでいる友人も特に入るのに困ることはなかったと話していたので
そのニュースは本当なんだなと思いました。
他だと本当に大変ですのに。

[251: 匿名さん]

姉は北区ですが激戦だと言っていました。
北区も広いですからね。
どこでもよければ入れるのかもしれませんが…

[252: 匿名さん]

板橋でも入れるところは入れるみたいですよ。
区役所で教えてもらいました。
251さんの言うとおり、場所による。
ここは北区でも区境が近いし、もともと周りに保育園が少ないので、北区にあるから安心、とはならない難しい場所だと思いますよ。

[253: 匿名さん]

保育園は北区でも激戦。
知らないくせに言うなよ。

[254: 匿名さん]

追加ね。
この物件のように高い家かうひとは注意ね。
所得多いんでしょ？
保育園に入るときのポイント加算に不利だよ。

[255: 匿名さん]

>>254
しったかさん。所得の比較は同点の最後の判断。資金力にものいわせて前から認可外に入れてる方がポイント高くて入りやすいんだよ。

[256: ご近所さん]

北区は認可外の数がとても少ないから、入れている人は少ない。
なのでほとんどは年収比較で決まることが多いですよ。
区外の認可外に通わせてまで頑張れば別ですけど。

[257: 匿名さん]

>>256
ライバルが少ないなら尚更認可外に入れれば次は認可に入れる可能性高くなる。何も努力しないで、日本国死ね！は愚の骨頂。何も調べない何も努力しない人は入れなくて当たり前。

[258: 匿名さん]

>>255
知ってるよ。

[259: 匿名さん]

シングルなにかし以外はあの手この手使わないと大差ないのさ

[260: 匿名さん]

周辺の物件の状況、というのは大きなポイントだと感じます。
このあたりは、何を優先するのか、ということによって気になることが違うかとおもいます。
ある程度、周囲の条件を確認しておかないと、わからないことも多そうです。

[261: 匿名さん]

場所的にファミリー向けという感じがすごくすると思います。
だから保育園の話が出ているのですね。
北区は保育園にものすごく入りやすいって思うけれど…。
北区の取り組みを以前、テレビで見たいたものですから。
体感として実際に住んでいる人からするとどうなのでしょうか。

[262: 匿名さん]

>>261
前のレスみなよ　読めないの？

[263: 匿名さん]

モデルルーム、なくなっちゃうの？

[264: 匿名さん]

>>263
なくなっちゃうってはがき来たよ！

[265: 匿名さん]

>>263

いまのモデルルームは15までで、
5月末からは南棟内に現地モデルルーム用意するらしいですよ。

実際の部屋が見れるだろうから、
よさそうですね。

[266: 匿名さん]

>>265
外観出来てきたけど南棟とか見た感じ安っぽい気がするんだけど、長谷工案件だと仕方ないのかな？ シティタワーぐらいに見映えするのは高いだけあって住友案件だからですかね？

[267: 匿名さん]

外観をupしてくれたら嬉しい。

[268: ご近所さん]

ほれよ。

[269: 匿名さん]

敷地ギリギリまで建物なんですね。

確かにイマイチ⁈

[270: 契約済みさん]

ご近所さん、ありがとうございます！
だいぶできてきましたね。

>>269さん
敷地ギリギリまで建物ではないです。
道路までの間に植栽がされますよー。
確か2、3メートルくらいはあったと思うのですが…。
資料がすぐ見当たらず曖昧ですみません。