パークホームズ赤羽西ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地：東京都北区赤羽西六丁目9番1（地番）
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.63平米～87.64平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

敷地面積が取れなかったからじゃないでしょうか。
デベも利益追求ですから（もちろん、いいことです）、できるだけ多く戸数を稼ごうとすると思います。
でもこれだけ、ということは、敷地面積が影響しているのではないかなと。
場所自体はいいですよね〜。本当に。

[162: 匿名さん]

買い物するところがあれば…

[166: 匿名さん]

まぁ三井さん色々言われておりますが、昔から近くに住んでいて場所も環境も気に入ってますし、土地価格及び建築費の高騰を考えれば価格も妥当ですし、契約してきました。
ローン本審査通るといいな。
１年後が待ち遠しい～！

[167: 匿名さん]

＞この物件は確か杭長40m以上でした。

何かの間違いでは？

このあたりの地盤で40mは長すぎる。杭が長いほどいいと思っている方が
いるようですが、地盤が弱い証拠ですし、長いと折れやすいです。

一番好ましいのは直置き（杭なし）ですが、地震や洪水のある日本ではありえない。

20m以下が好ましいでしょう、と住宅建設のページに書いてありました。

[171: ご近所さん]

多分間違いじゃないと思う。確かめてないのでごめん。

[172: 匿名さん]

>>167
横から失礼。
公式ホームページの構造・セキュリティのページに答えありますよ。
40mで間違ってないです。

[173: 匿名さん]

ここの販売開始って12月上旬ってホームページに載ってましたが、当初からその予定でしたでしょうか？10月頃となにかで見た記憶があるのですが。
どなたか教えてください。

[174: 匿名さん]

>>173
１期は登録締め切ったので、いまホームページに載ってるのは２期(２次)の案内では？

[175: 匿名さん]

>>174さん
そういうことなんですね！
ホームページで何期というのが見つけられず、もしかして延期してたのかーと思ってしまいました。
どうもありがとうございました！

[176: 匿名さん]

杭長を聞かれる前に公表してるのは良心的か。
皆「このあたり」って書いてるけど、「ここ」そのもののことを知ってる？
どうやって調べればいいのかね。よく言われるように古地図とか、近場の人に聞くとか、
調査会社とかか？

[177: 匿名さん]

間取りの種類があるのは良いなと思うのですが
Aタイプは、リビングが広すぎて1つの部屋が3.7畳って極端な感じがしました。
これって変更は利くのでしょうか?

[178: 匿名さん]

最近リビングが広いのがはやってるよね。自分は個々人の部屋がしっかり確保できるのがいいが。

現場造成杭から既製杭に変わったってことでいいのかな。
もう杭工事終わってるから何を言っても既に遅しだが。

[179: 検討中の奥さま]

価格の相談ができるというDMがきたというのが消されてしまったみたいですが、DMおくっておいて、隠してるってことですか？