パークホームズ赤羽西ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地：東京都北区赤羽西六丁目9番1（地番）
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.63平米～87.64平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1041: 匿名さん]

最近賑わってますね。
4月に金利上がったところ多いから、ネガキャンですかね。
赤羽まで確かに遠いですけど、ここを買う層なら、
会社から定期代でるでしょ。
学生なら駅前の駐輪場申し込めばいいし。
主婦の普段の買い物でそんなに赤羽行きますか？
スーパーやドラッグストアが無いのは痛いですが、
そこは食配うまく使えばいいと思いますよ。
小さい子供いたらコープは配送料無料だし。
何を落とし所にするかも人それぞれなんだから。

[1042: 匿名さん]

ほんと。ってかこれだけネットでいろいろ注文できるわけだし
マンションだから宅配ロッカーもあるんだからうまく使えば
いいだけ。
にしてもマンション金利がついに上がってきましたねぇ
しかも上げ幅がでかい。いよいよなのか

[1043: 匿名さん]

引越し屋さんを一、二週間に一度は見かけているかも。じりじり売れてるのかもしれませんね。
私も安い薬局が本蓮沼駅までの間にあるといいなぁと思います。ネットかマルエツ側の薬局を使ってます。
そういえば、メインエントランスにある宅配ボックスが便利なんです！自分家宛の荷物が入ってると、サブエントランスから入った時もお知らせしてくれるんです。

[1044: 匿名さん]

ここは雰囲気は良いんだけど周りが少しだけ不便。ヌーヴェル赤羽台内にマルエツやサイゼリヤなどが新しくできはしたが、そこまでいくのが面倒。西五内にショッピングモールを作れるほどの敷地があるからそこにショッピングモール作ればいい。

[1045: 匿名さん]

このエリアの静謐な環境が良いのに余計なモノが建って壊されるのは勘弁です。
これ以上のスーパーやドラッグストアなんていりません。どこも十分歩いていける距離ですしね。

[1046: 匿名さん]

>>1045 匿名さん
わかります。せっかく赤羽に近いのですし住環境を犠牲にしてまで近くにある必要性がないです。
誰も新宿駅ど真ん中とか歌舞伎町中心に住みたくないのと同じです

[1047: 匿名さん]

>>1045 匿名さん
一番近いであろうハナマサで1.2キロ、マルエツ1.3キロ、東武1.3キロ、オーケー1.6キロ、一般的には遠いと言います。

遠くても来るまで買いに行くからオーケー、それより落ち着いているのが大切な人、まあ戸建層メインの富裕層向けですね。
昼間に奥様が車で買い出しに行かない人には不便。
幼稚園だって一番近い板橋区の幼稚園は園バスなしで親がお迎え、赤羽西のうめのきは区立でから親がお迎え、赤羽台の星美も親がお迎え、あかいとりはバスあるけど、行かせたい？

[1048: 匿名さん]

>>1047
全然近い気がする。っていうかスーパーとか近くにあると変質者もよってくるから嫌ですよね。
違法駐輪、駐車もあるし。

[1049: 匿名さん]

今の低金利が日銀が異次元緩和で無理矢理作り出しているもので、この緩和を行う前のマンション市況を考えるとあれだけど、、

益々新築供給が減るにも関わらず、物件は高止まり、需要は中古に移りそう。
このマンションに限らず、今年以降の販売は厳しいと思う。

郊外に立地するここは、価格改定せずに完売できるのか？
とりあえず名実ともに中古となる今年の秋までが勝負。

[1050: 匿名さん]

>>1048 匿名さんはスーパーがあるから変質者や違法駐車が出るような地域にお住まいなのですか。

私も徒歩2〜3分にスーパーありますが、駐輪場駐車場にきちんと停まっていますし、敷地外に停められていたことはありません。
変質者なんて出たこともありません。
変質者とは泥酔している人のことですか？

露出狂やホームレスなどの変質者は、公園のほうが多いです。

[1051: 通りがかりさん]

>>1047 匿名さん
北区に住民票がある人が一番近い板橋区の幼稚園を申し込むことはできますか？
もしくは公立と私立で違いますか？

[1052: 匿名さん]

>>1051 通りがかりさん

区立は板橋区民だけですが、そもそも高島平と新河岸にしかないので、それならば北区立は幼稚園のほうがいいでしょう。
私立は大学と同じく、合格すれば誰でもはいれますが、園によっては通園距離を決めていることもあります。

[1053: 匿名さん]

赤羽台のUR賃貸の方が、環境立地ともに上な気がする。

[1054: 検討板ユーザーさん]

>>1053 匿名さん

確かに

[1055: 匿名さん]

セブンイレブンの移転前跡地にほっともっとができるようですね。
凸版独身寮や西が丘サッカー場利用者がターゲットでしょうか。
共働き世代にはいいですね。

[1056: 検討板ユーザーさん]

>>1055 匿名さん

毎日のり弁食べれるね〜。

[1057: 検討板ユーザーさん]

>>1055 匿名さん

こつこつ資産価値が上がっていくね。

[1058: 匿名さん]

どこのセブンイレブン？都営住宅の下にあるセブンイレブン？

[1059: 検討板ユーザーさん。]

>>1058 匿名さん
今あるセブンの本蓮沼駅よりに前あったセブンだと思う。今も空き店舗で
そのままのになっていたので、向かいの砂利が積まれいるところもきれいになればのいいのにね。

[1060: 検討板ユーザーさん。]

>>1059 検討板ユーザーさん。さん
本蓮沼駅からの導線上がさらに賑やかになるといいですね。