パークホームズ赤羽西ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地：東京都北区赤羽西六丁目9番1（地番）
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.63平米～87.64平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1001: 匿名さん]

>>997 匿名さん
ヒートアップし過ぎ。
個人の足のスピードを自慢しても仕方ない。
997なら赤羽北からだと15分でつくかもな。
公道の実測で80mを1分とすると決まっている。
単純に距離が赤羽北からのほうが短いと言うことだ。

[1002: 匿名さん]

赤羽に近いから、他の三田線物件を買ってしまった人の嫉妬が激しすぎるね。
まぁ他の三田線ではつらいですわねぇ

[1003: 匿名さん]

>>997 匿名さん
1.7キロ超を20分切る、時速6キロほどのかなり早い足の持ち主だと言うことはわかった。
そしてそのスピードは一般的ではない。

[1004: 匿名さん]

1.7kmを20分切るのは普通だとおもうけど。今自宅から駅まで1.3kmだが徒歩10分ぴったりだから。

[1005: 匿名さん]

997です。
997です
裏道使えばあっという間。 自然観察公園の中を通り、坂を降りればすぐ赤羽駅。他にもヌーヴェル赤羽台を通ればすぐ赤羽駅。

[1006: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
http://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/life/140.html

時速3.2〜4.8キロが人間の歩く平均的な速さだよ。
しかも、実際の道のりには信号機の待ち時間もあるから80mを1分もかなり早めに見積もってる。

[1007: 匿名さん]

>>1005
確かに裏道がありましたね。

[1008: 匿名さん]

世の中、足の悪い人や子ども、ベビーカー利用の女性など様々な人がいるんだよ。
足の速い人も遅い人もいて、それを加味して表示の徒歩距離は決まってる。
だから、997の所要時間は誰も聞いてないよ。

[1009: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
俺はできるからお前もあいつも皆んなできる的な？

[1010: 匿名さん]

>>997
そうかな？
おっしゃる通りいろんな人がいるんですけどだいたい大人の足で通勤時ぐらいの
ハキハキした足取りで何分かってのは意外に役に立つと思うんですけどねぇ。
だって、結局駅距離きになるのって働きに出てる人だけなんですよね。

[1011: 匿名さん]

70才になれば、バスの無料パスを1000円で貰えるからそれまで待つのじゃぞ。（所得制限あり）

[1012: 匿名さん]

逆に20分で赤羽駅にたどり着けない人ってどうかと思う。お年寄りや妊婦さんや子供を連れてる親御さんは仕方ないが普通の人は20分で着くはずだけど。
というか赤羽駅に歩いて行く人は少ない。ほとんど車かバス。

[1013: 匿名さん]

>>1011
あれ、たしか６５からもらえるよね？

[1014: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
そのカウントだと他のマンションも徒歩時間短くなるでしょう。
法律で決まっているのだから、他のマンションに合わせて徒歩24分です。
それを目安に行き帰りで時間がかかることや信号や駅前の雑踏で時間がかかることもあるだろうね。

距離が気になるのは駅を利用する社会人と学生でしょう。
仮に私立中に行かせるために赤羽駅を使いたいとしたら、12歳の女の子に片道1.7キロを真夏も真冬も歩くものとは思えないし、OLであっても時間帯によっては物騒だ。

[1015: 匿名さん]

たいして大きな駅前でもない赤羽駅にそこまで拘る理由が分かりませんね。
自転車圏内のお店で全て事足りるはず。

[1016: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
足の速さなんて男女でも違うし、20代と50代でも違うよ。
むしろ、足の遅い女性の徒歩時間の方が参考になりますね。
夫婦のうち妻の徒歩時間はどれくらいか、と。
不動産屋が表示する徒歩時間は大体がその時間内ではつかないですから。
坂道や歩道橋、信号機や歩道の狭さは考えない計算です。

[1017: 匿名さん]

>>1015 匿名さん
そうそう、本蓮沼駅エリアで過ごせばいいよ。

赤羽駅と本蓮沼駅では商業施設がだいぶ変わるけどね。

[1018: 匿名さん]

じゃあやっぱりここは本蓮沼エリアで赤羽エリア笑ではないってことだ。

[1019: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
赤羽駅付近に駐車してそこから電車乗るの？

[1020: 匿名さん]

}}1013
65才の人は往復440円です。