ライオンズ光が丘レジデンスってどう？

[ビギナーさん [ 30代]]

ライオンズ光が丘レジデンスについての情報を希望しています。
落ち着いた住環境でいいなと思いますが、どうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN130106/index.html

所在地：東京都練馬区谷原1丁目1707番2、1708番
交通：都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～3LDK
面積：62.02平米～75.10平米
売主：大京　本店
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[71: 匿名さん]

>>70

近隣の騒音など管理組合で議題にしたらどうにかなるものでしょうか。
そもそも自己責任の話だと思うので、議題にしても仕方ない、具体的な議題にならないレベルの話だと思うのですが…

[72: 匿名さん]

>>71 匿名さん

どうにもなりません。
大京のお客様相談センターに相談すべきでしょう。

[73: 匿名さん]

光が丘駅から徒歩15分とは、なかなか駅まで遠いなと思います。
物件内容などは、ライオンズマンションとあって、安心できると思うのですが
立地から考えると、価格帯はもう少し安くても良いイメージではあります。
ただ、モデルルームを見て購入することをためらっている方は、
今は実際の部屋を見れるので購入の参考になるかなと思います。

[74: マンション検討中さん]

春日町のサンクアージュは一瞬で完売したのに、こちらは長いこと売ってますね
駅から遠いのは厳しいですね。ライオンズさんは光が丘地区に色々あるんだから、
共同で巡回バスとかやれば良いのにとか思いますけどね。他にも町会と組むとか。
私も業界は違いますが営業をやってます。欠点潰していかないと売れないですよ。

[75: 通りがかりさん]

残り1部屋のようですね。
営業マンそんなに対応悪かったですか？私を接客していただいた方は普通でしたが…所詮営業マンです。
他のマンションと共同で何かするのはいいアイデアですね。今後期待したいです。

[76: 匿名さん]

春日町と谷原を比べても意味ないでしょう。

[77: 匿名さん]

駅までの距離がかなりデメリットなのに、ここまで販売が進んでいることは素直にすごいと思いました。その他の条件が良いと言うのは大きかったのだろうと思います。
あとは最上階の部屋ですねぇ。ここだけこのマンションの中でもお値段が違った。確かに良い部屋ではあるけれど、この辺りだとこのお値段出してまでという感じになっていたのでしょうか。少しサービスがあると違ってきそうですけれどね。

[78: 通りがかりさん]

竣工から約1年。この立地であの狭さであの価格。
とんでもない大幅値引きしてても不思議じゃないですね。

[79: 匿名さん]

>78さん
最後の1邸は4,980万円だそうですが、この価格から大幅値引しているのですか？
大幅値引はしていないけど完売するには値引が必要という揶揄でしょうか。

確かにここは立地が難しい上に間取りが狭くて、どの層をターゲットにして
いるのかいまひとつコンセプトがはっきりしないマンションではありますよね。

[80: 購入検討中さん]

500万円くらい値引きしていたら即買いですが、現状どうなんだろ…

[81: 匿名さん]

特に新価格などという表示もないですので値段に変化はないんじゃないかと思われます。
最上階のマンションの中では一番条件の良いお部屋です。
そうそう簡単に値下げなどできないのだろうなと思います。
他の部屋と差別化が必要になってくるのかなー、ということで…。
このままの値段だとでも動きは難しくなってくるのでは？

[82: 匿名さん]

駅から離れていても人気物件ってあるんですね。それだけ引き付ける魅力があるということ。HPの写真のキッチンとても明るいですね　マンションにしては珍しい間取りでは。

[83: 入居済み住民さん]

＞82さん
HPの写真のキッチンは、別のマンションの画像です。光が丘レジデンスのものではありません。
トップページに使われている居室内の画像も、販売中の住戸のものではありません。
クオリティのページの写真なども

※掲載の写真は「ライオンズ光が丘プロジェクト」マンションギャラリー内、「ライオンズ光が丘グランフォート」G2タイプ（コンセプトルーム）を撮影［平成26年10月撮影］したもので、当物件の標準仕様とは異なります。

と書かれている通りで当マンションのものでは無いタイプのものです。

[84: 匿名さん]

最終1戸まで来ましたか。早いのかそんなものなのか。
家具付きの販売ということです。
商品券とかお菓子とかキャンペーンでもらうのもいいけれど、実査に新生活で使うことができるというものをもらうことができるのは
とてもいいんじゃないでしょうか。
有意義ですよ。

[85: 匿名さん]

現状では駐車場の空きはなし。バイクは３台分あり。
バイクってどこのマンションもすぐに埋まるものだと思っていましたが意外と空いているものなんですね。
意外でした。特にここ、駅近くないからもっと使う人が多いかと思っていました。

Dプランが今は販売中ですがそれって何階なんでしょうね？
マンションは上から売れていくっていいますから、低層階になってくるのかしら。

[86: 匿名さん]

ここまではっきり駅まで遠いと、バイクよりは車のほうが圧倒的に需要が高くなってくるのでしょう。バイクは以前載っていたことがあるのですが、出かけるのは良いけれど、停める場所に困ります。大きさもそれなりにあるので、自転車のように気軽にホイホイ停めておけないですから。車だったらコインパーキングがあるからまだ気楽な部分が大きいですけれどね。

[87: 匿名さん]

この住宅のターゲットはファミリー層なのでバイク置き場が余るのは当然だと思います。駐車場の数とバイク置き場の数のバランスが明らかにおかしいですが、土地がこれだけなので仕方ないところでしょうね。
もう1年ですが、バイク置き場を契約して自転車置き場に使うのはどうなんですかね？自転車置き場は不足しているので、あれやって良いなら、他の家庭でもやりたい所はあると思いますけど。

[88: 匿名さん]

駅から多少遠いいものの、静かに暮らせる立地ですし、
お買い物の決して不便な環境ではありません。
そういった点から、想像以上に売れているマンションなのかもしれませんね。

駅から離れている人気物件は最近あまり見ませんね。

[89: 名無しさん]

また1週間が始まった。増島に悩む日々が始まった。日曜早く来て。

[90: 匿名さん]

おかげさまで完売しました。ありがとうございました。