モアグレース西岐阜駅前について

[いつか買いたいさん]

モアグレース西岐阜駅前ってどうでしょうか。

平置き駐車場だし、セキュリティも良さそうだし、
車寄せもあって、便利そうに思いました。

物件についていろいろ情報交換しませんか。
建設会社や管理会社のことなどもしりたいです。


公式URL：http://www.mghome.jp/nishigifuekimae/

所在地：岐阜県岐阜市市橋四丁目6番1（地番）
交通：東海道本線 「西岐阜」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：77.98平米～87.83平米
売主：エムジーホーム
施工会社：株式会社高垣組
管理会社：エムジー総合サービス株式会社



資産価値・相場や将来性についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 検討中の奥さま [女性 50代]]

内覧はいつから始まるのでしょうね。

[2: 匿名さん]

まだモデルルーム見学自体もできない状態で資料請求のみなので、内覧自体はずっと先ではないでしょうか。夏くらいに竣工するという話ですので、内覧はそれ以降になるかと。それまではモデルルームなどで室内のチェックをするという形になると思われますよ。資料請求しておくと、案内会とかのお知らせは来るかと思います。

[3: 検討中の奥さま [女性 50代]]

昨日、内覧してきました。
マンションの仕様は、どこも大して変りないように感じますが、立地はプラセシオンよりいいと感じました。
既に１０件の申し込みが済です。
９月中旬には引き渡し予定だそうです。

[4: 匿名さん]

キッチン辺りが豪華だと嬉しいですよね。写真に出ているものが
標準仕様なのでしょうか。ディスポーザーがないのはちょっと残念ですが
戸数からすると仕方ないのかな？化粧室の壁付水栓は初めて見ましたけど
こういうのも面白いですね。使い勝手は普通のと変わりないんでしょうかね。
立地どうでしょうか？この場所だと環状線・173からの騒音や電車の音などは
気にならない距離でしょうか？

[5: 匿名さん]

このくらいの距離なら、そこまで騒音などに関しては心配しなくともとは思います。
…でも、マンション内での物件の位置にもよるのかもしれないし
感じ方もあるとは思うし
絶対ではないけれど、どうなるかまでは暮らさないと判らないってトコがあるとは推測されますが。

[6: 匿名さん]

>>4
壁付水栓とは、めずらしいですね。
説明によると“付け根に水がたまらず、衛生的”とのこと。
なるほど、そうかもしれない。
普通のタイプだと掃除するときけっこう面倒ですから。
見た目には慣れないせいか、なんとなく違和感ありますが。
洗面台との高さの関係からすると、水が飛び散ったりしそうにも思えます。
ハンドシャワーは水栓を引き出すかたちなのかな？

[7: 匿名さん]

壁付水栓は初めて見ました。こういうのってマンションでもあるのですね。
っていうかここだけなんでしょうか？？
従来のタイプだと、マメに小さいブラシで根元をこすってやらないと汚れてしまってなんてあったんですが、これは大丈夫そうな感じ。
水回りはこまめに掃除しなくてはいけませんが、それが軽減されるのはとてもいいんじゃないかと。

[8: 匿名さん]

見に行ってきましたが、普通に中々いいと思いました。
西岐阜駅まで信号があまり無かったのも、いいと思いましたし、
駐車場は自走式の駐車場を必ず取得できるのは、とてもいいと思いました。

あとは、大きい道路から少し外れてるのが雑音の危険が少ないかなと感じました。

[9: 匿名さん]

8さんは見に行かれたんですか。

駅まで信号がないと、駅までの徒歩の時間の誤差があまり出ないというのもいいのかな。
日によって、運によって多くかかったりかからなかったりというのがないですから、
時間の目安が立ちやすいという面があります。

ここで駐車場が１００％なのは大きいかも

[10: 匿名さん]

設備的にもいいし、キッチンが明るいタイプのもいいなと思います。車を持てば買い物など不便なさそうです。

[11: 匿名さん]

「西岐阜駅」って？と思いましたが、県庁近くですね。JRの西岐阜です。車は必要そうですね。

近くはそこそこ便利そうなものの、自転車だと行動範囲が狭まりそう。

[12: 匿名さん]

車はライフスタイルによりますが、基本的には必須じゃないでしょうか。
やはり買い物面で、ということで。
駅まで徒歩5分ということで、電車通勤の人にとっては交通至便であることはよろしいことかと。
戸建てが多いエリアのようですが、
マンションもそこそこあるようですので、あまり周囲から浮いたりはしないかな？

[13: 匿名さん]

駐車場が屋外平面式で１００％なのはうれしいですね。
屋外なので、セキュリティ面が気になりそうですが、機械式ではないので
維持費もかからないということはメリットでしょう
家族で住む方が多そうなので、車があったほうが便利かなというくらいですね

[14: 匿名さん]

美術館や図書館が近いのはいいですね。
よく利用するので。
周辺環境も自分のライフスタイルに合った環境が大切ですね。
買物施設も近くにそれなりにありますし生活しやすそう。

100年コンクリートって初めて聞きました。

[15: 匿名さん]

100年コンクリートは、自分も初めて聞きました。
それくらい耐久性があるということなのでしょうね。
環境が整っていて、このあたりは住みやすそうでいいなと思いました。

[16: 匿名さん]

残り1戸と案内出てました。何階の部屋なんでしょう？
中部屋ですが部屋の広さがあるのでファミリーさん向けでしょうか。
エレベーターがバスルームにくっついてますが音とかどうなのでしょうか。
ここのマンションからなら買い物はバローか三心ですかね。
どちらも買いやすいスーパーなので私はよく使ってます。

[17: 匿名さん]

1月2日まで年末年始休業なのだそうです。最終1邸と書いてあります。

Bタイプの間取りが残っているようです。私もお風呂横がエレベーターのようで、お風呂に入っている時にエレベーター音が聞こえたらイヤだなと思いましたが、そのあたりはしっかり防音していますよね、きっと。

1418のサイズのお風呂は家族でも入ることができそうでいいですね。

[18: 匿名さん]

お風呂の大きさが1418サイズは標準サイズで調度良いと思います。
せっかくマンションを買うんだから、もっと広いお風呂でのびのび
入りたいと考える方もいらっしゃるかもしれませんが、
データによれば1418サイズは賃貸需要も高くなり利回りが良いんだそうです。

[19: 匿名さん]

>データによれば1418サイズは賃貸需要も高くなり

そうなんですか。お風呂は広すぎると水道代がかかると聞きます。毎日水を入れかえると、ムダがないようにしたいので、広すぎるのも考えものかなと思っていて。
ただ、一気に家族でお風呂に入ってもらうのもよさそうで、1418サイズはみんなで入れるかなと思っていました。

最終1戸も売れたようですね。新生活、楽しみですね。

[20: 匿名さん]

モアグレース完売して、今は岐南駅前があるようです。
名古屋市勤務なので、岐阜からはどうなんだろうと思ったりしたこともありましたが、地価が安いこと、駅前立地が取れることから岐阜も検討しています。

以前、勤めていた会社でも、岐阜から通っていた人もいましたし、駅近くのマンションなら名古屋市内よりも早く着くのかもしれません。

駐車場も平面だったり利点も多いですよね。