ソニー不動産の仲介ってどうですか

[買い換え検討中 [男性 50代]]

ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット（ホームページによる）
・両手取引をしない
・手数料が割引になる　など

[81: ＯＬさん]

発想としてはありだと思います。しかしこのある意味の売主顧客囲い込みによって恐らくはレインズの情報には乗っけないために　　ほかの不動産仲介業者からのご案内や内覧が無いため　売却へのプロセスへの可能性はかなり薄まるようになるような気がします。　要するに利益を削った薄利多売方式なような。。。　そんなに簡単に売れれば今後は業界全体同じやり方をすればいいだけである。しかし不動産という高額商品を　ほとんどアテンドなしで売れる時代になるのかは不明。　賃貸ならあるかもしれないが　売買ではいかがなものだろうか？　結局　人間と人間が作り出さないといけない高額商品であるような。。。余計なお世話ですが　コメントでした。

[82: 検討中の奥さま]

そもそも、囲い込みが悪という考えがおかしいでしよ。
どんな業界でも、お客さんを囲い込めるように企業努力してるのに。
不動産屋に売却依頼するということは、その不動産屋が買い主さんを見つけてくれることを期待するから。
買い主を見つける気がないなら、別にソニー不動産に任せる意味もない。
しょせん、ジリ貧な中小零細の業界団体の主張に、ソニーが乗っかってマスコミを動かしてるだけ。

[83: 買い替え検討中さん]

営業努力をしないで、他の不動産会社任せで仕事をしているようにしか見えません。営業担当の人もあまり専門知識がないような気がしました。どこに頼もうかまだ決めていません。

[84: 買い替え検討中さん]

営業の人はほとんど素人同然でした。ソニーからの出向者？

[85: 買い換え検討中]

黒船来襲(笑)
是非風穴を開けてほしいものです。
2〜3年で上場、5年で住友不動産販売に並ぶ売上高、楽しみです。
おうちダイレクト(笑)出会い系サイトのノリで、不動産売買。マスコミ使って壮大な金をばら撒きステマ。実際に取引してるのはソニー関係者ばかり。大手から引き抜いた寄せ集めの営業は、早々にソニー不動産見限って、中途半端な営業はまたまた大量流出。ソニー本体同様、大きなお荷物になりそうですね。6月末決算どうですかね。

[86: 買い換え検討中]

詳しい方教えてください。売却期間中に事情が変わり、多少安くても現金化を急ぐ必要があり、業者買取を売主が希望したような場合や、レインズを見た買取業者がソニーへ直接購入オファーを入れてきた場合、それでも両手取引はしないということでしょうか。それだとかえって売主に不利益になると思うのですが。

[87: 仲介業者]

実際、両手取引も多いときく。手数料率を出すべきだ。

[88: 仲介業者]

＞No,86
だから両手取引してるって業界内の評判だよ

[89: 匿名さん]

実際にソニー不動産を利用した者です。業界慣行にはそっていませんが、新しいやり方として検討する価値はありますし、私はそのサービスを良しと致しました。
何よりここまで既存業界から叩かれている事実が、ソニー不動産が既存業界にとっては都合が悪いが、消費者にとっては都合が良いということを示していると判断致しました。
同様の内容はお客様アンケートに記入し、ソニー不動産の会社ホームページのお客様の声にも掲載されております。

[90: 買い換え検討中]

しかし、27年度決算出さないねえ。
スレも伸びないし。

[91: 名無しさん]

６月末までに申し込み８月末までに専属媒介契約結んだら商品券5万円貰えるキャンペーンってあったよね？hpとか見てもなかったようになっててエージェントにいってもいいのか悩んでる

[92: 匿名さん]

いつ間にかHPの「両手取引はしません！」から、こそこそと文頭に「原則」両手取引はしない、に文言が加わってる(笑)。なんだよ、その逃げ。手数料率公表してみりゃいいのに。
おうちダイレクト大失敗で、なりふり構わずになってきたな。壮大にマスコミ使って囲い込み批判や競合大手のネガキャンステマ(ウォークマンさくら行列発覚から学べない、この手口はもうソニー流と言ってもいいかな)してたくせに、自分らはキャンペーン名目で囲い込み路線まっしぐら。サポートプランって、単に手数料値引きして、手抜き仲介するってだけ。更におまかせ売却とか言って、普通の媒介契約に誘導しようってのが見え見え。大体成約件数0か1なのに「好評につき」エリア拡大って、虚偽、誇大広告にあたらないのかなぁ。どこまで大手寡占の牙城に食い込めるか長い目で期待してたけど、経営陣が仲介の本質がわかってない素人過ぎ、言ってることとやってることがめちゃくちゃで、顧客満足100％追求とか言いつつ、どこ見て仕事してるんだかって感じる。誰か納得出来る反論してくれないかなぁ。

[93: 匿名さん]

ソニー不動産に頼んで、ネットに広くさらされて、放置されて、担当者は、よくわかってない人だったとすると、変な不動産屋がよってこないのだろうか?
不動産屋ってみんな変だから、ソニー不動産だけが正論言ってても、環境も整ってないし、どうしようもないのではないか。

[94: 検討板ユーザーさん]

売却申し込みしたけど全く連絡ない

[95: 匿名さん]

以前利用しましたが、営業が最悪で、何もしないまま契約期間が終了してて、他の不動産も検討すると連絡したら、もう契約終わってて更新してないから、勝手にどうぞですって。更新の連絡もきてないのに。
物件は、その後他の不動産会社で、2月程で希望額で売却。営業の当たり外れはあるだろうが、連絡も無しに遅刻して来るような営業はやっぱり、止めておくべきだったと思いました。
ちなみに、担当かえてほしいと会社にクレーム入れても担当者から、しっかりやるんでやらせて下さいと電話が…信用して続けたら上記した始末。担当者だけでなく、会社の程度も低いと感じました。

[96: 元ソニーさん]

良い会社なので、悪口はやめて下さいませ。

[97: 口コミ知りたいさん]

>>96 元ソニーさん
元ソニーさんはソニー不動産でしょうか。
27年の決算公告は何故発表されないのですか？
公表出来ない理由があるのでしょうか。
yahoo知恵袋に投稿してる人もいましたが、yahooに削除されたみたいですね。

[98: 元ソニーさん]

良い書き込みが増える事を願っております。

[99: 通りがかりさん]

ソニー不動産株式会社
2016年3月期決算公告 2016.08.10官報より
資本金18.22億円 資本剰余金18.22億円 利益剰余金-8.00億円
売上11.68億 営業損失4.28億 経常損失4.27億 当期純損失4.85億円

ソニー不動産株式会社 2014年4月設立
資本金：18億2245万円
株主：ソニー約56.3%、ヤフー約43.7%

事業内容：不動産に関する売買仲介、賃貸管理、リフォーム・リノベーション、コンサルティングなどの総合不動産サービス

[100: 通りがかりさん]

http://meiho24.com/wp/2016/08/sony-real-estate-closingsecond-term-also...

ソニー不動産2期目決算も赤字幅拡大、累損8億円

非常に詳しいです。