ソニー不動産の仲介ってどうですか

[買い換え検討中 [男性 50代]]

ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット（ホームページによる）
・両手取引をしない
・手数料が割引になる　など

[No.181 by マンコミュファンさん 2017-06-26 08:17:52]

180さん
離職率すごいみたいですよ。創業メンバーの多くは残っていません。

[No.182 by マンション掲示板さん 2017-07-04 16:06:57]

ここに全部載ってるよ

https://sony-fudosan.com/review/

[No.183 by 口コミ知りたいさん 2017-07-04 21:30:52]

>>182 マンション掲示板さん

創業時からだんだん評価が下がっているのが残念ですね。

[No.184 by 評判気になるさん 2017-07-04 21:39:41]

ロイヤルハウジングが、ソニー不動産と一緒に囲い込みをやっているみたいだ。
ソニー不動産は、売却ビジネスの囲い込みが出来ているから両手取引がやりやすい。
なるほど、提携他社で取引させてロイヤルハウジングからバックを取っているかもしれない。
そのうち、買取か両手取引しかやらない企業になるかもしれない。
今の経営陣であれば。

[No.185 by マンション掲示板さん 2017-07-04 23:49:23]

184さま
そうでもないようですよ。

https://sony-fudosan.com/uri/column/edogawa_170629.html

[No.186 by 匿名さん 2017-07-05 16:00:42]

>>184 評判気になるさん
ソニー不動産は売却ビジネスを囲いこんでるのですか。
ロイヤルハウジングは、どういう契約になっているのか知りませんが、ソニー不動産の物件と思われるものを専属専任として売ってます。ソニー不動産だけでは売れなかったからそれでもいいのかもしれないですが。

[No.187 by 評判気になるさん 2017-07-07 21:45:56]

コーポレートサイトから執行役員の表示が消えましたね。頻繁に辞めてしまうからでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2017-07-08 20:06:31]

購入売却とは違うかもしれませんが。

住んでいる定期借家の業者が、他の仲介業者からソニー不動産に変わりました。

引っ越す予定もないのにいきなり契約終了書類や催促の手紙を複数送りつけてきました。
担当も感じ悪かったです。

貸したい人にとっては良いのですかね？
住む方にとっては……でした。

[No.189 by ご近所さん 2017-07-08 20:55:04]

最近更新されていませんが、こういうのみなさん、どう思うんでしょ

ソニー不動産、18年３月期に営業黒字転換目指す
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ04HRB_U7A700C1TJ1000/

[No.190 by マンション掲示板さん 2017-07-08 23:28:40]

189さま

会社はお客様に評価されているようですよ

https://sony-fudosan.com/uri/column/setagaya_170330.html

[No.191 by 評判気になるさん 2017-07-09 00:15:30]

どうも社内の人と思われる方がいますが、メディアポリシー的にどうなんでしょうね。オウンドメディアのリンクをここに貼ってもいいものなんでしょうかね?

[No.192 by 名無しさん 2017-07-09 00:25:23]

>>191 評判気になるさん

これ自社が書いた自社の記事でしょ。
いいことしか書かないオウンドメディア。

[No.193 by 匿名さん 2017-07-09 11:03:20]

>>192 名無しさん

そういうことを恥ずかしげもなく(会社として)何回もやる会社なんですかね。

[No.194 by 通りがかりさん 2017-07-09 11:08:30]

チョニー不動産はここに書いてる暇あったら、さっさとチラシ撒いてブツアゲしてこいや！！

[No.195 by マンコミュファンさん 2017-07-09 11:24:28]

〉〉189ご近所さん

ネット上で面白い記事がありました。

http://iqra-channel.com/about-sony-real-estate-2017

[No.196 by 匿名さん 2017-07-09 17:20:31]

ソニーはネット広告をしすぎて赤字からなかなか出れないというのが業界内のウワサです。汗をかいて物件を一生懸命集めているものからみると違和感、いや高飛車な感覚すら覚えます(現場を知らないんでしょう)。たしかに両手取引をやって囲いこみをしている大手会社がいまもほとんどです。大手のほとんどが両手取引率ノルマを設定して、それを達成するように営業ひとりひとりが静かに囲い込みを続けているのが実情です。基本的に三カ月は囲い込みするように言われています。なので買い付けを入れても「あと１カ月待ってください」と言われることがあります。対してソニーが片手取引を始めたのは良いとおもいます。でも両手取引、囲い込みはオオテのような売り物件を山みたいにもっており、たくさんの経費をつかってているところだけの話で大くを占める町の小さな不動産業者は片手取引で元から頑張ってました。それを大手も含めて全部まとめて両手取引、囲い込みをやっている怪しい業者だろ、と指さしされることには納得がいきません。小さなところはこれまでお客様から「この物件が買いたい」と言われ、売り物件をもっている大手にいくら問い合わせても「商談中です」と電話を切られて、切られ続けてきました。時には売主を調べて直接手紙をかいたこともありました。それでもだめなら「われわれのところからでは止められてて買えないので、売り側〇〇に行ってください。そうすれば買えますから。」と言ってきました。要は片手取引でがんばっているのはソニーだけではありません。ほとんどの５、６人ぐらいの不動産業者は片手取引で頑張っているんですよ。でも買いつけ側ですけどね。よくわかってほしいのはソニーも大手の一部で、大手同士の言い合いの傍らで、町の業者は今も変わらず囲い込みと戦ってる、汗をかいているのです。

[No.197 by ビックマウス 2017-07-09 18:35:14]

１９５の記事よみました。
現場を知る人が誰も経営陣にいないということで、コメントされている役員もコメントが現場を知らない、机上の空論、詭弁にしか聞こえませんでした。
趣味で趣味レーションゲームをやっているコメントのように聞こえましたね。面白いです。

[No.198 by 検討板ユーザーさん 2017-07-09 20:40:44]

>>196 匿名さん

中小と比べてはいけません。私たちはソニー不動産であり。素晴らしい人を集められる力があります。レベルもちがいます。

[No.199 by マンコミュファンさん 2017-07-09 21:14:04]

>>194 通りがかりさん

そういうやり方を否定しているのが、ソニー不動産です。古すぎます、その考え方。

[No.200 by 匿名さん 2017-07-09 21:44:58]

両手の囲い込みをやってる大手に対する挑戦、いいと思います。しかしこれがどれだけ浸透するかは、両手囲い込みする大手仲介を敬遠し、ソニーのように片手取引を宣言する仲介業者を選択するといった消費者の行動につながるかどうかでしょう。