プラウドタワー覚王山ってどうですか？

[購入検討中さん]

案内が届きましたが結構よさそうな感じです。覚王山駅徒歩１分は魅力です。



売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：

所在地：愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目20番1、観月町一丁目18番2(地番)
交通：地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.01管理人】

[601: 匿名さん]

名義が登録されたら中古でしょ？
アフターサービスも通常は引き継げないなどデメリットあるから

[602: 匿名さん]

１７階も、７９００万で売りにでましたね。

[603: 匿名]

入居済み物件みたいだから急に転勤が決まったかかな。

[604: 匿名さん]

2ヶ月住んで、これないわ
って思ったんじゃない？
7,000万出せる人が住みたいと思う部屋ではないよね。

[605: 匿名さん]

いや、いいマンションだよ
本当に安ければ欲しいよ

残念なのは広小路側の部屋が小さな間取りしかないことだな

[606: 匿名さん]

買うのは何も名古屋人とは限らないよ。
別荘代わりに各地方に億ション買ってる富豪は大都市には何人もいるからね。
必要なくなるとすぐ売却は当たり前だから。

[607: 匿名]

じゃあ２ヶ月で必要ないと思われたんじゃない。

[608: 匿名さん]

＞６０７
そうじゃないですか？愛人が気に入らないと言ったかもしれませんね。
富豪にとってはマンションなんておもちゃみたいな感覚ですよ。

[609: 匿名さん]

17階と15階2戸中古出てますね。

[610: 匿名]

みなさん、投資目的で売却ですかね？だとすると、将来の資産価値は高まるのか下がるのか関係ないのか…
高値で売れなければ売らずに住むって手もあるんでしょうか。

[611: 匿名]

こんな割高なマンション、投資目的でなんて売買しないでしょ。必要な人が買って、いらなくなった人が売るだけ。
この物件はローンでチマチマの人はあまりいないって聞いたよ。税金対策はしてると思うけどね。

[612: 匿名さん]

物件としてはそれなりによい物でしょう
但し高すぎる
高すぎると判断したら、買ってはいけません
これが目利きです

[613: 匿名さん]

名古屋でも一番人気の学区だから、子育てには良いと思いますよ。

セキュリティーも、万全ですしね。

[614: 匿名さん]

子育てにはいいかもと思ったけど
子育て世代はおかねが教育費にかかるので。

マンションは住まいとして考える私としては
その天秤が難しいです

[615: 匿名]

野村ぼろもうけ
こんな環境悪いタワーマンションで教育とは…やっぱり住人の質が均一に保たれていないと。

[616: 匿名さん]

学区とかの言い方、東京あたりの真似か？
名古屋は一部を除いてどこも変わらないつーの

[617: 住まいに詳しい人]

完売物件でもうだいぶ経ってるのにこのコメント欄見るとやはり大人気なんだと思うね。
どうでもいい物件だったら放置されてるっしょ。

[618: 匿名さん]

場所は悪くないだけに残念なコンセプトだわ

[619: 匿名さん]

さてさて転勤とか嘘吐きオーナーさん、中古は売れるんでしょうか？

[620: 匿名さん]

いくらなんでも３ＬＤＫの７０００～８０００万円は高いわ！　やはり一番よいのは３ＬＤＫの７階～１０階のとこじゃね。南側で景色（特に夜景）もすばらしく、６０００万円前後なら、まずまずでは。学区がよいと言うけれど子供少ないね。おっさん、おばはんばかり。

[621: 契約済みさん]

子育て世代向きでは無く、余裕のある老夫婦向きです。エントランスで子供が遊ぶ光景は想像出来ん。

[622: 匿名]

ファミリーより独身貴族がほとんど。夜道を歩く必要がなく治安、セキュリティ重視がいい。常に管理人、コンシェルジュがいるのも独り身や高齢者にはうれしいのでは。割高なので転売したら勿体ない、むしろ貸した方が◎。数年後安く買えるまで待てるなら一番よい。（安くなるなら、ね）
エントランスでくつろぐ人をまだ見ていないが、マンション内でコミュニケーションが沢山とれるようになれば自然と利用が増えるのでは。
どっちでもいいけど。

[623: 匿名]

売りに出てる物件は、どちらも1LDKだよ。やはりシングル向けマンションだね。

[624: 匿名さん]

独身が多いのは下のほうの階の人たちでしょ。上下階の収入格差が大きいのが問題。
こういうマンションはあとで管理組合がうまくいかなくなるのは目に見えてる。
3000万円台からあったと思うけど、小銭があれば庶民も買える。
上層階は二部屋まとめて買った人もいるからいくらで買ったか謎のまま。
販売額の幅は誰か知ってますか?

まあ、安く買って高級な共用部を利用できる人はお得だけどね。

[625: 匿名さん]

１９階まで、１LDKはありますよ。
２０階は、億ションみたいですが。。。

[626: 匿名]

ほぼすべてのフロアに１LDKあることを知らないのは購入者さんではないですね？
他のフロアにもいけないシステムも気に入ってます。

[627: 匿名]

624さん
3000万台の１LDKを庶民？はあまり買わないと思われ。

[628: 匿名]

当たり前だけど、感じの良い人やら、挨拶しても無視する人やら、色々な方が住んでみえる。住み心地は、快適です。

[629: 匿名さん]

同じ分譲マンションに住み始めたばかりで挨拶して無視するって、先が思いやられるね。

[630: 匿名]

いい人ばかりだけどなぁ。勘違いじゃ？ま、カキコミでも人を不快にさせて幸せを感じる人もいるくらいだから気にせずに。

[631: 匿名さん]

とっくに完売したのにこのスレ見ている住人がなぜか多いんですね。

[632: 匿名]

狭いと言われながらも、人気の物件なのかな？

[633: 住民でない人さん]

１LDKがあること自体しょぼい！
どう考えても、この先管理組合が上手く機能するとは思えない。

[634: 匿名さん]

なんか見栄っ張りがいっぱい住んでそう。品はよそさうで悪そう。

[635: 匿名]

完売してとうに人が住んでいる物件に、部外者がそんなカキコミする自体なんか惨めだと思わないのかな～。

[636: 匿名]

完売しているかどうかなんて関係ないでしょう。

[637: 匿名]

「～でそう。」でなじっているカキコミが一番イタいな。

[638: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー書き込みおっわりーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[639: 匿名さん]

＝＝　再　開　し　ま　し　た　＝＝

[640: 匿名はん]

再開オメ

[641: 匿名さん]

中古を検討していますがどうでしょうか？

[642: 匿名さん]

どうって？　検討すればいいじゃないか。。

[643: 不動産業者さん]

ここは高い。
急がないのであればまだまだ待ったほうが良いですよ。

[644: デベにお勤めさん]

いつごろまで待つ？

[645: 匿名さん]

ちょっと考えれば、外廊下のタワーマンションが
こんな高い値段で売り買いされる事がおかしいよな。

池下タワーで本当の高層マンションが知れ渡ったから、ここは熱田の高層マンションレベルまでは下がるかも?

[646: 匿名さん]

ここは内廊下だがな

[647: 匿名さん]

失礼しました。

[648: 匿名]

熱田の高層マンションと覚王山では、環境が違うから、あそこまで下がらないのでは？

[649: 申込予定さん]

そんなに違うか、環境。

[650: 匿名さん]

熱田の高層マンションって、そんなに下がっているの？
新築でも結構お手軽価格だったと思うが、そこから更に下がっているの？

いくらか、教えて？